J329 Itaim - Nr

J329 Itaim – Residencial Localizado na Rua Joaquim Floriano, 329, no coração do Itaim Bibi, o J329 Itaim nasce na intersecção entre arte, arquitetura, design e inovação. Um empreendimento que traduz a linguagem da arquitetura contemporânea internacional, pensado para um público que valoriza estética, funcionalidade e bem-estar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Assinado pelo premiado escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture, com paisagismo desenvolvido pelo renomado escritório Hanazaki, o projeto se destaca pela sua proposta autoral, linhas marcantes e integração entre espaços internos e externos. Cada detalhe foi concebido para criar uma experiência de morar onde a arquitetura transcende a excelência e o extraordinário se torna padrão.

O J329 Itaim oferece uma variedade de tipologias que atendem diferentes estilos de vida, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios, metragens entre 38 e 152m², além de unidades duplex e opções Smart (NR / Serviço de Moradia). As plantas privilegiam distribuição inteligente, conforto e soluções contemporâneas que dialogam com a dinâmica urbana do Itaim.

As áreas comuns foram projetadas como extensões naturais das residências, promovendo convivência, relaxamento e qualidade de vida. Piscinas, spa, academia, espaços de trabalho e lazer se integram a ambientes de design sofisticado, criando uma atmosfera equilibrada entre o ritmo da cidade e o bem-estar cotidiano.

Resultado da união entre Benx Incorporadora e Tellus Investimentos, duas referências no desenvolvimento imobiliário de alto padrão, o J329 Itaim representa uma nova forma de viver o luxo urbano, aliando localização estratégica, arquitetura autoral e forte potencial de valorização patrimonial.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

•  Empreendimento: J329 Itaim – Residencial
•  Endereço: Rua Joaquim Floriano, 329 – Itaim Bibi – São Paulo/SP – CEP 04534-010

•  Incorporação: Benx Incorporadora
•  Parceria: Tellus Investimentos
•  Finalidade: Residencial e Serviço de Moradia (NR)

Tipologias e Metragens:
•  Apartamentos 1 dormitório: 38m² a 52m²
•  Apartamentos 2 dormitórios (2 suítes): 76m² a 98m²
•  Duplex 1 suíte: 77m²
•  Duplex 3 suítes: 152m²
•  Studios Smart (NR): 34m² e 51m²
•  Garden Smart (NR): 58m² a 131m²

•  Dormitórios: 1 a 3
•  Suítes: 1 a 3
•  Vagas de Garagem: 0 a 2

•  Projeto Arquitetônico: Triptyque Architecture
•  Paisagismo: Hanazaki Paisagismo

Lazer e Áreas Comuns:
•  Academia
•  Piscina adulto
•  Piscina infantil
•  Piscina com raia
•  Spa e sauna
•  Deck molhado
•  Fire place
•  Lounge
•  Bar
•  Salão de festas
•  Sala de jogos
•  Coworking
•  Churrasqueira condominial
•  Lavanderia
•  Pet place

Segurança e Conveniência:
•  Portaria
•  Segurança 24 horas
•  Elevador social
•  Elevador de serviço

Observações:
•  As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento poderá sofrer alterações conforme aprovação legal e Memorial Descritivo.

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Lounge
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  RoofTop
•  Sala de Reunião