Leaf Loefgren

O Leaf Loefgren é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo, reunindo arquitetura autoral, bem-estar e exclusividade em um projeto de torre única. Implantado em um terreno de 2.277,34 m2, o empreendimento conta com apenas 44 unidades residenciais, proporcionando baixa densidade, maior privacidade e uma experiência residencial diferenciada. As plantas variam entre 125 m2 e 165 m2, além de coberturas duplex, todas com 3 suítes, hall social privativo e 2 vagas de garagem demarcadas. A arquitetura é assinada pelo renomado escritório Perkins & Will, com interiores desenvolvidos pela Todos Arquitetura e paisagismo de Rodrigo Oliveira, criando uma integração equilibrada entre arquitetura, áreas verdes e conforto urbano. O projeto valoriza iluminação natural, ventilação e soluções que elevam a funcionalidade dos ambientes. As áreas comuns foram concebidas como extensões do morar, oferecendo lazer completo, espaços de convivência e ambientes para trabalho e bem-estar, todos entregues equipados e decorados. O Leaf Loefgren é ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e potencial de valorização patrimonial em uma localização estratégica da cidade.  

Empreendimento:
•  Nome: Leaf Loefgren
•  Tipologia: Residencial vertical de alto padrão
•  Torre: Única
•  Total de unidades: 44 unidades

Localização:
•  Acesso garagem: Rua Loefgren, 2.270 – Vila Mariana – São Paulo
•  Acesso pedestre: Rua Francisco Aquarone, 77 – Vila Mariana – São Paulo

Terreno:
•  Área do terreno: 2.277,34 m²

Realização e Construção:
•  Incorporadora / Construtora: SKR

Projeto:
•  Arquitetura: Perkins & Will
•  Interiores: Todos Arquitetura
•  Paisagismo: Rodrigo Oliveira

Tipologias Residenciais:
•  Final 1: 165,89 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
•  Final 2: 165,71 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
•  Final 3: 124,76 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades
•  Final 4: 125,24 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades

Coberturas Duplex:
•  Final 1: 222,25 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade
•  Final 2: 217,92 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade

Diferenciais das Unidades:
•  Hall social privativo
•  Banheiros ventilados
•  Janelas com persianas de enrolar integradas
•  Infraestrutura para automação residencial

Áreas Comuns – Térreo:
•  Lobby
•  Living
•  Sala de reuniões
•  Coworking
•  Grab & Go
•  Espaço festas
•  Wine lounge
•  Churrasqueira gourmet
•  Terraço festas
•  Praça Chronos
•  Praça pet
•  Delivery com lockers inteligentes (Appê)

Áreas de Lazer – Pavimento Elevado:
•  Fitness indoor e outdoor
•  Lounge externo com fire pit
•  Solário
•  Piscina com raia
•  Brinquedoteca
•  Espaço teens

Infraestrutura e Conveniência:
•  Bicicletário
•  Controle de acesso digital
•  Iluminação em LED nas áreas comuns
•  Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
•  Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Cozinha
•  Dependência de Empregada
•  Depósito
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lavabo
•  Living
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Piso Porcelanato
•  Playground
•  Sacada / Varanda
•  Sacada Integrada
•  Sala
•  Sala de Jogos
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Spa
•  Suíte Master