Figueira Altos do Tatuapé

O Figueira Altos do Tatuapé é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de exclusividade residencial na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé, o projeto nasce como um verdadeiro marco urbano, combinando arquitetura imponente, tecnologia e integração com a natureza, tendo como elemento central uma figueira preservada que inspira toda a concepção do empreendimento.

Com aproximadamente 168 metros de altura, o edifício se consolida como um dos residenciais mais altos da cidade, proporcionando vista panorâmica de até 270° do skyline de São Paulo. A proposta arquitetônica prioriza a exclusividade absoluta, com 1 apartamento por andar, totalizando 47 unidades residenciais mais uma cobertura duplex Top House, elevando o padrão de privacidade e sofisticação.

As unidades tipo contam com 337 m² privativos, distribuídos em plantas amplas com 4 suítes, além de 5 vagas de garagem e depósito privativo. Já a unidade de cobertura duplex Top House apresenta 594 m², com 5 suítes, 8 vagas e depósito, representando o ápice do projeto em termos de espaço e exclusividade.

O empreendimento está implantado em um projeto arquitetônico assinado por J.J. Abrão, com interiores desenvolvidos por Shenia Nogueira e paisagismo de Renata Tilli, reforçando o posicionamento premium e o cuidado em cada detalhe do projeto.

A infraestrutura foi desenvolvida com foco em automação, conforto térmico e eficiência energética, incluindo sistema de ar-condicionado VRF, automação residencial, cabeamento estruturado e sistema de aquecimento de água com apoio solar. O empreendimento também incorpora soluções modernas de sustentabilidade, como aproveitamento de água de chuva e irrigação automatizada.

No quesito segurança, o projeto conta com guarita blindada nível III, controle de acessos com biometria, sistema de clausura, monitoramento por CFTV e sensoriamento perimetral, garantindo um ambiente altamente seguro.

As áreas comuns foram concebidas para oferecer uma experiência completa de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscinas com sistema avançado de tratamento, salão de festas, espaço de convivência, brinquedoteca e ambientes decorados conforme projeto específico.

O Figueira Altos do Tatuapé representa um novo patamar de moradia na região, combinando exclusividade, arquitetura icônica, tecnologia e alto padrão construtivo em um ativo imobiliário único, com forte potencial de valorização e posicionamento diferenciado no mercado.

•  Nome do Empreendimento: Figueira Altos do Tatuapé
•  Endereço: Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé – São Paulo
•  Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo
•  Status: Imóvel pronto
•  Entrega: 09/2021

•  Área Total Construída: 26.398,06 m²
•  Número de Torres: 1 torre
•  Total de Unidades: 47 apartamentos + 1 cobertura duplex Top House
•  Unidades por Andar: 1 unidade por andar
•  Pavimentos: Não informado nos materiais
•  Altura do Edifício: Aproximadamente 168 metros

•  Projeto Arquitetônico: J.J. Abrão
•  Projeto de Decoração: Shenia Nogueira
•  Projeto Paisagístico: Renata Tilli

Tipologias:
•  Apartamento Tipo: 337 m² | 4 suítes | 5 vagas | depósito
•  Cobertura Duplex Top House: 594 m² | 5 suítes | 8 vagas | depósito

Pé-direito:
•  Living, jantar, copa/cozinha e terraço: 2,65 m
•  Dormitórios, circulação íntima e área de serviço: 2,60 m
•  Banheiros e lavabo: 2,50 m
•  Subsolos: 2,30 m

•  Esquadrias: Caixilhos de alumínio com altura mínima de 2,30 m
•  Guarda-corpo: Altura mínima de 1,20 m
•  Vagas: Largura mínima de 2,40 m

Segurança:
•  Guarita blindada nível III
•  Controle de acesso por biometria, cartão e senha
•  Sistema de clausura (pedestres e veículos)
•  CFTV nas áreas comuns
•  Sensoriamento perimetral com infravermelho
•  Monitoramento remoto

Tecnologia e Infraestrutura:
•  Automação residencial
•  Automação predial
•  Cabeamento estruturado
•  Sistema de telefonia IPBX
•  Infraestrutura para internet e TV por assinatura
•  Sistema de som com tubulação seca

Climatização:
•  Sistema de ar-condicionado VRF
•  Unidades tipo cassete quente/frio

Aquecimento de Água:
•  Sistema solar (pré-aquecimento)
•  Complemento a gás
•  Preparação para recirculação

Sustentabilidade:
•  Aproveitamento de água da chuva
•  Sistema de irrigação automatizado

Acústica:
•  Tratamento acústico em pisos e tubulações

Gerador:
•  Atendimento de 100% das unidades
•  Atendimento das áreas comuns

Elevadores:
•  2 sociais (11 pessoas)
•  1 serviço/segurança (15 pessoas)
•  Sistema de chamada em grupo

Lazer e Áreas Comuns:
•  Academia equipada
•  Piscinas com sistema de tratamento
•  Salão de festas
•  Espaço de convivência
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Área gourmet
•  Ambientes decorados e equipados

Diferenciais:
•  168 metros de altura
•  Vista panorâmica de 270°
•  1 unidade por andar
•  Projeto icônico
•  Figueira preservada integrada ao projeto
•  Alto padrão construtivo
•  Produto exclusivo sem concorrência direta
•  Alto potencial de valorização

Observações:
•  Materiais conforme memorial descritivo
•  Sujeito a alterações técnicas
•  Imagens ilustrativas

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa