The Rose Vila Mariana

O The Rose Vila Mariana nasce como um marco da nova transformação urbana de São Paulo, unindo arquitetura contemporânea, arte, urbanismo e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Localizado entre a Avenida Paulista, o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação, o empreendimento está inserido em uma região completa, com infraestrutura consolidada, ampla oferta de serviços, lazer, cultura e mobilidade. Sua implantação em um amplo terreno com boulevard integrado, supermercado no térreo, calçadas alargadas e paisagismo qualificado reforça a conexão entre o espaço urbano e a vida residencial, criando uma experiência contemporânea e fluida de morar. A proximidade com a Estação Ana Rosa garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade, proporcionando liberdade e praticidade no dia a dia.

Os apartamentos foram projetados para oferecer amplitude, conforto e integração entre os ambientes. As plantas variam de 74m² a 183m², com opções de 2 a 4 suítes, além de unidades duplex, atendendo diferentes perfis de moradia sem abrir mão de sofisticação e funcionalidade.

O lazer é um dos grandes destaques do projeto, concebido como um verdadeiro resort urbano. As áreas comuns integram paisagismo, bem-estar e convivência, com espaços desenhados para relaxamento, esporte, socialização e entretenimento, oferecendo uma experiência completa para toda a família.

The Rose Vila Mariana representa a beleza da transformação, um projeto que valoriza o presente e constrói um novo jeito de viver a cidade.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

•  Empreendimento: The Rose Vila Mariana

Endereço:
•  Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 100 e 102 – Vila Mariana – São Paulo/SP

•  Área total do terreno: 7.788,50 m²
•  Número de torres: 03 torres

Torres:
•  Torre Alba (Residencial): 21 pavimentos com unidades residenciais
•  Torre Savi (Residencial): 20 pavimentos com unidades residenciais
•  Torre Collection: Residencial e Não Residencial, com 22 pavimentos

Distribuição dos pavimentos:
•  Subsolos destinados a garagens, áreas técnicas e bicicletários
•  Térreo com acessos, lazer e áreas de convivência
•  Pavimentos tipo residenciais
•  Pavimentos duplex no coroamento das torres

Tipologias – Torre Alba:
•  80 unidades residenciais
•  Plantas de 145,45m² e 183,50m² – 3 suítes
•  1 unidade garden com 248,30m²
•  Unidades duplex de 280,00m² e 348,50m²

Tipologias – Torre Savi:
•  228 unidades residenciais
•  Plantas tipo de 74,70m² a 107,40m² – 2 suítes ou 3 dormitórios
•  Unidades duplex de 143,70m² a 219,40m²

Tipologias – Torre Collection (R e NR):
•  Studios e unidades de 1 dormitório
•  Studios NR de 25,40m² a 37,10m²
•  Studios R de 25,55m² a 26,10m²
•  Unidades de 1 dormitório de 34,50m² a 37,25m²
•  Unidades com terraço descoberto e opções duplex

Total de unidades:
•  347 unidades – Studios e 1 dormitório (Torre Collection)
•  Unidades residenciais distribuídas entre as torres Alba e Savi

Lazer – Torre Alba:
•  Lobby, delivery, espaço para mini market, salão de festas com wine bar, loft bar, quadra de tênis, quadra de beach tennis com lounge, espaço pet, redário, pilates, sala de massagem, spa, sauna seca, piscina coberta com raia de 25m, fitness com espaço ioga, brinquedoteca, playground, piscina descoberta com deck molhado, solário, piscina infantil e bicicletário.

Lazer – Torre Savi:
•  Lobby com coworking, salas de reunião, delivery, espaço para mini market, lounge de acesso, fitness, salão de festas com wine bar, churrasqueira gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground, mini quadra kids, espaço zen, piscina descoberta com raia de 25m, piscina infantil, deck molhado, solário, lounge externo e bicicletário.

Lazer – Torre Collection:
•  Lobby, share festas, coworking, salas de reunião, lavanderia coletiva, fitness, playground, lounge, churrasqueira, piscina descoberta com raia, deck molhado e solário.

Infraestrutura e diferenciais:
•  Garagens com vagas demarcadas conforme espelho de vendas
•  Bicicletários com infraestrutura para bikes elétricas
•  Gerador de emergência
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns
•  Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
•  Sistema de segurança com CFTV, clausura de pedestres e veículos
•  Controle de acesso nos elevadores sociais
•  Previsão para carregamento de veículos elétricos

Sustentabilidade:
•  Iluminação em LED nas áreas comuns
•  Bacias sanitárias com duplo fluxo
•  Gestão de resíduos com áreas específicas para recicláveis
•  Permeabilidade urbana com alargamento de calçadas e integração paisagística

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa