Z Ibirapuera

Z Ibirapuera é um empreendimento residencial que traduz o estilo Z de morar e investir, unindo arquitetura contemporânea, mobilidade urbana e lazer nas alturas em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado na Alameda dos Arapanés, 918 – Moema, o projeto está estrategicamente posicionado entre as estações de metrô Moema e Eucaliptos, a poucos passos da Avenida Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. O empreendimento apresenta um mix inteligente de studios e apartamentos residenciais, pensado para atender tanto quem busca morar com praticidade quanto investidores que desejam segurança, liquidez e alto potencial de valorização. A arquitetura moderna prioriza experiências compartilhadas, espaços funcionais e áreas comuns elevadas, criando um verdadeiro ecossistema urbano conectado ao novo lifestyle da cidade. Com lazer no rooftop, coliving, lavanderia, espaços de convivência e serviços pay-per-use, o Z Ibirapuera oferece uma rotina mais prática, dinâmica e confortável. O projeto ainda incorpora soluções tecnológicas e sustentáveis, como fechaduras com controle de acesso, infraestrutura para ar-condicionado, automação de persianas, wi-fi nas áreas comuns sociais e previsão para medição individualizada. Assinado por LE Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur, o Z Ibirapuera é a combinação perfeita entre localização estratégica, arquitetura autoral e infraestrutura completa, consolidando-se como uma excelente opção para morar ou investir em Moema.  

Empreendimento:
•  Nome: Z Ibirapuera
•  Finalidade: Residencial e Não Residencial (NR1-12)

Localização:
•  Endereço: Alameda dos Arapanés, 918
•  Bairro: Moema
•  Cidade: São Paulo – SP

Incorporação e Construção:
•  Eztec

Projeto Arquitetônico:
•  LE Arquitetos

Projeto Paisagístico:
•  Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Projeto de Decoração:
•  Priscilla Zarzur Arquitetura e Interiores

Estilo Arquitetônico:
•  Contemporâneo

Terreno:
•  Área do terreno: 1.338,80 m²

Torres:
•  Quantidade: 1 torre

Total de Unidades:
•  136 unidades residenciais
•  36 studios não residenciais (NR1-12)

Pavimentos:
•  1 subsolo
•  Pavimento de acesso
•  3 pavimentos de garagem
•  1 pavimento de lazer
•  3 pavimentos de studios não residenciais
•  17 pavimentos residenciais
•  Pavimento de lazer na cobertura (exclusivo residenciais)

Unidades por Pavimento:
•  1º ao 3º pavimento: 12 studios não residenciais por andar
•  4º ao 20º pavimento: 8 unidades residenciais por andar

Tipologias – Áreas Privativas:
•  Studios: de 24,48 m² a 34,20 m²
•  Studios maiores: até 48,08 m²
•  Apartamentos residenciais: de 51,71 m² a 54,50 m²
•  Apartamentos com terraço no 4º pavimento: até 64,35 m²

Dormitórios:
•  Studios residenciais: 34 unidades
•  Apartamentos de 2 dormitórios: 102 unidades
•  Studios não residenciais: 36 unidades

Vagas de Garagem:
•  136 vagas para automóveis
•  2 vagas PNE
•  17 vagas para motos

Elevadores:
•  03 elevadores na torre

Lazer e Áreas Comuns:
•  Piscina no rooftop com iluminação em LED
•  Deck molhado
•  Solário
•  Sky Bar
•  Academia com design by Cia Athletica
•  Fitness externo
•  Churrasqueira integrada ao salão de festas
•  Salão de festas
•  Terraço lounge
•  Lavanderia com design by DryClean USA
•  Coliving
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Pet Place
•  Delivery Room
•  Porte-cochère

Diferenciais:
•  Fechadura com controle de acesso em todas as unidades
•  Infraestrutura para ar-condicionado (kit opcional)
•  Tomadas USB (kit opcional)
•  Automação para persianas (kit opcional)
•  Wi-fi nas áreas comuns sociais
•  Gerador para áreas comuns e elevadores
•  Áreas comuns entregues decoradas
•  Alto padrão Eztec de acabamento
•  Serviços Pay-Per-Use (Z Services)

Observação Legal:
•  Studios não residenciais enquadrados como NR1-12 – serviços de hospedagem ou moradia, conforme Decreto nº 57.378, de 13 de outubro de 2016.

Características:
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Internet / WiFi
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  RoofTop