Mirant Ibirapuera

O Quarten Ibirapuera é um projeto residencial de alto padrão implantado em um terreno excepcional de 6.007,01 m², reunindo arquitetura contemporânea, lazer completo e soluções inteligentes de sustentabilidade e segurança, em um dos endereços mais nobres da cidade. O empreendimento é composto por três torres residenciais: Verano, Marina e Gois Studios Ibirapuera, estrategicamente distribuídas entre a Avenida Doutor Altino Arantes e a Rua Águas do Paulista, oferecendo diferentes tipologias que atendem a distintos perfis de moradia e investimento.

As Torres Verano e Marina foram concebidas para quem busca exclusividade, conforto e amplitude, com plantas residenciais bem distribuídas, infraestrutura completa de lazer e unidades duplex com diferenciais raros, como piscinas privativas e previsão para spa.

O projeto se destaca por sua infraestrutura de alto nível, com garagens demarcadas, bicicletário estruturado, sistemas avançados de segurança, automação, gerador de emergência e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e conforto térmico.

O lazer é um capítulo à parte, distribuído entre o 1º e o 4º pavimentos, com ambientes cuidadosamente projetados, entregues mobiliados e equipados, incluindo piscinas coberta e descoberta, spa completo, fitness, salões de festas e espaços de convivência integrados ao paisagismo.

O Quarten Ibirapuera representa uma oportunidade singular de viver ou investir em um empreendimento que alia arquitetura autoral, qualidade construtiva e localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

•  Empreendimento: Quarten Ibirapuera

Torres:
•  Torres Verano (Torre A) e Marina (Torre B) – Residencial
•  Gois Studios Ibirapuera (Torre C) – Residencial

Endereços:
•  Torres Verano e Marina: Avenida Doutor Altino Arantes, 1297
•  Gois Studios Ibirapuera: Rua Águas do Paulista, 120

•  Área total do terreno: 6.007,01 m²
•  Número de torres: 03

Pavimentos:
•  Torres Verano e Marina: 25 pavimentos com unidades
•  Gois Studios: 20 pavimentos com unidades

Distribuição – Torres Verano e Marina:
•  1º andar: Garagens, salas técnicas, pet care, espaço pet e bosque
•  2º andar: Garagens, salas técnicas, bicicletário e piscina coberta
•  3º andar: Garagens, spa, salas de massagem, sauna seca e úmida
•  4º andar: Acesso social e lazer coberto e descoberto
•  5º ao 27º andar: 23 pavimentos tipo
•  28º e 29º andares: Unidades duplex

Diferenciais de Garagem:
•  Vagas demarcadas conforme espelho de vendas
•  09 vagas para PCD
•  24 vagas de moto de uso comum
•  Bicicletário para 70 bicicletas com bancada de ferramentas
•  Infraestrutura para carregamento de bicicletas elétricas
•  Acesso com clausura de segurança
•  04 vagas jumbo (4,60 x 4,50m) para duplex finais 3 e 4
•  Vagas padrão com 4,50 x 2,30m

Infraestrutura:
•  Medição individualizada de água (previsão)
•  Ar-condicionado entregue no lobby, fitness, gourmet, salão de festas e portaria
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns do 1º ao 4º andar
•  Sensores de presença em halls e escadas
•  Infraestrutura para futura instalação de placas solares
•  Gerador de emergência

Segurança e Automação:
•  CFTV nos acessos e áreas comuns
•  Clausura de veículos e pedestres
•  Sistema de segurança perimetral infravermelho (previsão)
•  04 elevadores sociais por torre com controle de acesso
•  Clausuras independentes para social e serviço

Fachadas e Acabamentos:
•  Fachada contemporânea em textura
•  Gradis em ferro e vidro com alumínio no embasamento e duplex
•  Placas de concreto e brises arquitetônicos
•  Grandes caixilhos para integração interior e exterior
•  Jardineiras nos pavimentos tipo
•  Unidades entregues sem revestimentos e acabamentos
•  Infraestrutura para churrasqueira a carvão em todas as unidades
•  Piscinas privativas nos duplex finais 1 e 2
•  Previsão para spa nos duplex finais 3 e 4

Sustentabilidade:
•  Torneiras com arejadores e acionamento automático nas áreas comuns
•  Bacias sanitárias com sistema de duplo fluxo
•  Iluminação LED nas áreas comuns
•  Gestão de resíduos com áreas específicas para orgânicos e recicláveis
•  Ampliação do passeio público promovendo permeabilidade urbana

Lazer:
•  Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
•  Lazer distribuído do 1º ao 4º andar
•  Piscina coberta com raia de 25m e previsão de aquecimento elétrico
•  Piscina descoberta com previsão de climatização
•  Iluminação subaquática nas piscinas

Unidades Privativas – Torre Verano (A):
•  46 unidades – 4 suítes – 207,30 m² (Finais 1 e 2)
•  46 unidades – 4 dormitórios – 164,60 m² (Finais 3 e 4)
•  02 unidades duplex – 4 suítes – 395,55 m² (Finais 1 e 2)
•  02 unidades duplex – 4 suítes – 306,50 m² (Finais 3 e 4)

Unidades Privativas – Torre Marina (B):
•  46 unidades – 4 suítes – 207,30 m² (Finais 1 e 2)
•  46 unidades – 4 dormitórios – 164,60 m² (Finais 3 e 4)
•  02 unidades duplex – 4 suítes – 395,55 m² (Finais 1 e 2)
•  02 unidades duplex – 4 suítes – 306,15 m² (Finais 3 e 4)

Total de Unidades:
•  100 unidades – 4 suítes
•  92 unidades – 4 dormitórios

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa