Nik Paradiso

NIK Paradiso – studios e 1 dormitório a 3 minutos do metrô Paraíso, ao lado da Avenida Paulista, com lazer completo e posicionamento estratégico para moradia e investimento

O NIK Paradiso é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Rua Vergueiro, 1825, no bairro do Paraíso, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, a apenas 3 minutos de distância das estações Paraíso e Ana Rosa, com conexão direta à Avenida Paulista, Av. 23 de Maio e aos principais eixos da cidade. 

Inserido em um contexto urbano completo, o projeto está cercado por uma ampla infraestrutura de mobilidade, cultura, gastronomia, parques e serviços, com fácil acesso a pontos icônicos como Parque Ibirapuera, MASP, Avenida Paulista, hospitais e centros corporativos, garantindo alta liquidez tanto para moradia quanto para investimento.  Implantado em um terreno de 996,69 m², o empreendimento é composto por 1 torre com unidades residenciais e não residenciais, reunindo um total de 174 unidades, sendo 147 unidades residenciais, 25 unidades NR (serviços de moradia) e 2 lojas no térreo, criando um conceito de uso misto com forte potencial de valorização e renda. 

As unidades foram projetadas com foco em eficiência e funcionalidade, com tipologias que contemplam studios de luxo e unidades de 1 dormitório, com metragens que variam entre 23 m² e 35 m², otimizando espaço e oferecendo uma experiência moderna de moradia urbana. 

O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com interiores desenvolvidos por Claudia Albertini e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, garantindo sofisticação, identidade contemporânea e qualidade estética em todos os detalhes. 

O lazer foi concebido para oferecer uma experiência completa e integrada ao estilo de vida urbano, com áreas distribuídas entre térreo e rooftop, incluindo piscina com raia de 25 metros, prainha, hidro, deck molhado, solarium, rooftop com bar e lounge, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, sala de games, coworking, fitness, lounge com lareira, pet place, lavanderia e bicicletário. 

O empreendimento também incorpora soluções que ampliam a experiência de morar, com portaria social e de serviços, lobby, espaço delivery, serviços pay-per-use, gestão de locação e infraestrutura completa de conveniência, atendendo tanto o público morador quanto investidores focados em renda. 

Com uma proposta inspirada na sofisticação de Milão e adaptada ao dinamismo de São Paulo, o NIK Paradiso entrega um produto que combina localização premium, plantas inteligentes e lazer completo, posicionando-se como uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio, liquidez e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

•  Empreendimento: NIK Paradiso
•  Incorporação: Planik
•  Endereço: Rua Vergueiro, 1825
•  Bairro: Paraíso
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Área do terreno: 996,69 m²
•  Área construída: aproximadamente 7.409,99 m²

•  Torres: 1 torre
•  Uso: Residencial + Não Residencial (NR) + lojas

•  Total de unidades: 174 unidades
•  Unidades residenciais: 147 unidades
•  Unidades NR (serviço de moradia): 25 unidades
•  Lojas: 2 unidades

Tipologias:
•  Studios
•  1 dormitório

Metragens:
•  Studios: 23 m² a 26 m²
•  1 dormitório: até 35 m²

Distribuição vertical:
•  Subsolo: apoio, bicicletário, áreas técnicas
•  Térreo: lojas, acessos, lobby, áreas comuns e lazer
•  1º ao 3º pavimento: unidades NR (não residenciais)
•  4º ao 16º pavimento: unidades residenciais
•  Rooftop: lazer elevado

Vagas:
•  1 vaga para carga e descarga no térreo

•  Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
•  Interiores: Claudia Albertini
•  Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Acessos e conveniência:
•  Portaria social
•  Portaria de serviços
•  Lobby
•  Espaço Delivery

Mobilidade e bem-estar:
•  Bicicletário
•  Slackline para atividades externas
•  Fitness

Convivência e lazer:
•  Churrasqueira
•  Lounge com lareira
•  Sala de festas
•  Espaço gourmet
•  Sala de games
•  Coworking

Lazer completo:
•  Piscina com raia de 25 m
•  Prainha
•  Hidro
•  Deck molhado
•  Solarium

Rooftop:
•  Bar / lounge no rooftop

Facilidades e serviços:
•  Lavanderia
•  Pet Place
•  Serviços pay-per-use
•  Gestão de locação
•  Administração predial inteligente
•  Vending machines

Diferenciais das unidades:
•  Aquecimento central de água
•  Ponto para cooktop elétrico
•  Ponto de água quente no banheiro
•  Previsão para ar-condicionado no terraço
•  Iluminação e ventilação natural
•  Bacia com caixa acoplada dual flush

Diferenciais construtivos:
•  Fachada com acabamentos nobres e sofisticados
•  Guarda-corpo e caixilharia com design contemporâneo
•  Integração com paisagismo na fachada

Áreas técnicas e estrutura:
•  Infraestrutura completa de serviços e apoio
•  Separação entre uso residencial e NR

Observações:
•  Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo
•  Empreendimento com conceito de uso misto (residencial + renda)
•  Alto potencial de liquidez devido à localização estratégica

Características:
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas