Apartamento à Venda Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo, São Paulo

Valor de Venda

R$ 3.990.000

+ Condomínio: R$ 14.675

+ IPTU: R$ 2.668/ano

-47.8%

Preço/m²

R$ 24.938

Região: R$ 32.802

Vs. Região

-R$ 3.650.337

Média: R$ 7.640.337

Área útil

160m²

Área total

160m²

Quartos

Suítes

Banheiros

Garagem

3 vagas

Descrição

Recém-entregue, este elegante apartamento está localizado no 9º andar de um empreendimento moderno e sofisticado, em uma das ruas mais valorizadas da Vila Nova Conceição. Com 160 m² bem distribuídos, o imóvel oferece hall privativo, amplo living com possibilidade de integração à varanda gourmet — equipada com churrasqueira — e uma vista livre que garante iluminação natural durante todo o dia. A planta é inteligente e funcional: são 3 suítes espaçosas, duas delas com varanda, que proporcionam privacidade, conforto e uma agradável sensação de amplitude. O apartamento conta ainda com cortinas blackout elétricas e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Diferenciais do imóvel: 3 vagas de garagem determinadas e livres Gerador com capacidade para 100% do uso no apartamento Fachada contemporânea e áreas comuns bem cuidadas Tubulação de ar-condicionado pronta Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil Brinquedoteca Academia moderna e climatizada Salão de festas Área gourmet com churrasqueira Espaços de descanso Acesso PCD Localização privilegiada: A poucos metros da revitalizada Avenida Santo Amaro — que agora conta com fiação subterrânea, paisagismo renovado, calçadas largas e total acessibilidade — este imóvel está inserido em um dos bairros mais desejados da capital. A Vila Nova Conceição é referência em qualidade de vida, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, cafés charmosos, comércios sofisticados e conexão rápida com as principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, conforto e estilo em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

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Características:
• Aceita Pet
• Acessibilidade para PNE
• Andar Alto
• Área de Serviço
• Automação Predial
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Câmeras de Segurança
• Coworking
• Despensa
• Elevador
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lavabo
• Pet Place
• Piscina
• Piscina Infantil
• Pìscina Térmica
• Piso Laminado
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Sacada / Varanda
• Sacada com Churrasqueira
• Sala de Jogos
• Sala para 2 Ambientes
• Sala para 3 Ambientes
• Salão de Festas
• Spa
• Vista Livre