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VendaCasa de Condomínio

Casa Alto Padrão Mobiliada em Condomínio - Carlos Guinle!

Carlos Guinle, Teresópolis, Rio de Janeiro

Valor de Venda

R$ 2.500.000

+ Condomínio: R$ 2.200

+ IPTU: R$ 6.160/ano

-25.9%

Preço/m²

R$ 7.788

Região: R$ 7.820

Vs. Região

-R$ 873.300

Média: R$ 3.373.300

Área útil

321m²

Área total

480m²

Quartos

5

Suítes

5

Banheiros

5

Garagem

2 vagas

Descrição

Espetacular Casa em Condomínio de Alto Padrão – Granja Comary! Localizada em um dos endereços mais desejados de Teresópolis, próximo à CBF, esta magnífica residência oferece luxo, conforto e contato direto com a natureza. ✨ Características do Imóvel:
•   5 suítes (sendo 1 no térreo e 4 no segundo andar, todas com varanda; 1 delas com closet)
•   Três pavimentos bem distribuídos
•   Sala ampla em três ambientes com lareira
•   Cozinha com armários planejados
•   Área de serviço e dependência de empregada completa
•   Varanda espaçosa com vista deslumbrante para o Lago Comary e o icônico Dedo de Deus

🏞 Estrutura do Condomínio:
•   Exclusividade total: apenas 20 casas em um terreno de 155.000 m² de pura natureza e elegância
•   Duas piscinas com vista para o Lago Comary e a natureza ao redor
•   Campo de futebol
•   Sauna seca e a vapor
•   Salão de jogos
•   Três churrasqueiras e forno a lenha
•   Dois lagos internos
•   Ampla horta comunitária
•   Área reflorestada e protegida

🌟 Destaques:
•   Localização privilegiada
•   Vista cinematográfica
•   Condomínio de luxo com infraestrutura completa de lazer e segurança

📅 Agende sua visita e viva o melhor da Granja Comary!

Características:
•  Acabamento em Gesso
•  Aquecimento de Água
•  Área de Serviço
•  Automação Predial
•  Banheiro Social
•  Câmeras de Segurança
•  Cozinha
•  Decorado
•  Dependência de Empregada
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Espaço Zen
•  Hidromassagem
•  Jardim
•  Lareira
•  Living
•  Móveis Planejados
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pìscina Térmica
•  Piso de Madeira
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Pomar
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Jogos
•  Sala para 3 Ambientes
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Vista Livre

Características

  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Cozinha
  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Jacuzzi / Hidromassagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Sala de Estar
  • Piso de Madeira
  • Playground
  • Portaria
  • Vigia
  • Quadra poliesportiva
  • Varanda
  • Salão de jogos
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Garagem

Localização

Rua Pablo Picasso, Carlos Guinle, Teresópolis, Rio de Janeiro

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