Aura Moema By Cyrela

AURA MOEMA BY CYRELA – UM REFÚGIO EXCLUSIVO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS NOBRES DE SÃO PAULO

O Aura Moema nasce como um projeto singular no cenário imobiliário de alto padrão de São Paulo, desenvolvido pela Cyrela em um dos endereços mais desejados da cidade, em frente à tradicional praça da Igreja de Moema, um verdadeiro patrimônio natural da região. Inserido em um contexto urbano privilegiado, cercado por áreas verdes, o empreendimento propõe uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e bem-estar se conectam de forma harmônica.

Com o conceito de “refuge, serenity, escape”, o projeto foi idealizado para proporcionar uma experiência residencial que vai além da moradia, oferecendo um refúgio urbano em meio à cidade, com forte presença de paisagismo, ventilação natural, iluminação abundante e integração com o entorno verde. O caminho até o empreendimento já evidencia essa proposta, com acesso rodeado por árvores e uma atmosfera de tranquilidade.

O Aura Moema é composto por uma torre exclusiva, com apenas 48 residências, reforçando o conceito de exclusividade e privacidade. As unidades foram cuidadosamente planejadas com plantas amplas e bem resolvidas, incluindo apartamentos de 251 m² com opções de 3 ou 4 suítes, além de coberturas duplex de 452 m² com 4 suítes, terraço externo e piscina privativa, entregando um padrão elevado de sofisticação e conforto.

Os apartamentos contam com soluções técnicas e funcionais que elevam o padrão do projeto, como ventilação natural em todos os banheiros, terraço técnico para ar-condicionado, infraestrutura para aspiração central, persianas automatizadas nos dormitórios e ponto para churrasqueira a carvão. As plantas também contemplam hall privativo com controle de acesso, circulação íntima, closet ampliado, copa, despensa e possibilidade de personalização dos ambientes.

As áreas comuns reforçam o conceito de refúgio e bem-estar, distribuídas de forma estratégica para oferecer experiências únicas aos moradores. No térreo, o empreendimento conta com lobby, party lounge, private gardens, private pool garden, pet place e espaços de convivência integrados ao paisagismo. Já no pavimento elevado de lazer, destaca-se o conceito “Over the Trees”, com lazer posicionado acima das copas das árvores, proporcionando uma experiência sensorial diferenciada.

Entre os destaques de lazer, o projeto oferece piscina com jacuzzi, solarium, pool lounge, academia completa, spa indoor, sauna, kids place, playground e áreas externas cuidadosamente projetadas, criando um ambiente completo que une relaxamento, saúde e convivência.

O empreendimento valoriza ainda aspectos naturais como iluminação solar ao longo de todo o dia, ventilação cruzada sem restrições e vistas privilegiadas para áreas verdes e para o skyline de Moema, reforçando a conexão com o entorno e elevando a qualidade de vida.

Localizado entre a Avenida Jamaris, Alameda Iraé e Avenida Divino Salvador, o Aura Moema está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, vias importantes, gastronomia, serviços e infraestrutura completa.

O projeto também incorpora conceitos avançados de sustentabilidade, com certificações como AQUA-HQE™ e LEED for Neighborhood Development, garantindo eficiência energética, gestão de recursos, redução de impactos ambientais e qualidade de vida para os moradores.

Mais do que um empreendimento, o Aura Moema é um projeto que traduz exclusividade, arquitetura contemporânea e integração com a natureza, oferecendo um novo padrão de viver em Moema, com potencial consistente de valorização e um posicionamento único no mercado de alto padrão.

•  FICHA TÉCNICA – AURA MOEMA BY CYRELA

•  Empreendimento: Aura Moema
•  Localização: Av. Jamaris, 59 e 71 x Alameda Iraé, 606 x Av. Divino Salvador – Moema – São Paulo – SP
•  Incorporação: Cyrela
•  Conceito: Residencial de alto padrão com integração à natureza

TORRE:
•  Quantidade: 1 torre
•  Total de unidades: 48 residências
•  Perfil: Alto padrão / exclusividade

TIPOLOGIAS E METRAGENS:
•  Apartamentos tipo: 251 m²
•  Configuração: 4 suítes
•  Opções: 3 suítes + sala íntima / suíte master ampliada
•  Cobertura duplex: 452 m²
•  Configuração duplex: 4 suítes com terraço e piscina

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
•  Ventilação natural nos banheiros
•  Terraço técnico para ar-condicionado
•  Infraestrutura para aspiração central
•  Infraestrutura para persianas automatizadas
•  Ponto para churrasqueira a carvão
•  Ponto para triturador
•  Hall privativo com controle de acesso
•  Closet ampliado
•  Copa e copa noturna (opções)
•  Despensa
•  Terraço íntimo na suíte master
•  Banheiro Sr. e Sra. (opção)
•  Ventilação cruzada

COBERTURAS DUPLEX:
•  Piscina privativa
•  Terraço externo
•  Espaço para home office
•  Solarium
•  Churrasqueira
•  Previsão para elevador interno (plataforma)

ÁREAS COMUNS – TÉRREO:
•  Lobby
•  Delivery
•  Acesso de serviço
•  Entrada de veículos
•  Party foyer
•  Party lounge
•  Private pool garden
•  Private garden
•  Pet place
•  Paisagismo integrado

ÁREAS DE LAZER – PAVIMENTO ELEVADO:
•  Swimming pool
•  Jacuzzi
•  Pool lounge
•  Solarium
•  Academia (gym)
•  Spa indoor
•  Sauna
•  Kids place
•  Playground
•  Kids court

CONCEITOS DO PROJETO:
•  Refuge (refúgio urbano)
•  Serenity (tranquilidade)
•  Escape (desconexão da cidade)
•  Over the trees (lazer acima das copas das árvores)
•  Natural light (iluminação natural)
•  Natural wind (ventilação cruzada)
•  Natural view (vista para áreas verdes)

SUSTENTABILIDADE:
•  Certificação AQUA-HQE™
•  Certificação LEED Neighborhood Development
•  Eficiência energética
•  Gestão hídrica
•  Redução de emissões
•  Gestão de resíduos
•  Mobilidade e acessibilidade

PROJETOS:
•  Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  Paisagismo: Benedito Abbud
•  Interiores: Cássia Kroeff

OBSERVAÇÕES:
•  Perspectivas ilustrativas
•  Acabamentos conforme memorial descritivo
•  Unidades com possibilidade de personalização
•  Empreendimento em fase de registro de incorporação

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa