Apartamento de Cobertura Duplex à Venda no Centro de Viçosa de 160m² com Garagem, 3 Quartos e Espaço Gourmet

Exclusividade no CENTRO de Viçosa: Cobertura Duplex de 160m² PRONTA PARA MORAR no Edifício Alphaville
A AMD Negócios Imobiliários tem o prazer de apresentar uma oportunidade verdadeiramente única no centro de Viçosa: uma espetacular Cobertura Duplex de 160m², localizada em um dos endereços mais cobiçados e valorizados da cidade, a Rua Milton Bandeira. Se você busca exclusividade, espaço e a conveniência de morar perto de tudo, esta é a sua oportunidade definitiva! Imagine viver com o conforto e o requinte de uma cobertura, combinados com a facilidade de ter tudo ao seu alcance. Esta cobertura, o Apartamento 609, está situada no imponente Edifício Alphaville (Rua Dr. Milton Bandeira, 346), um empreendimento reconhecido por sua excelência e localização estratégica. Detalhes que Encantam: Espaço Generoso e Layout Perfeito (160m²)  Esta Cobertura Duplex de 160m² no Edifício Alphaville foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo em bem-estar e funcionalidade, com ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos: Pavimento Inferior (6º Andar - 60m²): Sala de Estar/TV: Um espaço aconchegante para relaxar e desfrutar de momentos em família.
2 Quartos Amplos: Bem ventilados, garantindo conforto e privacidade.
Banheiro Social: Moderno e funcional para atender aos dois quartos e visitas.

Pavimento Superior (7º Andar - 100m²): 1 Suíte Master Privativa: Seu refúgio pessoal de tranquilidade.
Sala de Jantar Integrada: Ideal para refeições e celebrações.
Cozinha Funcional + Área de Serviço Separada: Praticidade total para o dia a dia.
Lavabo: Para maior comodidade de seus convidados.
ÁREA GOURMET & EXTERNA: O grande destaque! Um espaço generoso com churrasqueira, já equipado com armários e bancada, perfeito para receber amigos com uma vista privilegiada da cidade.

Pronta para Morar: Esqueça as preocupações com reformas! A cobertura já possui armários planejados na cozinha (parte inferior e superior), nos banheiros e na área gourmet, oferecendo praticidade e um visual elegante. Sua mudança será imediata, sem dores de cabeça! Conveniência Dupla: Desfrute do conforto e do privilégio de ter acesso de elevador nos dois andares da cobertura. Um diferencial que eleva o padrão de moradia e facilita o dia a dia. Localização Estratégica: O Melhor de Viçosa à Sua Porta! Estar na Rua Milton Bandeira é estar no centro comercial de Viçosa, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância: Proximidade Imediata: Ao lado dos prestigiados Hotéis Bristol e Classe A.
Compras e Lazer: A poucos metros do Viçosa Shopping e do Shopping Calçadão, para suas compras, lazer e gastronomia.
Educação de Qualidade: Próximo aos melhores colégios particulares da cidade e a poucos metros da UFV (Universidade Federal de Viçosa), ideal para estudantes, professores e funcionários.
Saúde e Bem-Estar: Academias renomadas a poucos metros para manter sua rotina de exercícios.
Serviços Essenciais: Próximo ao Bahamas, Rodoviária e as principais Praças, garantindo acesso fácil a mercados, transporte e serviços públicos.
Conectividade: Fácil acesso às principais praças e vias da cidade, otimizando seus deslocamentos.

Infraestrutura do Edifício Alphaville: Mais Conforto e Segurança O Edifício Alphaville oferece uma infraestrutura pensada para o seu conforto e segurança: Vaga de Garagem: Sua segurança e comodidade garantida até para Hilux com 1 vaga de garagem para seu veículo.
Portaria: Prédio com portaria, assegurando controle de acesso e maior tranquilidade.
Galeria de Lojas: Conveniência extra com uma galeria de lojas no próprio edifício.
Halls Independentes: Halls de entrada (social e serviço) independentes, proporcionando organização e privacidade.

Esta é a chance de viver no epicentro comercial e social de Viçosa, com o conforto, a privacidade e a conveniência que você sempre sonhou. Uma vida sem preocupações, onde a qualidade se encontra com a praticidade em cada detalhe. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo! Importante: O valor deste imóvel pode sofrer alterações por parte da construtora, por se tratar de um imóvel na planta. Recomendamos sempre consultar o valor de tabela atualizado com um especialista da AMD Negócios Imobiliários. Fale com um especialista da AMD Negócios Imobiliários! Entre em contato com a AMD Negócios Imobiliários e agende sua visita para a Cobertura Duplex no Edifício Alphaville. Sua nova vida de alto padrão espera por você!


Características:
•  Espaço Gourmet
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Lavabo
•  Sala de Jantar
•  Suíte Master