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VendaCasa de Condomínio

Linda Casa à Venda em Condomínio - Quebra Frasco!

Quebra Frascos, Teresópolis, Rio de Janeiro

Valor de Venda

R$ 1.900.000

+ Condomínio: R$ 970

+ IPTU: R$ 3.623/ano

-38.8%

Preço/m²

R$ 7.393

Região: R$ 8.244

Vs. Região

-R$ 1.202.111

Média: R$ 3.102.111

Área útil

257m²

Área total

450m²

Quartos

4

Suítes

4

Banheiros

3

Garagem

2 vagas

Descrição

Há casas que foram feitas para serem admiradas, e há aquelas que foram feitas para serem vividas. Essa é uma delas.   Localizada em um condomínio exclusivo no coração de Quebra-Frascos, um bairro conhecido por ser um verdadeiro refúgio, esta casa com 258m² de área construída em um terreno de 450m², foi projetada com um olhar cuidadoso sobre cada detalhe: da escolha dos materiais à forma como a luz atravessa os ambientes. Tudo nela foi pensado para oferecer conforto, beleza e uma sensação constante de bem-estar.   O térreo foi planejado para acolher a rotina com praticidade e elegância. A sala de estar se integra à cozinha, que é espaçosa, moderna e repleta de armários planejados, e se conecta à sala de jantar, ampla e envolvente um espaço que convida a compartilhar momentos e boas conversas.   Ainda no primeiro pavimento, uma suíte completa traz acessibilidade e comodidade, ideal para quem valoriza conforto sem depender de escadas ou para receber convidados com total privacidade.   No pavimento superior, o destaque fica para o conforto e a privacidade das três suítes, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com espaço para um amplo closet e atmosfera de descanso e serenidade. Os banheiros das suítes seguem o mesmo nível de sofisticação, com acabamentos em mármore Carrara e metais Deca, reforçando o cuidado e a uniformidade em cada detalhe do projeto.
Deste andar, também há acesso à área gourmet, que conta ainda com entrada independente pela lateral da casa, garantindo praticidade e integração entre os ambientes. Equipada com churrasqueira embutida, cooktop e armários planejados em madeira naval com acabamento laqueado, é o cenário ideal para confraternizações e momentos de descontração. O espaço possui fácil comunicação com as áreas comuns do condomínio, que oferecem piscina, saunas seca e a vapor, churrasqueira com forno iglu, academia e salão de festas.   A atenção aos detalhes se estende também à infraestrutura da casa, que combina eficiência, conforto e durabilidade em cada escolha. São três aquecedores de passagem de 18 litros com pressurizadores individuais para garantir banhos perfeitos em todos os pontos, sistema de drenagem projetado para máxima eficiência e um paisagismo que valoriza a sensação de contato com a natureza. A área de serviço é completa, com armários em madeira naval e banheiro auxiliar, e o sótão, com pé-direito alto, amplia as possibilidades, seja como escritório, sala de jogos ou espaço criativo.    Mais do que um imóvel, essa casa tem alma.   Foi projetada e cuidada com carinho, e está pronta para receber uma nova família. Um lar onde o conforto encontra a elegância, rodeado por verde, ar puro e tudo o que faz a vida ser mais leve.   E se o seu desejo é viver essa experiência por completo, a casa também está disponível na modalidade porteira fechada, com cada móvel e detalhe escolhidos para harmonizar com o estilo e a essência desse lar, pelo valor de R$ 2.000.000,00

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aceita Pet
•  Acessibilidade para PNE
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Câmeras de Segurança
•  Cozinha
•  Decorado
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Gourmet
•  Jardim
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Sacada / Varanda
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna

Características

  • Permite animais
  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Cozinha
  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Varanda
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Garagem

Localização

Estrada Francisco Smolka, Quebra Frascos, Teresópolis, Rio de Janeiro

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