Essência da Vila

O Essência da Vila by Exto é um refúgio de sofisticação em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Vila Mariana. Um projeto criado para oferecer exclusividade e um recanto de paz em meio à pulsante vida paulistana, traduzindo o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e bem-estar. Localizado na Rua Dr. Fabrício Vampré, 111, em uma região essencialmente residencial, o empreendimento foi concebido para quem busca viver com mais serenidade, sem abrir mão de mobilidade, infraestrutura e tudo o que a Vila Mariana oferece de melhor no dia a dia. Com torre única em um terreno de 2.400 m² e 23 pavimentos, o Essência da Vila apresenta arquitetura contemporânea com fachada moderna, aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável, além de pingadeiras e peitoris em granito pensados para preservar a durabilidade e a estética do edifício. O paisagismo, assinado por Benedito Abbud, reforça a sensação de oásis urbano, criando uma atmosfera de calmaria desde os acessos. A experiência é elevada com dois elevadores sociais panorâmicos e áreas comuns entregues equipadas e decoradas, traduzindo o padrão Exto em cada detalhe. Os apartamentos oferecem plantas amplas e inteligentes de 76 m², 107 m², 153 m² e 181 m², com opções de 1 suíte + 2 dormitórios, 2 suítes + 3 dormitórios e configurações com 3 suítes, além de versões com home office e opções com living, jantar e cozinha integrados, privilegiando fluidez, amplitude e conforto. As unidades contam com ventilação e iluminação natural, piso do terraço nivelado com a sala, infraestrutura de ar-condicionado no living, suítes e dormitórios, bancadas em quartzo branco, terraço gourmet com bancada e infraestrutura para churrasqueira a gás, além de automação e tecnologia com maximização do sinal de wi-fi, tomada USB nos dormitórios e infraestrutura para triturador nas cozinhas. A infraestrutura do empreendimento reforça segurança e praticidade, com acessos com duplo bloqueio, guarita recuada com vidro blindado, espaço para recebimento de correspondências e encomendas, previsão de mini market, ponto de recarga para veículos elétricos e gerador que atende elevadores, iluminação de emergência, sistemas de segurança e ainda fornece três pontos de força e dois pontos de iluminação por unidade. Um encontro da vila mais paulistana da cidade em um refúgio com a sofisticação Exto, feito para desacelerar, respirar e viver com qualidade.  

•  Empreendimento: Essência da Vila by Exto
•  Endereço: Rua Dr. Fabrício Vampré, 111 – Vila Mariana – São Paulo – SP
•  Terreno: 2.400 m²
•  Perfil: Torre única
•  Número de pavimentos: 23 pavimentos
•  Garagens: 4 níveis de garagem
•  Vagas: Vagas escolhidas no ato da compra
•  Depósito privativo: Depósito privativo nos subsolos para todas as unidades

Tipologias:
•  76 m² – 1 suíte – 2 dormitórios
•  107 m² – 2 suítes – 3 dormitórios
•  107 m² – 2 suítes – living e cozinha integrados
•  153 m² – 3 suítes
•  153 m² – 2 suítes – home office
•  153 m² – 2 suítes – living, sala de jantar e cozinha integrados
•  181 m² – 3 suítes – 4 dormitórios
•  181 m² – 3 suítes – living, jantar e cozinha integrados
•  181 m² – 3 suítes – home office

Diferenciais dos Apartamentos:
•  Ambientes com ventilação e iluminação natural
•  Piso do terraço nivelado com o da sala
•  Infraestrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
•  Bancadas entregues em quartzo branco
•  Gerador que alimenta três pontos de força e dois pontos de iluminação por unidade
•  Terraço gourmet entregue com bancada e infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás
•  Caixilhos das suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais, na cor bronze claro
•  Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
•  Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
•  Projeto de tecnologia com maximização do sinal de wi-fi
•  Ponto de água para filtro na cozinha

Arquitetura e Fachada:
•  Fachada moderna com aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável
•  Pingadeiras e peitoris em granito para prevenir manchas e preservar a fachada
•  Dois elevadores sociais panorâmicos

Paisagismo:
•  Paisagismo assinado por Benedito Abbud

Garagens:
•  Garagem em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
•  Ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo

Áreas Comuns:
•  Entregues equipadas e decoradas

Segurança e Infraestrutura:
•  Acessos com duplo bloqueio de segurança
•  Guarita recuada com vidro blindado
•  Espaço para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
•  Previsão de mini market
•  Gerador para elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança
•  Gerador com atendimento adicional de três pontos de força e dois pontos de iluminação por unidade

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa