Led Madá

LED Madá – NR (Serviço de Moradia) Localizado na Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704, no coração da Vila Madalena, o LED Madá nasce como uma proposta contemporânea de moradia inteligente, alinhada a um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. Um projeto pensado tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Inspirado no conceito Living • Experience • Design, o LED Madá traduz a dualidade da região: a tranquilidade para quem valoriza o sossego e a energia criativa da Vila Madalena para quem prefere o movimento, a cultura e a vida noturna. Morar ou investir aqui significa ampliar horizontes e viver a cidade de forma prática e contemporânea.

As unidades são do tipo studio, com metragens de 26 a 32m², projetadas para oferecer funcionalidade, aproveitamento inteligente dos espaços e facilidade de operação. O empreendimento é voltado exclusivamente para Serviço de Moradia (NR), com infraestrutura adequada para atender às novas demandas de ocupação urbana.

Integrado ao complexo LED Vila Madalena, mas com operação independente, o LED Madá conta com áreas comuns pensadas para o cotidiano moderno, oferecendo conveniência, bem-estar e praticidade. Um produto alinhado às tendências de moradia urbana e com forte potencial de rentabilidade em uma região consolidada e altamente desejada.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

•  Empreendimento: LED Madá – NR (Serviço de Moradia)
•  Endereço: Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704 – Vila Madalena – São Paulo/SP

•  Finalidade: Serviço de Moradia (NR)
•  Implantação: Torre dedicada a unidades NR, integrada ao complexo LED Vila Madalena

Área Privativa das Unidades:
•  Studios de 26m² a 32m²

•  Total de Unidades: 40 unidades para Serviço de Moradia
•  Unidades por Pavimento: 5 unidades
•  Pavimentos: 9 (térreo + 8 pavimentos tipo)

•  Número de Elevadores: 2 elevadores exclusivos para NR

•  Realização: RB Capital e AVVIO Realty
•  Incorporação: Benx Incorporadora

•  Projeto de Arquitetura: LE Arquitetos
•  Design de Interiores: Suite Arquitetos
•  Projeto de Paisagismo: Cardim Paisagismo
•  Projeto Decorado: Carlos Rossi Arquitetura

•  Área do Terreno: 1.840 m²
•  Área Construída: 15.531,54 m²
•  Área Privativa Total: 10.028,50 m²

Lazer e Áreas Comuns – NR:
•  Lobby
•  Salão de festas
•  Coworking
•  Lavanderia compartilhada
•  Fitness
•  Sala para delivery
•  Bicicletário

Integração Urbana:
•  Parte do complexo LED Vila Madalena, com torres independentes, lojas no térreo e infraestrutura urbana consolidada

Observações:
•  As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento poderá sofrer alterações conforme aprovação legal e Memorial Descritivo.

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Internet / WiFi
•  Lavanderia Coletiva
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Sala de Reunião