Alameda Tatuapé Condomínio Clube Residences

O Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo é um empreendimento residencial de grande porte implantado em um terreno de 7.513,84 m², localizado a aproximadamente 250 metros da Estação Carrão — Linha 3 Vermelha do Metrô, oferecendo mobilidade estratégica e acesso rápido aos principais eixos da cidade. O projeto é composto por 3 torres residenciais com perfis distintos de unidades, abrangendo apartamentos familiares de médio e alto padrão, unidades compactas e tipologias enquadradas como HIS e HMP, formando um condomínio completo com ampla diversidade de metragens. As áreas privativas variam de 26 m² a 147 m², além de coberturas tipo Penthouse com até 389 m² e amplos terraços descobertos. As plantas priorizam integração dos ambientes sociais, ventilação natural e funcionalidade, atendendo desde perfis compactos até famílias que buscam maior área privativa. O empreendimento adota o conceito de condomínio clube, com extensa infraestrutura de lazer, esportes, convivência e bem-estar distribuída entre as torres, incluindo piscinas, fitness completo, quadras esportivas, espaços gourmet, áreas infantis e ambientes de relaxamento. No entorno imediato encontram-se equipamentos urbanos relevantes como Shopping Metrô Tatuapé, Parque Piqueri, universidades, restaurantes e importantes vias como Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, garantindo conveniência e conectividade no dia a dia. Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, construtora com forte atuação na Zona Leste, o Alameda Tatuapé posiciona-se como uma solução completa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma região consolidada e com demanda contínua.

Empreendimento:
•  Nome: Alameda Tatuapé Condomínio Clube by Diálogo
•  Tipologia: Residencial vertical — Condomínio clube
•  Número de torres: 3 torres

Localização:
•  250 m da Estação Carrão
•  50 m da academia Skyfit
•  6 min do Parque Municipal do Tatuapé
•  6 min da UNIP
•  15 min do Shopping Metrô Tatuapé
•  9 min do Parque Piqueri
•  5 min da Av. Salim Farah Maluf
•  7 min da Marginal Tietê

Terreno:
•  7.513,84 m²

Pavimentos:
•  Torre 1 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
•  Torre 2 — 31 pavimentos residenciais (5º ao 35º)
•  Torre 3 — 20 pavimentos (1º ao 3º e 5º ao 21º)

Unidades por pavimento:
•  Torre 1 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
•  Torre 2 — 6 unidades por andar | 2 Penthouse
•  Torre 3 — 13 a 21 unidades por pavimento

Total de unidades:
•  Torre 1 — 188 unidades
•  Torre 2 — 188 unidades
•  Torre 3 — 372 unidades
•  Total geral: 748 unidades

Áreas privativas das unidades:
Torre 1:
•  147 m² — 3 suítes
•  97 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
•  100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
•  84 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
•  327 m² — Penthouse (98 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
•  330 m² — Penthouse (99 m² de terraço descoberto) — 4 suítes

Torre 2:
•  147 m² — 3 suítes
•  98 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
•  100 m² — 3 dormitórios (1 suíte) com lavabo
•  83 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
•  389 m² — Penthouse (135 m² de terraço descoberto) — 4 suítes
•  278 m² — Penthouse (95 m² de terraço descoberto) — 4 dormitórios (2 suítes)

Torre 3 — Residencial / HIS / HMP:
•  63 m² — 2 dormitórios — Residencial
•  56 m² — 2 dormitórios — Residencial
•  36 m² — 1 dormitório — HMP
•  36 m² — 1 dormitório — Residencial
•  26 m² — Studio — HIS
•  26 m² — Studio — HMP

Lojas comerciais:
•  8 lojas no térreo
•  Vagas compartilhadas: 10 automóveis + 1 PCD + 2 motos

Lazer e condomínio clube:
•  Piscina adulto
•  Piscina infantil
•  Fitness completo
•  Salão de festas
•  Espaço gourmet
•  Churrasqueira com forno para pizza
•  Quadra recreativa
•  Sauna
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Solarium

Diferenciais das áreas comuns:
•  Controle de acesso aos ambientes
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Iluminação LED
•  Reúso de águas pluviais
•  Portaria blindada
•  Gerador para áreas essenciais
•  Bicicletário com ponto elétrico

Diferenciais das unidades:
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Persianas de enrolar nos dormitórios
•  Medição individual de água
•  Infraestrutura para medição de gás
•  Misturador de água quente
•  Ponto para filtro e geladeira
•  Infraestrutura para aquecedor a gás
•  Sistema Ecoflush de economia de água

Realização e construção:
•  Diálogo Engenharia