Nik Frei Caneca

NIK Frei Caneca – studios e 1 dormitório a poucos passos da Avenida Paulista com lazer completo, mobilidade e alto potencial de valorização

O NIK Frei Caneca é um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido pela Planik, localizado na Rua Augusta, 961 e Rua Frei Caneca, 718, no bairro da Consolação, um dos pontos mais estratégicos e dinâmicos de São Paulo, a poucos passos da Avenida Paulista. 

Inserido no eixo Paulista-Frei Caneca, o projeto está cercado por uma infraestrutura completa de mobilidade, serviços, educação, saúde, lazer e cultura, incluindo proximidade com metrôs, hospitais, universidades, shoppings e centros empresariais, garantindo alta demanda tanto para moradia quanto para locação. 

O empreendimento está implantado em um terreno de aproximadamente 2.407,25 m² e é composto por 1 torre dividida em dois acessos independentes (Torre Augusta e Torre Frei Caneca), totalizando 566 unidades, distribuídas entre studios e apartamentos de 1 dormitório, atendendo diferentes perfis de público e investimento. 

As unidades apresentam metragens inteligentes e funcionais, com studios de 20,55 m² a 24,85 m², opções de 22,13 m² com possibilidade de vaga rotativa e apartamentos de 1 dormitório com 33,14 m², além de unidades com pé-direito elevado (pé-direito plus de 3,78 m na Torre Augusta), ampliando a percepção de espaço e possibilitando layouts diferenciados. 

O projeto conta com uma base completa de serviços e conveniência, incluindo loja no térreo, espaços de convivência e áreas compartilhadas que acompanham o estilo de vida urbano contemporâneo, com soluções pensadas para praticidade e conexão. 

O lazer é distribuído em diferentes níveis do empreendimento, com destaque para o rooftop com piscina descoberta, deck molhado, solário, sky bar, wellness e espaço game, além de áreas no térreo como coliving, hub living, espaço gourmet, fitness, lavanderia, mini market, podcast space e lounge externo, criando um ambiente completo para morar, trabalhar e socializar. 

O empreendimento também oferece infraestrutura moderna com portaria blindada, gerador para áreas essenciais, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, iluminação em LED e reaproveitamento de águas pluviais, além de soluções técnicas que garantem eficiência e segurança. 

Nas unidades, destacam-se diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, água quente central, medição individualizada de água e acabamentos entregues conforme memorial descritivo, reforçando o padrão construtivo e funcionalidade do projeto. 

Com arquitetura assinada por Rodrigo Sobreiro Arquitetos, interiores por Cris Matumoto Arquitetura e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, o NIK Frei Caneca traduz um conceito urbano moderno, eficiente e alinhado às novas demandas da cidade.

Um empreendimento ideal para quem busca mobilidade, praticidade e investimento com alto potencial de liquidez em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

•  Empreendimento: NIK Frei Caneca
•  Incorporação: Planik
•  Endereço: Rua Augusta, 961 / Rua Frei Caneca, 718
•  Bairro: Consolação
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos
•  Interiores: Cris Matumoto Arquitetura
•  Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

•  Área do terreno: 2.407,25 m²

Torres:
1 torre com 2 acessos independentes:
•  Torre Augusta (frente Rua Augusta)
•  Torre Frei Caneca (frente Rua Frei Caneca)

Pavimentos:
Torre Augusta:
•  1 subsolo
•  Térreo (lazer + loja)
•  14 pavimentos tipo
•  Lazer elevado
•  Ático
•  Cobertura

Torre Frei Caneca:
•  1 subsolo
•  Térreo (lazer)
•  16 pavimentos tipo
•  Ático
•  Cobertura

•  Total de unidades: 566 unidades
•  475 unidades R2V
•  37 unidades HMP
•  54 unidades HIS-2

Distribuição por torre:
•  Torre Augusta: 392 unidades (28 unidades por pavimento)
•  Torre Frei Caneca: 174 unidades (11 unidades por pavimento)

Tipologias:
•  Studios
•  Apartamentos de 1 dormitório

Metragens:
•  20,55 m² a 21,61 m²
•  22,13 m²
•  24,15 m² a 24,85 m²
•  33,14 m² (1 dormitório)

Unidades específicas:
•  Studios finais 01 e 02: 22,13 m² (com vaga rotativa do 8º ao 14º pavimento)
•  Studios finais 03 ao 28: 20,55 m² a 21,61 m²
•  Studios Torre B: 24,15 m² a 24,85 m²
•  1 dormitório: 33,14 m²

Pé-direito:
•  Torre Augusta: 3,78 m (pé-direito plus)
•  Torre Frei Caneca: 2,60 m
•  Banheiros: 2,30 m

Vagas:
•  Residencial: 22 vagas (14 rotativas + 8 extras)
•  Loja: 8 carros + 3 motos + 1 vaga PCD
•  Dimensão das vagas: 2,20 m x 4,50 m

Subsolo:
•  Estacionamento residencial
•  Estacionamento loja
•  Bicicletário
•  Pet place
•  Pet care
•  Redário

Térreo – Torre Augusta:
•  Loja
•  Hall social (~98 m²)
•  Coliving (~59 m²)
•  Hub privativo (~20 m²)
•  Espaço gourmet (~19 m²)
•  Delivery (~14 m²)
•  Lounge externo

Térreo – Torre Frei Caneca:
•  Portaria
•  Hall social (~78 m²)
•  Delivery (~12 m²)
•  Lavanderia (~19 m²)
•  Hub living (~30 m²)
•  Mini market (~13 m²)
•  Podcast (~10 m²)
•  Fitness (~81 m²)
•  Fitness externo
•  Lounge verde
•  Praça

Lazer elevado:
•  Piscina descoberta
•  Deck molhado
•  Solário
•  Sky bar
•  Lounge sky bar
•  Wellness (~30 m²)
•  Espaço game (~112 m²)
•  Lounge espaço game
•  Lounge descoberto

Diferenciais das áreas comuns:
•  Infraestrutura para Wi-Fi
•  Ar-condicionado na portaria
•  Infraestrutura para climatização da piscina
•  Reaproveitamento de águas pluviais
•  Iluminação em LED
•  Gerador para elevador, iluminação e áreas essenciais
•  Portaria blindada nível III-A

Diferenciais das unidades:
•  Pé-direito elevado (Torre Augusta)
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Ponto para depurador
•  Água quente central (chuveiros e lavatórios)
•  Medição individualizada de água
•  Caixilho com persiana (1 dormitório)
•  Acabamentos entregues conforme memorial

Sistemas construtivos:
•  Torre Augusta: estrutura convencional
•  Torre Frei Caneca: alvenaria estrutural

Outras informações:
•  Chuveiros a gás
•  Espessura de laje: 12 cm
•  Possibilidade de junção (sob análise – Torre Augusta)

Observações:
•  Material preliminar sujeito a alterações
•  Imagens ilustrativas
•  Comercialização conforme registro de incorporação

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas