Casa à Venda no Condominío Le Portier Nautic Residence

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Casa com vista para a represa (Sorocaba) *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> No Le Portier Nautic Residence, a vista para a represa faz parte da rotina — e o condomínio entrega o cenário certo para quem quer casa de campo com estrutura de lazer e acesso ao náutico, sem abrir mão de segurança e privacidade. A apenas 20 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba, é um endereço pensado para finais de semana longos… e para morar, se essa for a escolha. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> A casa tem 1.500 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 5.500 m², com arquitetura contemporânea (linhas retas, vidro, pedra e madeira) e ambientes feitos para receber bem. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Logo na entrada, um hall marcante leva ao living com pé-direito duplo, integrado a dois ambientes e sala de jantar para 10 lugares. A cozinha é completa e funciona em conceito aberto, com a praticidade de fechamento por portas retráteis quando você quiser separar os espaços. A despensa surpreende pelo tamanho, e ainda há suíte de hóspedes no térreo, ótima para acomodar visitas com conforto e acessibilidade. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Na parte íntima, são 4 suítes no piso superior, todas com armários e acabamentos bem resolvidos. A suíte master é um capítulo à parte: closet amplo, sala/apoio para bolsas e maquiagem, banheira posicionada para a vista, além de varanda privativa — um espaço pensado para desacelerar. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> O ponto de encontro da casa é o rooftop/área social superior, com gourmet completo e uma configuração inteligente: você pode deixar tudo aberto, com ventilação e integração, ou fechar as portas retráteis para dias de frio, chuva ou para um evento mais reservado. Aqui, a experiência é reforçada por: *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Piscina com 25 m (raia de 20 m)
Telão retrátil de 220” (quando não estiver em uso, a vista volta a ser a protagonista)
Sala de TV e mesa para refeições
Estrutura completa: geladeira, cervejeira, cooktop de indução, chopeira e churrasqueira a gás

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Para lazer e bem-estar, a área externa entrega uma sequência de espaços que fazem sentido para família e convidados: *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> SPA
Quadra privativa de beach tennis
Campo de futebol
Fogo de chão integrado ao paisagismo
Espaço multiuso com possibilidade de academia ou salão de jogos
Adega climatizada com capacidade para cerca de 1.250 garrafas

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> A casa conta ainda com soluções que ajudam no conforto do dia a dia: *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Automação
Energia fotovoltaica
Aquecimento solar
Irrigação e paisagismo automatizados
Cisterna de 70 mil litros
Viabilidade aprovada para heliponto na residência

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Condomínio com apenas 80 lotes, vista para a represa e acesso facilitado ao náutico (com marina ao lado para suporte a embarcações). *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Valor: R$ 22.900.000,00
Le Portier Nautic Residence – Sorocaba/SP

Características:
•  Aceita Pet
•  Aquecimento de Água
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Banheiro de Serviço
•  Banheiro Social
•  Calefação
•  Churrasqueira
•  Closet
•  Copa/Cozinha
•  Decorado
•  Dependência de Empregada
•  Despensa
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Gourmet
•  Estar Íntimo
•  Fechadura Eletrônica
•  Hidromassagem
•  Home Office
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Jardim
•  Lareira
•  Lavabo
•  Living
•  Mezanino
•  Móveis Planejados
•  Piscina Privativa
•  Piso Cerâmico
•  Piso de Madeira
•  Piso Porcelanato
•  Sacada / Varanda
•  Sacada Técnica
•  Sala de Estar
•  Sala de Estar Íntimo
•  Sala de Jantar
•  Sala de TV
•  Sala para 3 Ambientes
•  Sistema de Alarme
•  Suíte Master
•  Terraço
•  TV a Cabo
•  Vista Livre
•  Vista Panorâmica