Tiê Praça Higienópolis

Tiê Praça Higienópolis é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo, a Rua Dona Antônia de Queirós, no coração de Higienópolis. O projeto foi concebido para atender um estilo de vida urbano, dinâmico e inteligente, integrando arquitetura atual, funcionalidade e forte conexão com o entorno histórico do bairro. Com plantas compactas e bem resolvidas, o Tiê Praça Higienópolis oferece unidades ideais tanto para morar quanto para investir, combinando praticidade, conforto e alta liquidez. As áreas comuns funcionam como extensões do apartamento, promovendo convivência, bem-estar e produtividade em um ambiente sofisticado e contemporâneo. A arquitetura é assinada pelo escritório Architects Office, com interiores desenvolvidos pela Todos Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud, valorizando o conceito de biofilia e a integração entre espaços internos e externos. O lazer é distribuído em diferentes pavimentos, com destaque para o rooftop com piscina, solarium e sky bar, além de áreas dedicadas ao fitness, yoga e espaços de convivência. Tiê Praça Higienópolis representa uma nova forma de viver a cidade, unindo localização estratégica, design inteligente e uma infraestrutura completa, pensada para quem valoriza mobilidade, praticidade e qualidade de vida.  

Empreendimento:
•  Nome: Tiê Praça Higienópolis
•  Tipologia: Residencial – Studios e 1 dormitório
•  Torre: Torre única
•  Status: Em obras

Localização:
•  Endereço: Rua Dona Antônia de Queirós, 575 – Higienópolis – São Paulo

Projeto:
•  Arquitetura: Architects Office
•  Interiores: Todos Arquitetura
•  Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
•  Incorporação: SKR | Paulo Mauro | Portofino

Dados do Terreno:
•  Área do terreno: 2.573,33 m²
•  Total de unidades: 165 unidades residenciais

Tipologias Residenciais:
•  Studios e apartamentos de 1 dormitório: 27 a 34 m² | 160 unidades
•  Penthouse – 1 dormitório: 61 a 67 m² | 5 unidades

Subsolos e Térreo:
•  2º subsolo: Pet wash e lavanderia
•  1º subsolo e térreo: Lobby, lockers, delivery, pet place, coworking, sala de reunião, bicicletário e Grab & Go

Lazer e Áreas Comuns:
•  1º pavimento: Lounge festas, terraço gourmet e fire pit
•  22º pavimento: Fitness, fitness externo e sala de yoga
•  23º pavimento: Piscina, solarium e sky bar

Diferenciais das Unidades:
•  Terraço nivelado com o apartamento
•  Banheiros entregues revestidos
•  Bancadas em granito
•  Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros

Sustentabilidade, Tecnologia e Segurança:
•  Medições individualizadas de água e gás
•  Iluminação em LED nas áreas comuns
•  Bacias sanitárias com sistema dual flush
•  Sensores de presença em halls e escadas
•  Central de controle e segurança
•  Circuito fechado de TV
•  Gerador para áreas comuns e elevadores
•  Aplicativo Apepê para gestão condominial
•  Clausura para acessos social e de serviço

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Bicicletário
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Portaria 24h
•  Sacada / Varanda
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas