280 Mateus Grou

Mateus Grou é um empreendimento residencial de perfil contemporâneo em Pinheiros, implantado na Rua Mateus Grou, 280, em um endereço estratégico para quem busca viver a cidade com praticidade, serviços e mobilidade no entorno.

O projeto foi concebido em torre única, com composição enxuta e exclusiva de 42 unidades residenciais, valorizando privacidade e experiência de moradia. A torre conta com 30 pavimentos (com 3 subsolos + térreo + 26 pavimentos) e infraestrutura pensada para rotina urbana, com áreas comuns funcionais e bem distribuídas.

Nas áreas de lazer e conveniência, o empreendimento reúne espaços como lobby, grab&go, pet place, coworking e delivery/lockers, além de ambientes voltados a bem-estar, como fitness, piscina, solarium, sauna e terraços de convivência. O conjunto é complementado por soluções de segurança e eficiência, com controle de acesso por biometria, Wi-Fi nas áreas comuns e certificação EDGE.

O Mateus Grou é assinado por um time reconhecido: Architects Office (arquitetura), Fernanda Marques Arquitetura (interiores) e Benedito Abbud (paisagismo), reforçando o padrão e a coerência do projeto do térreo ao rooftop.  

Empreendimento:
•  Nome: Mateus Grou
•  Tipologia: Residencial
•  Torre: Torre única
•  Total de unidades: 42
•  Endereço: Rua Mateus Grou, 280 — Pinheiros — São Paulo

Projeto:
•  Arquitetura: Architects Office
•  Interiores: Fernanda Marques Arquitetura
•  Paisagismo: Benedito Abbud

Dados do terreno e torre:
•  Área do terreno: 1.477,50 m²
•  Altura da torre: 79 m
•  Pavimentos: 30 (3 subsolos + térreo + 26 pavimentos)
•  Elevadores: 03 (02 sociais + 01 serviço)

Áreas comuns — Térreo:
•  Lobby
•  Bicicletário
•  Grab&Go
•  Delivery & Lockers
•  Salão de festas
•  Pet Place
•  Espaço Gourmet
•  Playground

Áreas comuns — 31º pavimento:
•  Piscina climatizada (raia de 25 m)
•  Piscina infantil
•  Piscina de lazer
•  Solarium
•  Bangâlos
•  Sauna
•  Adult Place
•  Terraço
•  Espaço Wellness
•  Sala de jogos
•  E-Lounge

Áreas comuns — 32º pavimento:
•  Fitness by Technogym
•  Fitness externo

Diferenciais:
•  Gerador de emergência para as áreas comuns
•  Controle de acesso com biometria
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Projeto com certificação EDGE

Observação:
•  A disponibilidade de unidades, metragens e condições comerciais pode variar conforme a tabela vigente.

Tipologias (Book):
•  Linear | Pav. tipo: 4º ao 23º pav. | 36 unid. | 2 unid./andar | 198–200 m² | 3 vg.

Penthouse | Unid. única no pav.:
•  24º pav.: 377 m² | 1 un. | 3 vg.
•  25º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.
•  26º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.

Duplex | Top:
•  27º–28º pav.: 318 m² | 1 un. | 3 vg.

Códigos (padrão curto p/ título):
•  Linear | Pav. tipo | 3 vg.
•  Penthouse | Pav. alto | 3 vg.
•  Duplex | Top | 3 vg.

Características:
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sala
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Suíte Master