Modo Pompeia

MODO Pompeia – empreendimento residencial com lazer completo, plantas inteligentes e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo

O MODO Pompeia é um empreendimento residencial desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora S.A., localizado na Rua Venâncio Aires, 930, no tradicional e valorizado bairro da Pompeia, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Inserido em um contexto urbano consolidado, o projeto oferece uma combinação equilibrada entre mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A Pompeia é reconhecida como uma região nobre, com forte identidade cultural e urbana, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia, comércio e serviços, além de proximidade com importantes pontos da cidade como Allianz Parque, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca. A região também conta com ampla rede de ensino, hospitais, supermercados e shoppings, proporcionando praticidade no dia a dia. 

O projeto está estrategicamente localizado com fácil acesso a importantes vias como Av. Pompeia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Sumaré e conexão com a Marginal Tietê, além de estar próximo à futura Estação Sesc-Pompeia da Linha Laranja do metrô, garantindo excelente mobilidade urbana. 

Implantado em um terreno com área de 2.537,02 m², o empreendimento é composto por 1 torre com 28 pavimentos, totalizando 360 unidades residenciais, distribuídas em tipologias de 1, 2 e 3 dormitórios, incluindo opções garden, com metragens que variam de aproximadamente 31 m² a 62,66 m². 

As unidades foram projetadas com foco em funcionalidade, iluminação natural e flexibilidade de planta, com diferenciais como previsão para ar-condicionado, ventilação cruzada, caixilhos com persiana integrada e áreas técnicas para condensadora, proporcionando conforto e eficiência no uso dos espaços. 

O lazer é completo e atende a diferentes perfis de moradores, com destaque para piscina adulto e infantil com deck molhado, academia equipada, salão de festas, churrasqueiras com forno de pizza, coworking, brinquedoteca, playground, quadra de esportes, pet play e minimercado autônomo, além de áreas de convivência integradas ao paisagismo. 

O empreendimento também incorpora uma série de facilidades e serviços que elevam o padrão de conveniência, como safe storage para encomendas, máquina de gelo, internet nas áreas comuns, assessoria esportiva e serviços pay-per-use como pet care, personal trainer e serviços de conveniência.

Com arquitetura assinada por Jonas Birger Arquitetura, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores do Studio H:M, o MODO Pompeia apresenta um conceito contemporâneo, com linhas modernas, funcionalidade e integração entre arquitetura e paisagem, refletindo um novo estilo de viver urbano.

Um projeto pensado para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo.

•  Empreendimento: MODO Pompeia
•  Incorporação / Construção: Even Construtora e Incorporadora S.A.
•  Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
•  Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
•  Interiores / Decoração: Studio H:M Arquitetura e Design
•  Endereço: Rua Venâncio Aires, 930
•  Bairro: Pompeia
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Terreno: 2.537,02 m²

•  Torre: 1 torre residencial

Pavimentos:
2 subsolos Térreo 1 pavimento com lazer Pavimentos tipo do 2º ao 28º Total: 28 pavimentos Total de unidades: 360 unidades residenciais Distribuição das unidades:
54 unidades de 3 dormitórios (62,66 m²) 81 unidades de 2 dormitórios (46,91 m² a 47,42 m²) 222 unidades de 1 dormitório (31,63 m² a 33,69 m²) 3 unidades de 1 dormitório garden (39,00 m² a 52,14 m²) Tipologias:
1 dormitório 1 dormitório garden 2 dormitórios 3 dormitórios Metragens:
1 dormitório: 31,63 m² a 33,69 m² 1 dormitório garden: 39,00 m² a 52,14 m² 2 dormitórios: 46,91 m² a 47,42 m² 3 dormitórios: 62,66 m² Vagas:
1 vaga para unidades de 2 e 3 dormitórios Unidades de 1 dormitório não possuem vaga 135 vagas totais (cobertas e descobertas) 2 vagas PNE 7 vagas para motos 360 vagas/ganchos para bicicletas Elevadores:
4 elevadores residenciais 2 elevadores para NR (não residencial) Implantação térreo:
Portaria Clausura social Clausura de serviço Hall social Safe Storage (expedição) Pet play Praça de entrada Praça de apoio ao pet play Bicicletário Acesso de veículos Lazer completo:
Piscina adulto descoberta com deck molhado Piscina infantil Academia equipada Salão de festas Churrasqueiras Churrasqueira com forno de pizza Coworking Brinquedoteca Playground Quadra de esportes descoberta Minimercado autônomo Áreas de convivência Diferenciais de planta:
Iluminação e ventilação natural Previsão para ar-condicionado Área técnica para condensadora Caixilhos com persiana integrada Chuveiro a gás (2 e 3 dormitórios) Diferenciais de produto:
Safe Storage para encomendas Máquina de gelo Wi-Fi nas áreas comuns Telas informativas nos elevadores Serviço de copiadora no coworking Serviços e conveniências:
Minimercado autônomo Assessoria esportiva Personal trainer Pet care Serviços pay-per-use Segurança:
CFTV Infraestrutura para proteção perimetral Guarita com vidro blindado Sensores de movimento Iluminação externa setorizada Infraestrutura:
Grupo gerador para áreas comuns Previsão de medição individual de água e gás (2 e 3 dormitórios) Tubulação PEX Distribuição de água quente em PPR Barramento blindado na elétrica Shafts visitáveis Sustentabilidade:
Madeira certificada FSC Tintas com baixo VOC Reciclagem de resíduos Coleta de água de chuva para paisagismo Paisagismo com plantas nativas Lâmpadas LED nas áreas comuns Mobilidade:
Futura estação Sesc-Pompeia (Linha Laranja) Próximo às estações Barra Funda e Vila Madalena Fácil acesso à Marginal Tietê Acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo Entorno:
Allianz Parque Sesc Pompeia Parque da Água Branca Bourbon Shopping West Plaza Hospital São Camilo Universidade São Camilo PUC-SP Diversos supermercados, padarias e restaurantes Observações:
Projeto em desenvolvimento sujeito a alterações Imagens ilustrativas Personalização via Excluseven
Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas