Petra

O Petra by Boca do Lobo é um empreendimento que redefine o conceito de alto padrão em São Paulo, trazendo pela primeira vez ao mundo um residencial com a assinatura do renomado atelier português Boca do Lobo, referência internacional em design de luxo contemporâneo. Desenvolvido pela Lavvi, o projeto traduz a união entre arte, arquitetura e sofisticação em um produto verdadeiramente único. Inspirado na raridade e na beleza das pedras preciosas, o Petra foi concebido como um projeto autoral, marcante e atemporal, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o padrão de moradia e proporcionar uma experiência exclusiva. As áreas comuns contam com uma curadoria inédita de mobiliário artístico, com peças feitas à mão por artesãos europeus, transformando os ambientes em verdadeiras galerias de design. Localizado no Brooklin, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo, o empreendimento está inserido em um eixo estratégico, com fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade e ampla oferta de serviços, mobilidade e lazer. A poucos minutos da estação Brooklin do metrô, Shopping Morumbi, Shopping Market Place e estação Morumbi da CPTM, a localização combina praticidade e valorização patrimonial. O projeto ocupa um terreno de aproximadamente 5.315,27 m² e é composto por subcondomínios independentes, incluindo áreas comerciais com fachadas ativas e torres residenciais, garantindo organização, privacidade e funcionalidade. A torre residencial principal conta com unidades amplas e sofisticadas, com plantas de 162 m² e 199 m², ambas com hall privativo e soluções inteligentes de layout. As unidades foram projetadas para oferecer conforto e flexibilidade, com opções de 4 dormitórios ou 3 suítes, ambientes integrados, terraços amplos, previsão para churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado. O projeto valoriza a amplitude dos espaços, iluminação natural e a possibilidade de personalização interna, atendendo a diferentes perfis de moradia. No lazer, o Petra entrega uma experiência completa e sofisticada, com 3 piscinas (incluindo piscina coberta com raia de 25 metros), quadra de tênis/futebol, spa, saunas, fitness, salão de festas, lounge gourmet, brinquedoteca, playground e praça de convivência, criando um verdadeiro conceito de clube dentro do empreendimento. Com arquitetura assinada pelo escritório MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e interiores pela Boca do Lobo, o Petra se posiciona como um dos projetos mais exclusivos da cidade, ideal para quem busca alto padrão, design internacional e valorização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.  

•  Empreendimento: Petra by Boca do Lobo
•  Incorporadora: Lavvi
•  Endereço: Rua Prof. Dr. José Marques da Cruz, 389
•  Bairro: Brooklin
•  Cidade: São Paulo - SP

•  Área do terreno: 5.315,27 m²

•  Arquitetura: MCAA
•  Paisagismo: Benedito Abbud
•  Decoração: Boca do Lobo (Torre 1)

Configuração do empreendimento:
•  Subcondomínios independentes
•  Setor comercial com 7 lojas (fachadas ativas)
•  Setor residencial (Torre 1)
•  Setor misto (Torre 2)

Unidades residenciais:
•  64 unidades de 199,03 m² com 3 vagas
•  66 unidades de 162,28 m² e 162,87 m² com 2 vagas

Plantas:
•  199 m² com 4 suítes
•  199 m² com 3 suítes (opção)
•  162 m² com 4 dormitórios (2 suítes)
•  162 m² com 3 suítes (opção)

Diferenciais das unidades:
•  Hall privativo
•  Terraço na suíte
•  Terraço na suíte master
•  Previsão para churrasqueira a carvão
•  Infraestrutura para ar-condicionado (multi split)
•  Cozinha ampla
•  Possibilidade de ampliação de ambientes
•  Unidades entregues sem acabamento (personalização livre)

Implantação:
•  4 unidades por pavimento
•  Recuo entre torres: aproximadamente 20 m
•  Altura da torre: aproximadamente 110 m

Elevadores:
•  5 elevadores (4 sociais + 1 emergência)

Garagem:
•  331 vagas totais
•  6 vagas PNE
•  17 vagas para idosos
•  33 vagas de moto

Bicicletário:
•  Capacidade para 270 bicicletas

Lazer completo (4º pavimento):
•  Piscina coberta com raia de 25 m
•  Piscina externa
•  Piscina infantil
•  Quadra de tênis/futebol
•  Salão de festas
•  Lounge gourmet
•  Fitness
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Praça festas
•  SPA
•  Sauna seca
•  Sauna úmida
•  Apoio quadra

Áreas comuns (metragem aproximada):
•  Lobby: 199 m²
•  Salão de festas: 237 m²
•  Fitness: 175 m²
•  Brinquedoteca: 42 m²
•  Bicicletário: 184 m²
•  Playground: 75 m²
•  Praça festas: 58 m²

Infraestrutura e tecnologia:
•  Medição individualizada de água
•  Previsão para medição de gás
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
•  Gerador para áreas essenciais
•  CFTV com câmeras nas áreas comuns e elevadores
•  Controle de acesso e portaria

Construção:
•  Estrutura convencional
•  Caixilhos em alumínio com pintura
•  Fachada com acabamento em pintura texturizada ou reboco decorativo
•  Guarda-corpo metálico nos terraços

Conforto:
•  Contrapiso com atenuação de ruídos
•  Pé-direito: aproximadamente 2,68 m nas unidades
•  Banheiros com pé-direito de 2,30 m
•  Terraços com pé-direito de 2,50 m

Sustentabilidade:
•  Torneiras com economizadores de água
•  Bacias dual flux
•  Sensor de presença nas áreas comuns
•  Captação de águas pluviais
•  Coleta seletiva
•  Uso de esquadrias eficientes

Segurança:
•  Sistema de CFTV
•  Portaria com controle de acesso
•  Iluminação de emergência
•  Gerador para sistemas essenciais

Observações:
•  Unidades entregues sem acabamentos
•  Sem previsão de automação
•  Sem unidades de cobertura
•  Material sujeito a alterações conforme memorial descritivo

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa