Club Station Parque Vila Ema

Club Station – Parque Vila Ema é um empreendimento que une mobilidade estratégica, lazer completo e plantas funcionais em uma das regiões que mais evoluem na Zona Leste. Localizado na Vila Ema, próximo aos principais eixos de conexão urbana, o projeto foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e qualidade construtiva em cada detalhe. Com 2 torres residenciais (Home) e 1 torre Smart (NR Studio), o empreendimento contempla unidades de 1 a 3 dormitórios, opções com suíte e plantas com terraço com churrasqueira a carvão. As tipologias atendem tanto moradia familiar quanto perfil de investimento, especialmente nas unidades NR Studio. O projeto arquitetônico assinado pela LE Arquitetos, com paisagismo de Martha Gavião e interiores da Start Arquitetura, valoriza a integração dos espaços e a experiência de lazer em formato clube, distribuída entre térreo e pavimento dedicado. Com área de terreno de 3.025m² e infraestrutura completa, o Club Station combina localização, mobilidade e potencial de valorização em um único endereço.

•  Projeto de arquitetura: LE Arquitetos
•  Projeto de paisagismo: Martha Gavião
•  Projeto de decoração: Start Arquitetura
•  Número de torres: 2 (Torre Home) + 1 (Torre Smart NR)
•  Área do terreno: 3.025m²

Número de pavimentos:
•  Torre Home – Total 26 pavimentos residenciais (2º ao 27º)
•  Torre Smart – Total 7 pavimentos Studio NR (1º ao 7º)

Número total de unidades:
•  Torre Home – 256 unidades
•  Torre Smart – 47 unidades

Tipologias – Torre Home:
•  3 dormitórios – 1 suíte com lavabo – Penthouse
•  2 dormitórios – 1 suíte com lavabo – Penthouse
•  3 dormitórios – 1 suíte
•  2 dormitórios – 1 suíte
•  1 suíte
•  Studio

Área privativa – Torre Home:
•  2 unidades de 72m² – Garden (3 dorms – 1 suíte)
•  2 unidades de 82m² – Garden (2 dorms – 1 suíte)
•  1 unidade de 48m² – Garden (1 suíte)
•  51 unidades de 37m² – 1 suíte
•  96 unidades de 58m² – 2 dorms (1 suíte)
•  48 unidades de 67m² – 2 dorms (1 suíte)
•  50 unidades de 68m² – 3 dorms (1 suíte)
•  12 unidades de 128m² – 2 dorms (1 suíte com lavabo) – Penthouse
•  03 unidades de 148m² – 3 dorms (1 suíte com lavabo) – Penthouse

Torre Smart – NR Studio:
•  20 unidades de 26m² – Studio NR
•  06 unidades de 27m² – Studio NR
•  07 unidades de 30m² – Studio NR
•  07 unidades de 36m² – Studio NR
•  07 unidades de 39m² – Studio NR (unidades acessíveis)

Lojas:
•  Total de 4 lojas
•  Loja 1 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso e Av. Vila Ema
•  Loja 2 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso
•  Loja 3 – térreo – acesso pela Rua Domingos Afonso
•  Loja 4 – 2º subsolo – acesso pela Rua Batuns

Implantação – Térreo:
•  Acesso veículos residencial
•  Acesso social pedestre
•  Acesso serviço pedestre
•  Portaria com caixilhos, vidro e porta blindada
•  Lobby residencial
•  Elevadores residenciais
•  Delivery
•  Espaço Gourmet
•  Dog Wash
•  Pet Place
•  Bicicletário coletivo (1º e 2º subsolo)
•  Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas

Lazer – 1º Pavimento:
•  Coworking
•  Fitness (102m²)
•  Fitness externo
•  Playground
•  Brinquedoteca
•  Descanso da sauna com ducha
•  Sauna
•  Salão de jogos
•  Salão de festas (230m²)
•  Churrasqueira com forno para pizza
•  Quadra recreativa
•  Piscina adulto
•  Deck molhado
•  Piscina infantil
•  Ducha
•  Bar da piscina
•  Solarium
•  Fitness e lavanderia – Torre Smart

Diferenciais – Áreas Comuns Torre Home:
•  Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, espaço gourmet e fitness
•  Biometria nas entradas sociais e de serviço
•  Wi-Fi no salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e brinquedoteca
•  Bicicletário com ponto elétrico
•  1 ponto de carga para carro elétrico
•  Lâmpadas de LED no hall e garagens
•  Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas (compartilhado com Torre Smart)
•  Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
•  Gerador atendendo elevadores, áreas comuns, bombas, portões, escadaria, portaria e parte da iluminação das áreas comuns e garagens

Diferenciais – Áreas Privativas Torre Home:
•  Área técnica para condensadora
•  Persianas de enrolar nas suítes e dormitórios
•  Ponto de tomada USB na suíte e dormitório
•  Aquecedor de passagem a gás (infraestrutura)
•  Sistema de medição de água instalado
•  Bacia com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
•  Misturador de água quente nos banheiros sociais e cozinha
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Ponto de água para filtro de geladeira e filtro de bancada

Diferenciais – Torre Smart (NR):
•  Sistema de medição de água instalado
•  Bacia com caixa acoplada com sistema Ecoflush
•  Misturador de água quente nos banheiros sociais e APA
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Ponto de água para filtro de geladeira e bancada
•  Cooktop 2 bocas
•  Aquecimento central a gás

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas