Nuv Moema

NUV Moema – apartamentos de 207 m² a 208 m² e coberturas duplex de 445 m² a 447 m² com pé-direito duplo, arquitetura autoral e localização privilegiada em Moema

O NUV Moema nasce como uma proposta autoral e exclusiva da Planik, trazendo o conceito Nature Unique View para um dos endereços mais desejados de São Paulo, na Avenida Jamaris, 633, em Moema. Inserido em uma rua plana, tranquila e arborizada, o projeto traduz uma nova perspectiva do alto padrão, onde arquitetura, natureza e experiência se integram de forma única. 

Implantado em um terreno de 1.352,97 m² e com 43 metros de testada, o empreendimento conta com torre única e um número reduzido de unidades, reforçando o conceito de exclusividade e privacidade. Ao todo, são 36 unidades tipo e 2 coberturas duplex, posicionando o projeto como um produto raro dentro do bairro. 

As unidades foram concebidas com metragens amplas e soluções arquitetônicas diferenciadas, com 207 m² e 208 m²4 suítes, além de opções de personalização com 3 suítes e sala ampliada ou sala íntima. As coberturas duplex possuem 445 m² e 447 m², com 4 suítes, amplos terraços e possibilidade de configuração personalizada. 

Um dos grandes diferenciais do projeto é o pé-direito duplo de 5,48 metros no living e no terraço, proporcionando amplitude, iluminação natural e uma experiência espacial única. Essa característica, aliada às grandes aberturas e integração dos ambientes, reforça a sensação de fluidez e conexão com o exterior. 

A arquitetura é assinada pela Arara Arquitetura, com interiores de Claudia Albertini e paisagismo da Cardim Arquitetura Paisagística, trazendo uma linguagem contemporânea com forte presença de biofilia, integrando o verde às áreas comuns e à própria fachada do edifício. 

As áreas comuns foram projetadas para oferecer uma experiência completa de lazer, bem-estar e convivência, com ambientes amplos, integrados e pensados para o dia a dia. O projeto contempla hall social com pé-direito elevado, salão de festas, fitness, brinquedoteca, piscina coberta climatizada, piscina descoberta, piscina infantil, solário, deck molhado, churrasqueira, lounge coberto, lounge descoberto, praça com lareira e pet place. 

A localização é outro grande destaque. O empreendimento está a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes, além de contar com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas. No entorno, estão instituições renomadas como Colégio Móbile, Consa, ESPM, além de hospitais como Albert Einstein Ibirapuera e Hospital Alvorada, e uma seleção de restaurantes premiados. 

O NUV Moema também se destaca pelo alto nível construtivo e soluções tecnológicas, incluindo gerador full, infraestrutura para carregamento de carro elétrico, captação de águas pluviais, LED nas áreas comuns, segurança com portaria blindada e clausura e infraestrutura para Wi-Fi. 

Nas unidades, o projeto entrega diferenciais como hall social privativo, depósito exclusivo, ventilação natural em todos os banheiros das suítes, persianas automatizadas, tratamento acústico, infraestrutura para churrasqueira a carvão, além de pontos técnicos para conforto e personalização completa através do programa Planik One. 

Com uma proposta que une exclusividade, arquitetura autoral e localização privilegiada, o NUV Moema se posiciona como um produto de alto padrão voltado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e valorização patrimonial em um dos bairros mais completos de São Paulo.  

•  Empreendimento: NUV Moema
•  Conceito: Nature Unique View
•  Incorporação: Planik
•  Endereço: Avenida Jamaris, 633
•  Bairro: Moema
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Área do terreno: 1.352,97 m²
•  Testada: 43 metros
•  Número de torres: Torre única

•  Total de unidades: 38 unidades
•  Unidades tipo: 36 unidades
•  Coberturas duplex: 2 unidades

•  Arquitetura: Arara Arquitetura
•  Interiores: Claudia Albertini Arquitetos Associados
•  Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística

•  Pavimentos: até 20 pavimentos

Tipologias:
•  Apartamentos tipo de 207 m² e 208 m²
•  Coberturas duplex de 445 m² e 447 m²

Configuração das unidades tipo:
•  4 suítes
•  3 vagas demarcadas
•  Opção com 3 suítes + sala ampliada
•  Opção com 3 suítes + sala íntima

Configuração das coberturas duplex:
•  4 suítes
•  4 vagas demarcadas
•  Opção com 3 suítes
•  Piscina privativa no pavimento superior

Pé-direito:
•  Pé-direito duplo de 5,48 m no living e terraço

Diferenciais das unidades:
•  Hall social privativo
•  Elevador social com controle de acesso
•  Depósito exclusivo para todas as unidades
•  Ventilação natural em todos os banheiros das suítes
•  Ponto para coifa na cozinha
•  Ponto para triturador de alimentos
•  Infraestrutura para churrasqueira a carvão no terraço
•  Persianas de enrolar automatizadas
•  Infraestrutura para aquecimento a gás
•  Infraestrutura para banheira na suíte master
•  Área técnica separada para ar-condicionado
•  Tratamento acústico nos dormitórios e sala
•  Ponto para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas
•  Bloco acústico entre unidades
•  Floreiras nos terraços

Vagas:
•  3 vagas por unidade tipo
•  4 vagas nas coberturas duplex
•  Vagas demarcadas

Depósitos:
•  Depósito privativo para todas as unidades

Áreas comuns:
•  Hall social
•  Portaria
•  Delivery
•  Salão de festas
•  Fitness
•  Brinquedoteca
•  Piscina coberta climatizada
•  Piscina descoberta
•  Piscina infantil
•  Solário
•  Deck molhado
•  Churrasqueira
•  Lounge coberto
•  Lounge descoberto
•  Praça com lareira
•  Pet Place

Implantação:
•  Pavimento térreo com áreas sociais e lazer integradas
•  Acesso social, acesso de serviço e acesso de veículos independentes

Diferenciais das áreas comuns:
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
•  Ar-condicionado entregue em portaria, salão de festas e fitness
•  Piscinas climatizadas
•  Captação e reaproveitamento de águas pluviais
•  Iluminação em LED
•  Gerador full para unidades e áreas comuns (exceto itens específicos)
•  Espaço delivery com refrigerador
•  Portaria blindada com clausura e passa-volumes
•  Infraestrutura para carregador de carro elétrico (1 por unidade)

Localização e entorno:
•  Próximo ao Parque Ibirapuera
•  Próximo ao Shopping Ibirapuera
•  Próximo ao Aeroporto de Congonhas
•  Próximo às Avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes
•  Próximo ao Insper, ESPM e Belas Artes
•  Próximo ao Colégio Móbile, Consa e Catamarã
•  Próximo ao Hospital Albert Einstein Ibirapuera e Hospital Alvorada
•  Região com restaurantes renomados como Huto, Vista e Pobre Juan

Programa exclusivo:
•  Planik One – personalização completa de layout, acabamentos e soluções técnicas

Observações:
•  Projeto em aprovação conforme Lei nº 4.591/64
•  Imagens e perspectivas ilustrativas, sujeitas a alteração conforme memorial descritivo

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Gerador
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lavabo
•  Living
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master