Taj Ibirapuera

TAJ Ibirapuera – apartamentos de 191 m² a 465 m² com 3 e 4 suítes, arquitetura autoral, lazer completo e localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera

  O TAJ Ibirapuera é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Planik, localizado na Rua Pelotas, 681, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, no entorno do Parque Ibirapuera. Inspirado na arquitetura moura, o projeto apresenta uma proposta única, onde o clássico e o contemporâneo se encontram em uma linguagem arquitetônica sofisticada, marcada por arcos, elementos vazados e um desenho que valoriza luz, sombra e contemplação. 

  Implantado em um terreno de 3.335,83 m², o empreendimento conta com torre única e apenas 48 unidades, reforçando o conceito de exclusividade e privacidade. A configuração contempla unidades amplas, com plantas inteligentes e alto nível de personalização, através do programa Planik One, que permite ajustes de layout, acabamentos e soluções técnicas conforme o perfil do morador. 

  As tipologias incluem apartamentos de 191 m² e 193 m² com 3 suítes, unidades de 252 m² e 253 m² com 4 suítes, além de opções garden com até 296 m² e coberturas duplex que variam entre 335 m², 354 m² e 465 m², com até 5 vagas demarcadas e depósito privativo para todas as unidades. 

  O projeto apresenta soluções arquitetônicas que elevam a experiência de morar, como hall social privativo, pé-direito elevado, integração entre living e terraço sem vigas aparentes, grandes aberturas e ventilação natural em diversos ambientes, incluindo banheiros e cozinhas em unidades específicas. 

  A área de lazer foi concebida como um verdadeiro refúgio urbano, com ambientes amplos, sofisticados e integrados à natureza. O empreendimento oferece pátio com espelho d’água e lareiras, piscina com raia semiolímpica climatizada, deck molhado, solário, piscina infantil climatizada, quadra de beach tennis, academia, espaço zen, sauna seca & spa, além de áreas sociais como salão de festas com bar e adegas climatizadas, espaço gourmet, terraço gourmet com churrasqueira e sala de jogos. 

  No térreo, o projeto conta com porte-cochère, lobby social com pé-direito duplo, central de entregas com refrigerador, bicicletário, sala de apoio para motoristas e estrutura completa de segurança com portaria blindada, clausura e controle de acesso. 

  A localização é um dos grandes diferenciais do TAJ Ibirapuera. O empreendimento está próximo ao Parque Ibirapuera, Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Ibirapuera e importantes instituições como Colégio Bandeirantes, Colégio São Luís, ESPM, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital Albert Einstein, além de polos culturais e gastronômicos da cidade. 

  O empreendimento também se destaca pelo alto padrão construtivo e soluções tecnológicas, como gerador full para unidades e áreas comuns, infraestrutura para carregador de carro elétrico, captação de águas pluviais, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e ar-condicionado entregue em ambientes estratégicos. 

  Com uma proposta que une arquitetura autoral, localização privilegiada e alto nível de personalização, o TAJ Ibirapuera se posiciona como um empreendimento voltado para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização patrimonial em um dos melhores endereços de São Paulo.

•  Empreendimento: TAJ Ibirapuera
•  Incorporação: Planik
•  Endereço: Rua Pelotas, 681
•  Bairro: Ibirapuera
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Área do terreno: 3.335,83 m²
•  Número de torres: 1 torre
•  Total de unidades: 48 unidades

•  Unidades por pavimento: 6 unidades por andar

Elevadores:
Elevadores sociais com hall privativo 2 elevadores de serviço por pavimento (atendem 3 unidades cada) Arquitetura: PSA Arquitetura Interiores: Chris Silveira Paisagismo: Benedito Abbud Tipologias:
191 m² e 193 m² | 3 suítes 252 m² e 253 m² | 4 suítes Unidades Garden de até 296 m² | 4 suítes Coberturas duplex de 335 m² e 354 m² | 3 suítes Coberturas duplex de 465 m² | 4 suítes Vagas:
3 vagas demarcadas (191 m² e 193 m²) 4 vagas demarcadas (252 m² e 253 m²) 5 vagas demarcadas (gardens e 465 m²) 4 vagas (335 m² e 354 m²) Depósitos:
Depósito privativo para todas as unidades Pé-direito:
Unidades tipo: entre 2,86 m e 2,94 m Duplex: 3,24 m piso a piso Setorização:
Subsolos: vagas, depósitos e apoio Térreo: lazer completo e áreas sociais 1º pavimento: unidades + gardens 2º ao 6º pavimento: unidades tipo 7º pavimento: unidades tipo adicionais 8º pavimento: coberturas duplex Áreas comuns:
Porte-cochère Lobby social com pé-direito duplo Central de entregas com refrigerador Bicicletário Sala de apoio a motoristas Sauna seca & spa Brinquedoteca Playground Quadra de beach tennis Piscina com raia semiolímpica climatizada Deck molhado Piscina infantil climatizada Solário com espreguiçadeiras Espaço zen Academia Espaço multifuncional Terraço gourmet com churrasqueira Espaço gourmet Salão de festas com bar e adegas climatizadas Sala de jogos Pátio com espelho d’água e lareiras Diferenciais das áreas comuns:
Infraestrutura para Wi-Fi Ar-condicionado entregue em áreas específicas Gerador de energia Captação e reaproveitamento de águas pluviais Portaria blindada com clausura e segurança Espaço delivery com refrigerador Diferenciais das unidades:
Hall social privativo Elevadores com controle de acesso Infraestrutura para carregador de carro elétrico Infraestrutura para churrasqueira a carvão Persianas automatizadas Sem vigas entre sala e terraço Ponto para triturador de alimentos Ponto para coifa Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para ar-condicionado Área técnica independente para condensadoras Atenuação acústica entre unidades Blocos com isolamento acústico Infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas Ventilação natural em banheiros e cozinhas (conforme unidade) Infraestrutura e tecnologia:
Gerador full para unidades e áreas comuns (exceto itens específicos) Infraestrutura para carregador de carro elétrico (1 por unidade) Sistema de aquecimento a gás com possibilidade de boiler Medição individualizada de água Vagas adicionais:
48 vagas de bicicleta 9 vagas de moto 1 vaga de carga e descarga Localização:
Próximo ao Parque Ibirapuera Próximo à Av. 23 de Maio Próximo à Av. Paulista Próximo à Av. Ibirapuera Próximo ao Hospital Oswaldo Cruz Próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa Próximo ao Hospital Albert Einstein Próximo ao Colégio Bandeirantes Próximo ao Colégio São Luís Próximo à ESPM Observações:
Projeto sujeito a aprovação conforme Lei nº 4.591/64 Imagens ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme memorial descritivo
Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Fechadura Eletrônica
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master