Emiie Moema

EMIIE Moema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Lavandisca, em uma das áreas mais desejadas de Moema, São Paulo. Desenvolvido pela SKR, o projeto traduz o conceito de “arquitetura viva”, integrando arquitetura, paisagismo e bem-estar em uma experiência residencial contemporânea, sofisticada e funcional. Com torre única e apartamentos posicionados a partir do 8º pavimento, o EMIIE Moema oferece um alto nível de privacidade, com plantas não geminadas, sensação de unidade por andar e terraços com vistas que não se cruzam. A proposta valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes sociais aos espaços externos. Os apartamentos contam com hall privativo, salas amplas conectadas aos terraços, cozinhas com iluminação natural direta, circulação íntima bem definida e suítes generosas, incluindo suíte master com closet e possibilidade de ampliação. As coberturas triplex elevam o conceito de exclusividade, com metragens amplas e múltiplas vagas de garagem. As áreas comuns foram pensadas para promover convivência, lazer e qualidade de vida, com espaços elevados em relação ao nível da rua, garantindo maior privacidade e insolação. O projeto reúne lazer completo, infraestrutura de segurança, tecnologia e sustentabilidade, consolidando o EMIIE Moema como uma opção residencial sofisticada em um dos bairros mais valorizados da cidade.  

Empreendimento:
•  Torre única residencial

Endereço:
•  Avenida Lavandisca, 531 – Moema – São Paulo/SP

Área do terreno:
•  1.400 m²

Arquitetura:
•  LE Arquitetos Associados

Interiores:
•  Claudia Albertini Arquitetos Associados

Paisagismo:
•  Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Tipologias residenciais:
•  Apartamentos de 160 m² | 3 suítes | 2 vagas de garagem
•  Apartamentos de 161 m² | 3 suítes | 2 vagas de garagem
•  Cobertura triplex de 345 m² | 3 vagas de garagem
•  Cobertura triplex de 370 m² | 3 vagas de garagem

Diferenciais dos apartamentos:
•  Hall social privativo
•  Plantas não geminadas com sensação de unidade por andar
•  Terraços com vistas que não se cruzam
•  Sala ampliada integrada aos terraços
•  Ponto para churrasqueira a gás no terraço
•  Cozinha com iluminação natural direta
•  Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros (exceto lavabo)
•  Circulação íntima com rouparia
•  Suíte master com closet e ponto para duas cubas
•  Caixilhos dos dormitórios com persianas de enrolar
•  Terraço técnico para condensadora

Áreas comuns – Térreo:
•  Lobby
•  Delivery com lockers
•  Espaço festas
•  Brinquedoteca
•  Playground

Áreas comuns – 7º pavimento (lazer elevado):
•  Espaço fitness
•  Espaço gourmet
•  Lounge gourmet
•  Terraço gourmet
•  Piscina com deck molhado
•  Solarium

Sustentabilidade:
•  Medições individualizadas de água e gás
•  Iluminação em LED nas áreas comuns
•  Bacias sanitárias com sistema Dualflush nas áreas comuns
•  Sensores de presença nos halls dos elevadores e escadas
•  Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns
•  Lixeira de uso comum em cada pavimento

Tecnologia e segurança:
•  Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados
•  Central de controle e segurança
•  Previsão para circuito fechado de TV
•  Central telefônica condominial
•  Clausura para acessos social, de serviço e de veículos
•  Gerador de conforto atendendo áreas comuns e elevadores
•  Aplicativo Apepê para gestão de serviços e facilidades

Conforto e conveniência:
•  Vagas para bicicletas
•  Carregador de carro elétrico para uso compartilhado
•  Espaço delivery

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Cozinha
•  Depósito
•  Despensa
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Home Office
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Living
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala
•  Sala de Jogos
•  Sala de TV
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Spa
•  Suíte Master