The Collection Ibirapuera

The Collection Ibirapuera Localizado na Vila Clementino, na Rua Pedro de Toledo, 1.366 e 1.388, a apenas 200 metros da Estação AACD-Servidor (Linha 5 – Lilás), o empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) e principais centros médicos da capital. Projetado como empreendimento de uso misto (Residencial e Não Residencial), o The Collection Ibirapuera reúne unidades compactas de 25m² a 33m², distribuídas em Studios e Apartamentos de 1 Dormitório, ideais para moradia, locação tradicional ou short stay, com forte demanda do público médico e universitário da região.

Implantado em terreno de 3.052,15m², o projeto conta com 2 torres, sendo a Torre B destinada a studios e apartamentos compactos, com lazer na cobertura e vista privilegiada, oferecendo infraestrutura completa: Lobby com Concierge, Coworking, Central de Delivery, Lounge Externo, Lavanderia, Fitness e Churrasqueira.

O empreendimento ainda possui fachada ativa de 64,91m², reforçando o conceito urbano e agregando valorização ao conjunto arquitetônico.

Uma excelente oportunidade para quem busca alta liquidez, mobilidade urbana e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.    

•  Empreendimento: The Collection Ibirapuera
•  Endereço: Rua Pedro de Toledo, 1.366 e 1.388 – Vila Clementino
•  Área do Terreno: 3.052,15m²
•  Número de Torres: 02
•  Pavimentos Torre B: 21 pavimentos
•  Elevadores: 03 elevadores

•  Total de Unidades: 159 unidades
•  76 unidades Residenciais (R)
•  83 unidades Não Residenciais (NR)

Studio Residencial (R):
•  25,35m² • 25,70m² • 25,95m² • 26,00m² • 26,25m² • 26,30m² • 26,45m² • 27,35m²

Apartamento 1 Dormitório (R):
•  33,05m² • 33,15m²

Studio Não Residencial (NR):
•  25,40m² • 25,65m² • 25,90m² • 25,95m² • 26,00m² • 26,40m² • 27,25m² • 27,45m² • 33,05m² • 33,15m²

Distribuição Torre B:
•  2º Subsolo – Bicicletário
•  Térreo – Acesso
•  1º Pavimento – Lazer e Unidades NR
•  2º ao 11º Pavimento – Unidades NR
•  12º ao 20º Pavimento – Unidades R
•  21º Pavimento – Lazer e Unidades R

•  Fachada Ativa: 64,91m² – Rua Pedro de Toledo, 1.378

Áreas Comuns:
•  Lobby com Concierge
•  Coworking
•  Central de Delivery
•  Bicicletário
•  Fitness
•  Lavanderia
•  Lounge Externo
•  Churrasqueira

•  Uso: Residencial e Não Residencial
•  Material preliminar sujeito a alterações.

Características:
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas