Bueno Brandão

Bueno Brandão 257 é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Vila Nova Conceição, em um dos endereços mais exclusivos e desejados de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Com conceito contemporâneo e arquitetura autoral, o projeto oferece um número restrito de residências, reunindo privacidade, sofisticação e conforto absoluto em cada detalhe. As plantas amplas e personalizáveis atendem a um público que valoriza qualidade construtiva, espaços generosos e alto nível de acabamento.

As tipologias contemplam apartamentos tipo com 500 m2 e 5 suítes, além de uma exclusiva unidade jardim de 711 m2 e uma imponente cobertura de 923 m2, todas com amplos terraços, vista privilegiada e distribuição inteligente dos ambientes.

Assinado por Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com interiores de Roberto Migotto, paisagismo da EDSA em parceria com Cardim Arquitetura Paisagística, luminotécnica da Mingrone Iluminação e curadoria de arte de Denise Mattar, o Bueno Brandão 257 reúne grandes nomes da arquitetura e do design em um projeto que se consolida como referência de alto padrão na Vila Nova Conceição.

O lazer ocupa pavimento dedicado, com ambientes completos voltados ao bem-estar, saúde e relaxamento, traduzindo um estilo de vida sofisticado, exclusivo e atemporal.  

Empreendimento:
•  Nome: Bueno Brandão 257
•  Tipologia: Residencial alto padrão
•  Torre: Única
•  Pavimentos: 25 pav.

Localização:
•  Rua Bueno Brandão, 257 – Vila Nova Conceição – São Paulo/SP

Dados do terreno:
•  Área: 2.874,76 m²

Projeto:
•  Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
•  Interiores: Roberto Migotto Arquitetura de Interiores
•  Paisagismo: EDSA Planning + Cardim Arquitetura Paisagística
•  Luminotécnica: Mingrone Iluminação
•  Curadoria de arte: Denise Mattar

Tipologias:
•  500 m² | 5 suítes | 5 vagas | Depósito no pavimento | 22 un.
•  711 m² | Unidade jardim | 5 suítes | 5 vagas | Depósito no pavimento | 01 un.
•  923 m² | Cobertura | 5 suítes | 7 vagas | Depósito no pavimento | 01 un.

Lazer – 2º pav.:
•  Piscina coberta c/ raia 25 m
•  Piscina descoberta
•  Saunas seca e úmida
•  Academia Technogym
•  Academia ao ar livre
•  Praça externa

Áreas comuns – Térreo:
•  Porte-cochère
•  Portaria
•  Hall social c/ pé-direito duplo
•  Espaço delivery
•  Foyer
•  Espaço festas (2 ambientes)
•  Praça interna c/ playground e jogos
•  Espaço bem-estar

Diferenciais:
•  1 unidade por pavimento (tipo)
•  Pé-direito livre 2,80 m
•  Gerador atendendo 100% das unidades (inclui ar-condicionado)
•  Elevador delivery direto na unidade
•  Infraestrutura para automação residencial
•  Aquecimento de piso nos banheiros
•  Persianas blackout motorizadas
•  Fechadura eletrônica social e serviço
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Espaço para bicicletas
•  Piscinas com tratamento de ozônio

Sustentabilidade:
•  Certificação AQUA-HQE
•  2 pontos p/ carro elétrico por unidade
•  Reúso de água de chuva p/ irrigação
•  Fachada ventilada
•  Iluminação LED e sensores de presença
•  Vegetação nativa
•  Painel de monitoramento de consumo

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Gerador
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Piscina
•  Piscina Privativa
•  Piso Porcelanato
•  Portaria 24h
•  Sacada com Churrasqueira
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa
•  Suíte Master
•  Terraço
•  Vista Panorâmica