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VendaCasa de Condomínio

Casa Triplex 4 Suítes no Comary

Carlos Guinle, Teresópolis, Rio de Janeiro

Valor de Venda

R$ 1.750.000

+ Condomínio: R$ 542

+ IPTU: R$ 5.167/ano

-49.3%

Preço/m²

R$ 6.341

Região: R$ 7.964

Vs. Região

-R$ 1.698.300

Média: R$ 3.448.300

Área útil

276m²

Área total

1240m²

Quartos

4

Suítes

4

Banheiros

7

Garagem

3 vagas

Descrição

Viver no Granja Comary é escolher um estilo de vida mais leve, cercado por natureza e tranquilidade. Aqui, o lago, os pássaros, o verde e o desenho das montanhas fazem parte da rotina e criam uma sensação gostosa de refúgio, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. E essa casa na serra traduz exatamente esse sentimento. Cercada pelos jardins e pelo verde ao redor, essa charmosa casa triplex conquista logo na chegada. No andar térreo, a casa recebe com uma sala ampla dividida em três ambientes, sendo um deles com lareira, aquele cantinho perfeito para aproveitar os dias mais frios com conforto e aconchego. Ainda nesse pavimento, há um lavabo e um quarto super versátil, que pode ser usado como home office, ateliê ou até um espaço para hóspedes. A sala principal é um dos grandes destaques da casa. As janelas generosas permitem a entrada abundante de luz natural e fazem com que o interior esteja sempre conectado à paisagem externa. É aquele tipo de ambiente que transmite paz só de estar ali. A cozinha é espaçosa, funcional e possui entrada independente, além de lavanderia e dependência completa. Já a área gourmet é um convite para criar memórias. Com churrasqueira, chuveiro e banheiro de apoio, ela foi pensada para receber amigos e família com conforto. A integração com a sala, feita por uma ampla porta de madeira, deixa o espaço ainda mais agradável em dias de reunião e comemorações. Subindo para o segundo andar, a casa revela um clima ainda mais acolhedor. São duas suítes com varanda e uma suíte master que realmente se transforma em um refúgio particular. Ela conta com varanda voltada para a entrada principal, closet, banheiro com banheira e um delicado mezanino, perfeito para um cantinho de leitura, escritório ou simplesmente um espaço para desacelerar. Os acabamentos em madeira e ferro trazem personalidade e combinam perfeitamente com o clima serrano, deixando a casa elegante sem perder o aconchego. No terceiro andar, o sótão foi transformado em uma suíte completa e extremamente confortável, com um living que pode funcionar como sala de TV ou estar, além de banheiro e closet. Um espaço que oferece privacidade e várias possibilidades de uso. Mais do que metragem e ambientes bem distribuídos, essa casa tem atmosfera. É aquele tipo de imóvel que convida a viver com calma, aproveitar os momentos simples e valorizar o contato com a natureza. Seja ao redor da lareira, recebendo pessoas queridas na área gourmet ou simplesmente apreciando o silêncio e o verde ao redor. Os jardins completam esse cenário, trazendo privacidade e uma sensação constante de tranquilidade. Essa é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos lugares mais desejados da serra. Vale a pena conhecer pessoalmente. Algumas casas a gente visita… outras a gente sente. E essa, com certeza, é para sentir. E lembre-se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar!!!

Características:
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Biblioteca
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Cozinha
•  Dependência de Empregada
•  Entrada de Serviço
•  Hidromassagem
•  Home Office
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Piso Cerâmico
•  Piso de Madeira
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sala para 3 Ambientes
•  Suíte Master

Características

  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Jacuzzi / Hidromassagem
  • Escritório
  • Jardim
  • Lareira
  • Piso Cerâmico
  • Piso de Madeira
  • Portaria
  • Vigia
  • Varanda
  • Garagem

Localização

Rua Euclides da Cunha, Carlos Guinle, Teresópolis, Rio de Janeiro

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