Monã Mooca

Monã Mooca Residences — apartamentos de alto padrão e unidades compactas na Mooca

O Monã Mooca Residences está localizado na Rua Curupacê, 547 — Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa, forte identidade cultural e excelente mobilidade urbana. A região oferece ampla rede de comércio, serviços, escolas, lazer e fácil acesso às principais vias da cidade.

O empreendimento é implantado em terreno de 7.053,23 m² e conta com 3 torres com perfis distintos, reunindo unidades de alto padrão com plantas amplas e também opções compactas, atendendo diferentes estilos de vida e objetivos de compra.

As Torres 1 e 2 concentram apartamentos espaçosos de 3 e 4 suítes, incluindo tipologias exclusivas como garden, duplex e unidades com grandes terraços descobertos, proporcionando conforto, privacidade e amplitude. Já a Torre 3 reúne unidades residenciais compactas, além de tipologias HIS e HMP, ampliando a diversidade do projeto e a liquidez para moradia ou investimento.

O lazer é distribuído entre subsolos e térreo, com estrutura completa que inclui piscina adulto com deck molhado, fitness com espaço para yoga, coworking, áreas gourmet, brinquedoteca, mini market, espaço pet e serviços essenciais ao cotidiano.

Com infraestrutura moderna, programa de personalização de acabamentos e soluções voltadas ao conforto e funcionalidade, o Monã Mooca Residences representa uma oportunidade consistente para quem busca qualidade de vida ou valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

Material preliminar sujeito a alterações. Comercialização após registro de incorporação.

•  Endereço: Rua Curupacê, 547 — Mooca — São Paulo
•  Área do terreno: 7.053,23 m²
•  Número de torres: 3 torres
•  Total de pavimentos: 25 pavimentos (Residencial + HIS + HMP)
•  Total de unidades: 507 unidades
•  Unidades residenciais: 150
•  Unidades HIS: 152
•  Unidades HMP: 205

•  TORRES 1 E 2 — APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Torre 1 — Área privativa:
•  137 m²: 3 suítes (55 unidades)
•  179 m²: 4 suítes (55 unidades)
•  186 m²: 4 suítes com terraço descoberto de 6 m² (1 unidade)
•  342 m²: 3 suítes — garden com terraço descoberto de 205 m² (1 unidade)
•  268 m²: 3 suítes — duplex com terraço descoberto de 30 m² (2 unidades)
•  352 m²: 4 suítes — duplex com terraço descoberto de 36 m² (2 unidades)

Torre 2 — Área privativa:
•  268 m²: 4 suítes (54 unidades)
•  281 m²: 4 suítes com terraço descoberto de 13 m² (2 unidades)
•  535 m²: 4 suítes — duplex com terraço descoberto de 60 m² (2 unidades)

•  TORRE 3 — RESIDENCIAL + HIS + HMP

Unidades residenciais:
•  66 m²: 3 dormitórios (1 suíte) — 50 unidades
•  57 m²: 2 dormitórios (1 suíte) — 50 unidades
•  40 m²: 2 dormitórios — 24 unidades
•  39 m²: 2 dormitórios — 24 unidades
•  32 m²: 1 suíte — 1 unidade
•  30 m²: 1 suíte — 1 unidade

Unidades HIS:
•  33 m²: 1 suíte — 1 unidade
•  30 m²: 1 suíte — 49 unidades
•  25 m²: studio — 76 unidades
•  24 m²: studio — 24 unidades

Unidades HMP:
•  40 m²: 2 dormitórios — 1 unidade
•  39 m²: 2 dormitórios — 1 unidade
•  32 m²: 1 suíte — 49 unidades
•  31 m²: 1 suíte — 50 unidades
•  30 m²: 1 suíte — 102 unidades
•  25 m²: studio — 1 unidade
•  24 m²: studio — 1 unidade

Áreas de lazer:
•  2º Subsolo: Bicicletário
•  1º Subsolo: Lobby, Mini Market, Coworking, Espaço Pet, Salão de Festas, Lounge Lareira, Espaço Delivery
•  Térreo: Lobby, Porte-cochère, Brinquedoteca, Fitness com espaço yoga (201 m²), Espaço Gourmet (76 m²), Lavanderia compartilhada, Churrasqueira, Piscina adulto com deck molhado, Solarium

Diferenciais das unidades:
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Área técnica para condensadora (sem acesso)
•  Churrasqueira a carvão no terraço social (unidades específicas)
•  Terraço social nivelado com a sala
•  Aquecimento central a gás
•  Água quente na cozinha e banheiros sociais
•  Persianas de enrolar nos dormitórios e suítes
•  Medição individual de água
•  Ponto de água para filtro e geladeira

Diferenciais das áreas comuns:
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas sociais
•  Biometria facial nos acessos principais e fitness
•  Wi-Fi nas áreas comuns selecionadas
•  Lavanderia compartilhada
•  Portaria blindada
•  Gerador para elevadores e áreas comuns
•  Iluminação em LED
•  Aproveitamento de águas pluviais

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas