Go Madre

GO. Madre – alto padrão com 4 dormitórios, lazer absoluto elevado e arquitetura contemporânea na Mooca

O GO. Madre é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora S.A., localizado na Rua Madre de Deus, 503, em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e em constante transformação da cidade de São Paulo: a Mooca. 

Implantado em um terreno com aproximadamente 5.561,08 m², inserido em uma quadra com cerca de 5.756 m² e 18 lotes, o projeto se destaca pela sua dimensão urbana e pelo conceito arquitetônico contemporâneo que combina sofisticação, funcionalidade e integração com o entorno. 

O empreendimento é composto por torres com volumetria imponente, sendo a Torre 1 com aproximadamente 38 pavimentos tipo, proporcionando vistas amplas, maior incidência de luz natural e horizontes livres, além de lazer elevado acima do nível da rua, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. 

As unidades foram projetadas com foco em conforto e flexibilidade, oferecendo plantas de 4 dormitórios com aproximadamente 157,70 m² a 157,84 m², com 2 vagas de garagem, ambientes amplos, integração entre sala e terraço social e possibilidade de personalização completa através do sistema Excluseven. 

Os apartamentos contam com diferenciais de alto padrão, como terraço técnico para ar-condicionado, churrasqueira entregue, suíte com espaço para cama king e closet independente, caixilhos com persiana integrada e acesso de serviço independente, elevando o nível de conforto e funcionalidade. 

O lazer é um dos grandes destaques do projeto, distribuído em diversos níveis e com conceito de lazer absoluto, incluindo piscina coberta com raia de 25 metros, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, academia completa, sauna seca e úmida, sala de massagem, quadra esportiva, pista de corrida, além de salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e minimercado. 

O projeto também incorpora um conceito moderno de moradia com tecnologia e serviços, através do Smarthome Even, que permite controle de acessos, gestão do condomínio, interação entre moradores e contratação de serviços diretamente pelo aplicativo, além de infraestrutura para armários inteligentes, safe storage, Wi-Fi nas áreas comuns e uma ampla gama de serviços pay-per-use. 

A localização é outro diferencial estratégico, com fácil acesso a importantes bairros como Tatuapé, Anália Franco, Ipiranga e Vila Prudente, além de proximidade com pontos relevantes como Mooca Plaza Shopping, Clube Atlético Juventus, Parque Sabesp Mooca, Museu da Imigração, universidades, hospitais e uma ampla oferta gastronômica tradicional e contemporânea. 

Com arquitetura assinada pelo escritório LE Arquitetos, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores de Carlos Rossi, o GO. Madre se posiciona como um empreendimento que une design contemporâneo, eficiência construtiva e alto padrão de acabamento.

Um projeto completo, pensado para quem busca viver com sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais autênticas e valorizadas de São Paulo.

•  Empreendimento: GO. Madre
•  Incorporação / Construção: Even Construtora e Incorporadora S.A.
•  Arquitetura: LE Arquitetos
•  Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
•  Interiores: Carlos Rossi
•  Endereço: Rua Madre de Deus, 503
•  Bairro: Mooca
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Terreno: 5.561,08 m²
•  Quadra fiscal: Aproximadamente 5.756 m²
•  Total de lotes: 18 lotes

Torres:
•  Torre 1
•  Torre 2

Pavimentos Torre 1:
•  Subsolos (estacionamento e áreas técnicas)
•  Térreo (acessos, lazer, fachada ativa e áreas técnicas)
•  Sobressolo (garagens e lazer)
•  Pavimentos tipo do 3º ao 40º (38 pavimentos tipo)
•  15º pavimento: lazer
•  Ático

Pavimentos Torre 2:
•  Subsolo (estacionamento e áreas técnicas)
•  Térreo (acessos, lazer, áreas técnicas e fachada ativa)
•  Pavimentos tipo (aproximadamente 14 pavimentos)

•  Total de unidades: 152 unidades

Tipologia:
•  4 dormitórios

Metragens:
•  4 dormitórios: 157,70 m² a 157,84 m²

Vagas:
•  2 vagas por unidade
•  Vagas não determinadas
•  Localizadas em subsolo, térreo e pavimentos de garagem

Elevadores:
•  6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)

Lazer térreo:
•  Fachada ativa
•  Acesso social
•  Acesso de serviço
•  Port cochère
•  Lobby social
•  Pet play
•  Safe storage

Lazer elevado (2º pavimento):
•  Churrasqueira
•  Salão de festas
•  Sauna seca
•  Sauna úmida
•  Piscina coberta com raia de 25 m
•  Sala de massagem
•  Academia
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Minimercado
•  Piscina adulto com deck molhado
•  Piscina infantil
•  Quadra para jogos
•  Pista de corrida (tiro curto)

Diferenciais de planta:
•  Terraço técnico para condensadora de ar-condicionado
•  Churrasqueira entregue nas unidades
•  Suíte com closet independente
•  Espaço para cama king
•  Caixilhos com persiana integrada
•  Acesso de serviço independente
•  Integração sala e terraço
•  Possibilidade de personalização via Excluseven

Tecnologia e serviços:
•  Smarthome Even (gestão via aplicativo)
•  Controle de acesso digital
•  Gestão de entregas
•  Interação entre moradores
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Telas informativas nos elevadores
•  Mensageiro interno
•  Armários inteligentes
•  Safe storage

Serviços pay-per-use:
•  Limpeza nas unidades
•  Pequenos reparos
•  Passadoria
•  Higienização de estofados
•  Personal trainer
•  Pet care
•  Estética e bem-estar
•  Lavagem de veículos
•  Minimercado

Segurança:
•  CFTV
•  Infraestrutura para proteção perimetral
•  Guarita com vidro blindado
•  Sensores de movimento
•  Iluminação externa setorizada

Infraestrutura:
•  Grupo gerador
•  Shafts visitáveis
•  Tubulação PEX
•  Distribuição de água quente em PPR
•  Medição individual de água
•  Previsão de medição individual de gás
•  Barramento blindado

Sustentabilidade:
•  Coleta de água da chuva
•  Tintas com baixo VOC
•  Reciclagem de resíduos
•  Madeira de reflorestamento
•  Controle de descarte de resíduos
•  Formas reutilizáveis na construção

Sistema construtivo:
•  Estrutura em concreto convencional
•  Alvenaria de vedação

Mobilidade e entorno:
•  Regiões: Mooca, Tatuapé, Anália Franco, Ipiranga, Vila Prudente
•  Mooca Plaza Shopping
•  Clube Atlético Juventus
•  Parque Sabesp Mooca
•  Museu da Imigração
•  Universidades e escolas renomadas
•  Hospitais São Camilo, CEMA, Villa Lobos
•  Gastronomia tradicional e contemporânea

Observações:
•  Projeto em desenvolvimento sujeito a alterações
•  Imagens ilustrativas
•  Personalizações via Excluseven
•  Serviços sujeitos à implantação

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Spa