Casa em Condomínio com 4 Quartos à Venda, 520m², 6 Banheiros, 11 Garagens - Praia Brava - Itajaí

Se você buscauma casa de alto padrão na Praia Brava, com arquitetura imponente, amplos ambientes e infraestrutura de condomínio exclusivo, esta residência é uma oportunidade única. Localizada no sofisticadoPraia Brava, dentro do prestigiadoPorto Riviera Exclusive, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade. Com520 m² de área privativa em um terreno de 890 m², a residência foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada, com ambientes amplos, integração entre os espaços e acabamentos de alto padrão. A área social impressiona com umliving integrado de mais de 100 m², conectando sala de estar, jantar e cozinha em um espaço elegante e funcional. O projeto também contemplaespaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de convivência com amigos e família. Um dos grandes destaques da casa é apiscina de 84 m² revestida em mármore italiano de Bari, que compõe um cenário sofisticado para lazer e relaxamento. Distribuição dos ambientes Subsolo – 118 m² • Adega climatizada para aproximadamente250 garrafascom exposição de rótulos
• Espaço multiuso com100 m², ideal para cinema, academia privativa ou sala de jogos
• Lavabo de apoio Pavimento térreo – 260 m² • Living integrado com106 m²
• Cozinha integrada
• Espaço para churrasqueira a carvão

• Piscina de84 m²revestida em mármore italiano Ambientes complementares:
• Lavabo
• Louceiro
• Despensa
• Suíte térrea
• Banheiro externo
• Banheiro de serviço
• Depósito com acesso ao subsolo Primeiro pavimento – 246 m² •3 suítes amplas
• Área de circulação e rouparia
• Lavanderia
• Mezanino com40 m²
• Terraços e floreiras
• Piso vinílico de alto padrão Segundo pavimento – 184 m² •Suíte master com 54 m²e layout personalizável
• Terraço panorâmico
• Jacuzzi
• Área técnica
• Vista privilegiada para o mar Garagens •4 vagas cobertaspara veículos grandes
•7 vagas descobertasDiferenciais construtivos • Infraestrutura completa paraautomação residencial
• Preparação paraar-condicionado em todos os ambientes
• Escada emmármore
• Guarda-corpo em vidro de alta resistência
• Excelenteisolamento térmico e acústico
• Acabamentos de alto padrão Estrutura do condomínio OPorto Riviera Exclusiveé um condomínio fechado de altíssimo padrão que oferece segurança e lazer completos para os moradores: • Portaria e segurança 24 horas
• Piscina adulto, infantil e aquecida
• Spa e sauna
• Academia equipada
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Cinema
• Sala de jogos
• Playground e brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Pet care
• Quiosque externo
• BicicletárioLocalização privilegiadaSituado emItajaí, na valorizada Praia Brava, o condomínio está próximo aos melhoresrestaurantes, beach clubs, escolas e serviços, além de possuir fácil acesso aBalneário Camboriú. A região é conhecida por unirnatureza preservada, sofisticação e alto potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense.Valor de venda:

Aceita financiamento bancário
Aceita permuta
Documentação em fase de Habite-se Estacasa de luxo no Porto Riviera Exclusiveé ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura moderna, grandes metragens e qualidade de vida em um dos endereços mais prestigiados da Praia Brava.

Características:
• Acabamento em Gesso
• Acessibilidade para PNE
• Aquecimento de Água
• Área de Serviço
• Banheiro Social
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Captação de Água
• Churrasqueira
• Cinema
• Closet
• Copa/Cozinha
• Cozinha Americana
• Dependência de Empregada
• Despensa
• Entrada de Serviço
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Fechadura Eletrônica
• Gás Central
• Hidromassagem
• Infra para Ar Split
• Infra para Veículos Elétricos
• Jardim
• Lavabo
• Living
• Medidores Individuais
• Mezanino
• Mini Mercado
• Pet Care
• Piscina
• Piscina Infantil
• Piscina Privativa
• Pìscina Térmica
• Piso Porcelanato
• Piso Vinílico
• Playground
• Portão Eletrônico
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Quiosque Externo
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Sauna
• Spa
• Suíte Master
• Terraço
• Vista Panorâmica