Cobertura com 4 Quartos à Venda, 401m², 5 Banheiros, 4 Garagens - Alto de Pinheiros - São Paulo

Alter Alto de Pinheiros | Residencial de alto padrão com arquitetura autoral, plantas de 171 m² a 402 m² e conceito elevado de morar em um dos pontos mais privilegiados de São Paulo

OAlter Alto de Pinheirosé um projeto que redefine o conceito de morar na zona oeste de São Paulo, implantado em umalocalização privilegiada em um dos pontos mais altos da cidade, com vistas amplas e permanentes para o skyline urbano e para a vegetação característica do bairro.

Inserido no bairro doAlto de Pinheiros, planejado como bairro-jardim, o empreendimento está cercado por ruas arborizadas, áreas verdes e uma infraestrutura completa de serviços, educação, gastronomia e lazer, além de proximidade com oParque Villa-Lobos, Praça Panamericana, Vila Madalena, Alto da Lapa e Perdizes.

A mobilidade é outro diferencial relevante, com acesso facilitado às principais vias da região, comoAvenida Pedroso de Moraes, Prof. Fonseca Rodrigues, Marginal Pinheiros e Avenida Faria Lima, além de uma malha urbana combaixa incidência de trânsito e mais de 21,5 km de ciclovias.

O projeto foi desenvolvido pelaArchitects Office SP, com paisagismo assinado porRodrigo Oliveirae interiores porSuite Arquitetos, traduzindo uma proposta que integraarquitetura, design e urbanismoem um ícone residencial contemporâneo.

As torres foram estrategicamente posicionadas e rotacionadas para garantiras melhores vistas, iluminação natural e ventilação cruzada, com fachadas marcadas porterraços perimetrais, vegetação integrada e elementos gráficosque criam identidade arquitetônica única.

Implantado em um terreno de, o empreendimento possui2 torres e 18 pavimentos, totalizando50 unidades residenciaiscom plantas amplas e inteligentes, que variam entre171 m², 184 m², 205 m², 363 m², 394 m² e 402 m², atendendo diferentes perfis de família com alto padrão de exigência.

As unidades se destacam porvarandas panorâmicas, caixilhos do piso ao teto, integração entre living e terraço, hall privativo, infraestrutura para automação, ar-condicionado e irrigação automatizada nas floreiras, além de soluções que valorizam o conforto e a funcionalidade no dia a dia.

O lazer foi concebido como um verdadeiro clube residencial, com destaque parapiscina descoberta, piscina coberta com raia de 25 metros integrada ao spa, sauna, quadra de beach tennis, fitness, salão de festas, brinquedoteca, playground com lareira, churrasqueira e mirante, criando uma experiência completa de convivência e bem-estar dentro do condomínio.

Com forte identidade arquitetônica, implantação inteligente e um dos endereços mais desejados da cidade, o Alter Alto de Pinheiros se posiciona como umempreendimento de alto padrão voltado para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial.

Um projeto onde a cidade se eleva e a experiência de morar atinge um novo nível.

• Empreendimento: Alter Alto de Pinheiros
• Localização: Alto de Pinheiros | São Paulo - SP
• Incorporação e construção: Sinco

• Projeto arquitetônico: Architects Office SP
• Paisagismo: Rodrigo Oliveira
• Projeto de interiores: Suite Arquitetos

• Torres: 2 torres residenciais
• Pavimentos: 18 pavimentos
• Total de unidades: 50 unidades residenciais
• Total de vagas: 152 vagas

Subsolos:
• 3º e 2º subsolos: estacionamento e áreas técnicas
• 1º subsolo: acesso de pedestres e veículos, portaria, transfer, estacionamento e áreas técnicas

Térreo:
• Salão de festas
• 2 lobbies
• Brinquedoteca
• Deck
• Piscina descoberta
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Spa
• Sauna
• Quadra de beach tennis

1º pavimento:
• Fitness
• Churrasqueira
• Playground com lareira
• 2 unidades garden

Pavimentos residenciais:
• 2º e 3º pavimentos: unidades tipo + unidade de 165 m² (2 suítes)
• 4º pavimento: 3 unidades tipo + unidade de 180 m² (3 suítes)
• 5º ao 13º pavimentos: 4 unidades tipo por andar
• 14º pavimento: 2 unidades penthouse

Tipologias e metragens:
• Unidades tipo: 205 m² | 4 suítes | 3 vagas
• Opção de planta: 205 m² | 3 suítes | 3 vagas
• Unidades tipo: 171 m² | 2 suítes | 3 vagas
• Unidade opção: 184 m² | 3 suítes | 3 vagas
• Unidades garden: 363 m² | 3 suítes | 3 vagas
• Unidades garden: 394 m² | 4 suítes | 3 vagas
• Penthouse / cobertura: 402 m² | 4 suítes | até 4 vagas

Diferenciais das unidades:
• Hall privativo
• Varandas panorâmicas perimetrais
• Caixilhos do piso ao teto
• Integração living e terraço
• Infraestrutura para automação
• Tomadas USB nas suítes
• Infraestrutura para ar-condicionado no living e suítes
• Terraço técnico
• Floreiras com irrigação automatizada
• Possibilidade de cozinha integrada ao terraço
• Piscina privativa nas unidades garden e coberturas

Diferenciais do projeto:
• Implantação em ponto elevado da cidade
• Vista panorâmica permanente
• Arquitetura com torres rotacionadas para melhor insolação
• Ventilação natural cruzada
• Fachadas com terraços e vegetação integrada
• Conceito de praça elevada integrada ao projeto

Lazer e áreas comuns:
• Piscina descoberta
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Spa integrado
• Sauna
• Quadra de beach tennis
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Fitness
• Playground com lareira
• Churrasqueira
• Mirante

Localização e entorno:
• Alto de Pinheiros
• Próximo ao Parque Villa-Lobos
• Próximo à Praça Panamericana
• Fácil acesso à Marginal Pinheiros
• Próximo à Av. Faria Lima
• Infraestrutura completa de serviços, educação e gastronomia
• Bairro arborizado com alto índice de qualidade de vida

Observações:
• Imagens ilustrativas
• Plantas com sugestão de decoração
• Acabamentos conforme memorial descritivo

Características:
• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Coworking
• Elevador
• Espaço Fitness
• Espaço Gourmet
• Lounge
• Piscina
• Playground
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Sala de Jogos
• Sala de Reunião
• Salão de Festas
• Sauna
• Solarium
• Spa