Casa a Venda Granja Viana Proximo Ao Shopping

Casa de Alto Padrão à Venda |  Granja Viana | Cotia/SP 💰 R$ 1.100.000,00 UM ACHADO RARO! Residência de rua com nível de segurança excepcional, localizada ao lado da portaria do Condomínio Horizontal Park, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Sem taxa de condomínio, em rua sem saída, extremamente segura e rodeada por condomínios de alto padrão. Diferenciais de Localização •   Ao lado da portaria 
•   Em frente a escola municipal com totem de segurança e câmeras 24h
•   Próximo ao Shopping Granja Viana e completo comércio da região
•   Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel

Residência sólida, muito bem construída, projetada para morar, com excelente padrão de acabamentos e distribuição funcional dos ambientes. •   Casa totalmente murada
•   Projeto de gesso e iluminação
•   Pisos em tábuas largas, granito, ardósia, cerâmica, tacos de madeira e miracema
•   Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios
•   Louças e metais de qualidade
•   Casa repleta de armários planejados
•   Três acessos independentes:
social, garagem e serviço/lazer

Área Social •   Hall social com porta de madeira
•   Lavabo com lavatório externo e tampo em travertino
•   Living amplo para cinco ambientes, integrado à varanda e jardim de inverno •   Estar
•   TV
•   Lareira
•   Bar
•   Jantar integrada à cozinha



Cozinha e Serviços •   Copa/cozinha planejada com armários, gabinetes e tampo em granito
•   Lavanderia integrada à cozinha
•   Área de serviço aberta e ensolarada

Área Íntima •   Hall íntimo
•   3 suítes, sendo: •   Suíte master com closet Sr. e Sra., banheiro em mármore, duas cubas e hidromassagem
•   Outras 2 suítes com armários e banheiros com tampos em granito



Área de Lazer e Ambientes Extras •   Salão multiuso no térreo, ideal para: •   Salão de festas gourmet
•   Academia
•   Sala de jogos
•   Brinquedoteca
•   Casa com suíte de hóspedes


•   Grande quintal com espaço para piscina e área gourmet
•   Escritório/oficina com entrada independente pela garagem
•   Adega / porão / depósito com 24 m²
•   Suíte de serviço na garagem com acesso independente

Infraestrutura •   Portão automático
•   Aquecimento elétrico (suíte master com Cardal)


Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Copa/Cozinha
•  Espaço Gourmet
•  Hidromassagem
•  Sacada / Varanda
•  Suíte Master