Lux 600 Vila Nova Conceição

O Lux 600 Vila Nova Conceição é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Rua João Lourenço, 601, em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera. Inserido no coração da Vila Nova Conceição, o projeto representa um novo patamar de sofisticação, onde arquitetura, arte e natureza se integram de forma única. Assinado por Bernardes Arquitetura, com paisagismo de Burle Marx e curadoria artística da Kura, o Lux 600 é concebido como uma verdadeira obra de arte habitável, traduzindo o conceito “Habitar a arte. Sentir o silêncio. Viver o memorável.”, com foco absoluto em exclusividade, estética e experiência sensorial. Implantado em um terreno de 1.381 m², o empreendimento conta com torre única e apenas 19 unidades, distribuídas ao longo de 24 pavimentos, garantindo baixa densidade e alto nível de privacidade, com uma unidade por andar. As residências apresentam metragens que variam de 397 m² a 859 m², com destaque para as unidades tipo de aproximadamente 413 m², posicionadas como produto central do projeto, todas com 4 suítes e 5 vagas de garagem. Complementam o portfólio unidades duplex de 714 m², cobertura duplex de 796 m² e a exclusiva maison de 859 m², com configurações entre 6 e 8 vagas. Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a vista panorâmica de 180° para o Parque Ibirapuera, proporcionando uma experiência visual única, onde o verde se integra diretamente aos ambientes internos, elevando a qualidade de vida e a percepção de exclusividade. O projeto de lazer foi concebido como um refúgio urbano, com uma estrutura completa voltada ao bem-estar físico e mental. O empreendimento oferece piscina, spa com sauna seca e úmida, jacuzzi, icebath, sala de massagem, academia no térreo e no mezanino, além de espaços dedicados a pilates e yoga. Para convivência e entretenimento, conta com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e porte-cochère com acesso elegante e funcional. A localização é um dos grandes pilares do projeto, posicionando o Lux 600 em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por gastronomia de alto padrão, serviços premium, bem-estar, mobilidade e infraestrutura completa, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, reforçando o potencial de valorização patrimonial. Com entrega prevista para novembro de 2028, o Lux 600 Vila Nova Conceição se consolida como um empreendimento raro no mercado imobiliário, reunindo arquitetura autoral, baixa densidade, metragens amplas, vista definitiva e localização privilegiada, ideal para quem busca um ativo imobiliário exclusivo e de alto valor.

•  Empreendimento: Lux 600 Vila Nova Conceição
•  Endereço: Rua João Lourenço, 601 - Vila Nova Conceição
•  Cidade: São Paulo - SP
•  CEP: 04508-030

•  Status: Lançamento residencial de alto padrão
•  Previsão de entrega: Novembro de 2028

•  Incorporação: Lux Incorporadora
•  Construção: Lux Construtora
•  Parceria institucional: RBR Asset (conforme material complementar)

•  Arquitetura: Bernardes Arquitetura
•  Paisagismo: Burle Marx Paisagismo
•  Curadoria de arte: Kura

•  Terreno: 1.381 m²
•  Torre: Torre única
•  Pavimentos: 24 pavimentos
•  Subsolos: 4 subsolos

•  Total de unidades: 19 unidades
•  Unidades por andar: 1 unidade

•  Metragens do projeto: 397 m² a 859 m²

Tipologias:
•  Apartamento tipo: 397 m² a 421 m² (produto médio aproximado: 413 m²) | 4 suítes | 5 vagas
•  Maison: 859 m² | 4 suítes | 6 a 7 vagas (variação conforme material)
•  Duplex: 714 m² | 4 suítes | 7 vagas
•  Cobertura duplex: 796 m² | 4 suítes | 8 vagas

Distribuição das unidades:
•  16 unidades: apartamentos tipo
•  1 unidade: maison
•  1 unidade: duplex
•  1 unidade: cobertura duplex

•  Vagas de garagem: de 5 a 8 vagas por unidade

Diferenciais do projeto:
•  Vista panorâmica de 180° para o Parque Ibirapuera
•  Baixa densidade (apenas 19 unidades)
•  Uma unidade por andar
•  Projeto com assinatura internacional
•  Arquitetura autoral e artística
•  Alto padrão construtivo

Lazer e bem-estar:
•  Piscina
•  Sala de massagem
•  Jacuzzi
•  Icebath
•  Sauna seca
•  Sauna úmida
•  Academia no térreo
•  Academia no mezanino
•  Pilates
•  Yoga

Lazer social e convivência:
•  Salão de festas
•  Espaço gourmet
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Hall social
•  Porte-cochère

Localização e entorno:
•  200 metros: Praça Pereira Coutinho
•  500 metros: Parque Ibirapuera
•  Região: Vila Nova Conceição
•  Entorno: gastronomia, serviços premium, bem-estar e conveniência

Conceito do empreendimento:
•  Habitar a arte
•  Sentir o silêncio
•  Viver o memorável

Observações:
•  Material preliminar
•  Informações sujeitas a alterações

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa