Raízes Reserve

Raízes Reserva Mooca é um empreendimento de grande escala da Mitre Realty que redefine o conceito de morar bem na Mooca, combinando arquitetura contemporânea, lazer elevado e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.   Implantado em um terreno de 5.896,08 m², o projeto é composto por 4 torres independentes — Jequitibá, Angelim, Ypê Roxo e Ypê Amarelo (Studios) — totalizando 542 unidades, com acessos separados para residenciais e studios, garantindo organização, fluidez e exclusividade.   O mix de tipologias contempla apartamentos de 66 m², 67 m², 68 m², 85 m² e 119 m², além de 179 studios de 26 m² e 28 m², atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam liquidez e valorização.   O grande destaque do projeto é o lazer elevado no rooftop com 4 piscinas, sendo 3 destinadas às unidades residenciais, criando uma experiência diferenciada de bem-estar, convivência e exclusividade. Localizado na Rua José Zappi, 323/363 x Gino Monelli, a poucos minutos do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece mobilidade estratégica, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.  

•  Empreendimento: Raízes Reserva Mooca
•  Realização e Construção: Mitre Realty
•  Intermediação: Mitre Vendas
•  Projeto Arquitetônico: Jonas Birger
•  Paisagismo: Beth Miyazaki
•  Projeto de Interiores: Archieve
•  Estilo Arquitetônico: Contemporâneo

•  Área do Terreno: 5.896,08 m²
•  Total de Torres: 4 (3 residenciais + 1 studios)
•  Total de Unidades: 542
•  Total de Lojas: 4
•  Elevadores: 17

Pavimentos por Torre:
•  Jequitibá (A) – 24 pavimentos + Rooftop
•  Angelim (B) – 24 pavimentos + Rooftop
•  Ypê Roxo (C) – 23 pavimentos
•  Ypê Amarelo (Studios) – 11 pavimentos

Tipologias Residenciais:
•  119 m² – 3 suítes – 2 vagas determinadas
•  85 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga determinada
•  69 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  67 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
•  68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga

Studios:
•  179 unidades
•  26 m²
•  28 m²
•  Studios entregues com piso laminado

Lojas:
•  LJ1 – 35 m²
•  LJ2 – 344 m²
•  LJ3 – 223 m²
•  LJ4 – 452 m² + 18 vagas (estacionamento bolsão)

Lazer Residencial – Rooftop:
•  4 Piscinas (3 de uso comum residencial)
•  Solarium
•  Espaço Gourmet
•  Sports Bar
•  Sauna
•  Lareira
•  Churrasqueira com terraço
•  Fitness
•  Pet Place

Lazer e Infraestrutura Geral:
•  Acessos independentes para residenciais e studios
•  Portarias exclusivas
•  Bicicletário
•  Área para delivery
•  Serviço pay-per-use by Atlantica

Diferenciais Construtivos:
•  Piso nivelado entre living e terraço
•  Fechadura eletrônica
•  Carga elétrica e dreno para ar-condicionado
•  Ponto de água quente nas bancadas
•  Ponto para lava e seca
•  Persianas de enrolar nos dormitórios
•  Churrasqueira a carvão nas unidades residenciais

Características:
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Lavabo
•  Lavanderia Coletiva
•  Lounge
•  Mini Mercado
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  RoofTop
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas