Apartamento de Cobertura de 240 M² no Centro de Viçosa - Rua Senador Vaz de Melo- 1201

Viva no Topo: Cobertura Exclusiva no Edifício Professor Lelles, Centro de Viçosa Descubra o auge da exclusividade com esta magnífica cobertura no Edifício Professor Lelles, o mais novo e aguardado empreendimento, localizada na prestigiada Rua Senador Vaz de Melo, no Centro de Viçosa. Com  170,57 m² de área privativa coberta e 68,53 m² de área privativa descoberta, totalizando um espaço generoso e versátil. Para sua comodidade e segurança, conta com 2 vagas de garagem privativas, um diferencial valioso no coração da cidade. As Vantagens de Viver na Cobertura: Seu Refúgio Exclusivo no Centro Morar em uma cobertura de alto padrão no Edifício Professor Lelles é desfrutar de privilégios únicos que elevam sua experiência de vida: Vistas Panorâmicas: Desperte e contemple o horizonte de Viçosa, com uma perspectiva única e inspiradora da cidade.
Exclusividade e Privacidade: Longe do burburinho das ruas, o topo do edifício oferece um ambiente de maior tranquilidade e isolamento, ideal para relaxar e recarregar as energias.
Espaço ao Ar Livre Privativo: O amplo terraço descoberto é um convite à personalização. Imagine seu espaço gourmet dos sonhos, um lounge aconchegante, um jardim suspenso ou até mesmo uma jacuzzi privativa. Este é o seu refúgio particular para lazer e entretenimento, com total liberdade.
Iluminação e Ventilação Superiores: Desfrute de ambientes naturalmente mais iluminados e arejados, maximizando o conforto térmico e a conexão com o exterior.
Prestige e Valorização: Uma cobertura é sempre sinônimo de status e um investimento sólido, com alto potencial de valorização no mercado imobiliário de luxo.

Localização Imbatível A cobertura no Edifício Professor Lelles coloca você no epicentro de Viçosa, com acesso facilitado a todas as conveniências que definem a qualidade de vida no centro da cidade: Comércio e Serviços Premium: A poucos passos do Calçadão Arthur Bernardes, supermercados, padarias, farmácias, renomados restaurantes, agências bancárias e shoppings centers.
Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas e odontológicas, consultórios e academias de alto padrão a minutos de distância.
Educação e Cultura: Apenas 300 metros das 4 Pilastras da UFV (Universidade Federal de Viçosa), o que garante não apenas acesso a um polo educacional, mas também um ambiente dinâmico e valorizado.
Benefício Chave: Ganhe tempo, otimize sua rotina e tenha a liberdade de fazer tudo a pé. A conveniência de ter a cidade ao seu alcance se traduz em um dia a dia fluido e prazeroso.

Excelência em Cada Detalhe: O Padrão Conquista de Qualidade O Edifício Professor Lelles é um marco de modernidade e inteligência, refletindo o compromisso da Construtora Conquista com a excelência: Projeto Moderno e Arquitetura Ousada: Uma fachada deslumbrante e um design contemporâneo que se destacam no cenário urbano de Viçosa.
Acabamento de Primeira: Materiais de altíssima qualidade e atenção meticulosa aos detalhes garantem sofisticação e durabilidade em cada canto da sua cobertura de luxo.
Sustentabilidade Consciente: Reuso de águas pluviais e medição individualizada de água e gás, contribuindo para o meio ambiente e reduzindo despesas condominiais.
Infraestrutura Completa do Edifício: Com 12 pavimentos, 2 elevadores de alta performance e um hall mobiliado com elegância, proporcionando agilidade e conforto.

Esta é a oportunidade de elevar seu estilo de vida e investir em um imóvel sem igual. Uma cobertura de alto padrão no Centro de Viçosa que combina localização privilegiada, design inovador e um espaço privativo que só você terá. Não perca a chance de adquirir esta exclusiva cobertura no Edifício Professor Lelles. Entre em contato e agende sua visita para experimentar a vida no topo!

Características:
•  Elevador