Praça Itaim | Macurapé

Praça Lindenberg Itaim | Macurapé é um empreendimento residencial de alto padrão que traduz a essência da excelência construtiva Lindenberg em um dos endereços mais desejados do Itaim. Inspirado na elegância da arquitetura nova-iorquina, o projeto combina sofisticação, localização privilegiada e lazer completo em uma torre única, exclusivamente residencial. Implantado em um terreno de 2.685,15 m², o empreendimento oferece um conjunto de apartamentos amplos e bem resolvidos, com metragens que partem de 135 m², além de unidades garden e penthouses, todos com plantas inteligentes, terraços generosos e elevadores sociais que se abrem para halls privativos. Assinado por Pablo Slemenson (PSA Arquitetos Associados), com paisagismo de Benedito Abbud e interiores de João Armentano, o projeto se destaca pelo equilíbrio entre estética contemporânea, funcionalidade e alto padrão de acabamentos. O lazer contempla ambientes como piscina com raia de 25 metros, fitness, pilates, sauna, salão de festas, brinquedoteca e espaços de convivência integrados, criando uma experiência completa para quem busca conforto, privacidade e valorização patrimonial. Um autêntico Lindenberg no Itaim, pensado para quem valoriza morar bem hoje e investir com segurança no longo prazo.  

Empreendimento:
•  Nome: Praça Lindenberg Itaim | Macurapé
•  Tipologia: Residencial de alto padrão
•  Número de Torres: 1 torre única
•  Área do Terreno: 2.685,15 m²
•  Número Total de Unidades: 118 unidades
•  Unidades Tipo: 112 unidades
•  Unidades Garden: 4 unidades
•  Penthouses: 2 unidades

Endereço:
•  Rua Macurapé, 43 – Itaim – São Paulo/SP

Projeto:
•  Arquitetura: PSA Arquitetos Associados (Pablo Slemenson)
•  Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
•  Decoração de Interiores: João Armentano
•  Incorporação: Adolpho Lindenberg
•  Construção: Adolpho Lindenberg

Tipologias e Metragens:
•  Apartamentos Tipo 1 (finais 2 e 3): a partir de 135 m² – 2 suítes – 1 ou 2 vagas
•  Apartamentos Tipo 2 (finais 1 e 4): a partir de 154 m² – 2 ou 3 suítes – 2 vagas
•  Unidades especiais (6º e 29º pavimentos): 142,32 m² a 172,60 m²
•  Apartamentos Garden: 195 m² a 348 m² – 2 ou 3 suítes – 2 vagas
•  Penthouses: 314 m² – 3 suítes – 3 vagas

Vagas de Garagem:
•  Apartamentos Tipo e Gardens: 2 vagas demarcadas
•  Penthouses: 3 vagas demarcadas
•  Vagas Autônomas: 8 vagas

Depósitos:
•  2 depósitos privativos por unidade (1 no andar + 1 no subsolo)

Unidades por Andar:
•  4 unidades por pavimento, todas com hall privativo

Elevadores:
•  4 elevadores sociais (1 por prumada)
•  2 elevadores de serviço

Lazer e Áreas Comuns:
•  Piscina com raia de 25 metros
•  Piscina infantil
•  Salão de festas gourmet
•  Apoio externo para festas
•  Fitness
•  Pilates
•  Sauna
•  Brinquedoteca
•  Playground
•  Espaço kids
•  Central delivery

Diferenciais das Unidades:
•  Janelas amplas com vidros laminados e persianas automatizadas
•  Hall social privativo
•  Elevador social com controle de acesso por biometria
•  Piso com atenuação acústica na sala e dormitórios
•  Banho da suíte master com duas cubas
•  Ralo linear nos boxes das suítes
•  Infraestrutura para aquecedor a gás e sistema de recirculação
•  Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala, terraço, cozinha e banho master
•  Infraestrutura para churrasqueira a carvão no terraço
•  Infraestrutura para aquecedor de toalha e desembaçador de espelhos nos banheiros
•  Tomadas USB em suítes e sala
•  Portas com 2,30 m de altura
•  Pé-direito diferenciado de aproximadamente 3,20 m piso a piso
•  Gerador de energia atendendo áreas privativas, inclusive ar-condicionado

Diferenciais das Áreas Comuns:
•  Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
•  Gerador atendendo toda a área comum
•  Piscinas tratadas por sistema conjugado de ozônio e cloro
•  Guarita blindada e sistema de segurança entregue em funcionamento
•  Ar-condicionado entregue nas áreas comuns
•  Atenuação acústica nas áreas técnicas
•  Subsolos com vagas definidas e piso em epóxi
•  Infraestrutura para automação de Wi-Fi nas áreas comuns
•  Monta-carga atendendo pavimentos e subsolos
•  Uma vaga de bicicleta por unidade
•  Ponto de carregamento para carro elétrico por unidade

Características:
•  Acessibilidade para PNE
•  Ar Condicionado
•  Área de Serviço
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Depósito
•  Despensa
•  Elevador
•  Entrada de Serviço
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Infra para Ar Split
•  Internet / WiFi
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa