Apartamento à Venda, 163 M² por R$ 3.090.000,00 - Vila Romana - São Paulo/sp

Amplitude e Modernidade no Edifício Merite Vila Romana 163 m² | 3 Suítes | 4 Vagas para Carros Grandes | Andar Alto Este é o cenário ideal para quem busca um imóvel imponente, com ambientes amplos e prontos para receber o seu toque pessoal. Localizado em andar alto no Edifício Merite, o apartamento se destaca pela excelente distribuição interna e pela abundância de luz natural em todos os cômodos. O Imóvel O living é o grande protagonista: um espaço generoso e integrado que une as salas de estar e jantar à varanda gourmet, criando um ambiente fluido e perfeito para o convívio social. •   Infraestrutura Pronta:
 Já equipado com armários planejados de qualidade e sistema de ar-condicionado instalado.
•   Planta Inteligente:
 3 suítes amplas, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família.
•   Diferencial Exclusivo:
 4 vagas de garagem determinadas para carros grandes, um benefício raro na região, ideal para SUVs e veículos de maior porte.
•   Luz e Vista:
 Grandes vãos de abertura que emolduram a paisagem urbana da Vila Romana.

Lazer e Infraestrutura Completa O condomínio oferece uma estrutura de alto padrão para todas as idades: •   Piscina, academia equipada e quadra esportiva.
•   Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet na área comum.
•   Playground e portaria com segurança 24 horas.

Localização Estratégica Viver na Vila Romana é estar cercado de facilidades. O imóvel está próximo a colégios renomados (como o Pereira Barreto e o Adventista), além de possuir fácil acesso ao Terminal e à Estação Lapa, garantindo praticidade total na rotina. Valor do Investimento:
 R$ 3.100.000,00 Assessoria Completa:
 Oferecemos assessoria imobiliária completa para resolver toda a burocracia jurídica e suporte gratuito para aprovação de financiamento imobiliário. Sua negociação segura e sem burocracia. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a confirmação. Unidade sujeita a disponibilidade. Agende sua visita via WhatsApp e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Características:
•  Aceita Pet
•  Andar Alto
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Câmeras de Segurança
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Cozinha
•  Decorado
•  Despensa
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Estar Social
•  Fechadura Eletrônica
•  Gás Central
•  Gerador
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Hidromassagem
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Medidores Individuais
•  Móveis Planejados
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sacada / Varanda
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sacada Técnica
•  Sala de Estar
•  Sala de Jantar
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Spa
•  Suíte Master
•  TV a Cabo
•  Ventilador de Teto
•  Vista Livre