Château Jardin Harmonie

Château Jardin Harmonie | Apartamentos de 185 m², 215 m², 248 m² e coberturas de até 492 m² no Novo Eixo Cidade Jardim

O Château Jardin Harmonie é um projeto que representa uma nova referência do alto padrão em São Paulo, localizado na Rua George Eastman, 225, inserido no Novo Eixo Cidade Jardim, região que vem se consolidando como o novo vetor de valorização e sofisticação da cidade. 

Implantado em um terreno com mais de 5.400 m², o empreendimento é composto por duas torres residenciais com 15 pavimentos, reunindo um total de 78 unidades tipo, além de gardens e coberturas duplex que ampliam as possibilidades de uso e moradia. 

O projeto combina arquitetura clássica reinterpretada com contemporaneidade, com assinatura de padrão internacional, trazendo um conceito que valoriza o tempo, a permanência e a elegância. O paisagismo é um dos grandes diferenciais, com projeto internacional assinado pela EDSA e tropicalização pelo escritório de Benedito Abbud, criando um verdadeiro refúgio urbano com integração entre verde, água e arquitetura. 

As unidades foram concebidas para oferecer amplitude e funcionalidade, com metragens que variam entre 185 m², 215 m² e 248 m², além de gardens de 258 m² e 334 m² e coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m², atendendo diferentes perfis dentro do segmento de alto padrão. 

Os apartamentos contam com hall social privativo, ambientes amplos com ventilação e iluminação natural, integração entre living, cozinha e terraço, além de soluções técnicas que elevam o padrão de conforto, como infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas automatizadas na suíte master, piso do terraço nivelado com a sala e infraestrutura para iluminação cênica. 

O lazer foi concebido no conceito de clube privativo internacional, com áreas comuns entregues decoradas, distribuídas em diferentes experiências como Le Court, Le Club, La Famille e Les Salons, reunindo desde quadras esportivas até espaços de bem-estar, convivência e entretenimento. 

O empreendimento oferece uma estrutura completa de serviços e conveniência, com concierge, mensageria (courier), delivery room, além de facilidades como minimarket, espaço para motoristas, box de lavagem de veículos e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns. 

A segurança foi projetada em padrão elevado, com acessos independentes (social, serviço e veículos), duplo bloqueio, portaria recuada com vidro blindado e controle de acesso, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. 

Outro diferencial relevante é o gerador full, que atende todas as unidades privativas e áreas comuns, além de elevadores e sistemas de segurança, assegurando funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência. 

O projeto ainda oferece o conceito Château Jardin Signature, que permite personalização das unidades com acompanhamento do time de arquitetura, incluindo possibilidade de alteração de plantas e acabamentos, proporcionando exclusividade e adaptação ao estilo de vida do cliente. 

Inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre as pontes Morumbi e Estaiada, o empreendimento está próximo a importantes pontos como Shopping Cidade Jardim, Parque Bruno Covas, clubes e escolas renomadas, reforçando seu posicionamento como um dos projetos mais relevantes do novo eixo de valorização imobiliária de São Paulo. 

Um projeto que traduz o clássico em forma contemporânea, com presença arquitetônica, paisagismo de padrão internacional e uma proposta de moradia que se posiciona como legado.

•  Empreendimento: Château Jardin Harmonie
•  Endereço: Rua George Eastman, 225
•  Bairro: Cidade Jardim
•  Cidade: São Paulo - SP

•  Área do terreno: mais de 5.400 m²
•  Número de torres: 2 torres residenciais
•  Pavimentos: 15 andares
•  Total de unidades tipo: 78 unidades

Tipologias:
•  Apartamentos tipo de 185 m²
•  Apartamentos tipo de 215 m²
•  Apartamentos tipo de 248 m²
•  Gardens de 258 m² e 334 m²
•  Coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m²

Distribuição por pavimento:
•  1º ao 6º pavimento: 185 m² (3 vagas) | 215 m² e 248 m² (4 vagas)
•  7º ao 13º pavimento: 185 m², 215 m² e 248 m² (4 vagas)
•  14º ao 15º pavimento: 6 coberturas duplex (365 m², 427 m² e 492 m²) com 5 vagas
•  Térreo: 2 gardens (258 m² e 334 m²) com 4 vagas

Vagas:
•  3 vagas (unidades 185 m² – pavimentos inferiores)
•  4 vagas (unidades 215 m² e 248 m² e demais pavimentos)
•  5 vagas (coberturas duplex)
•  12 vagas a serem comercializadas
•  5 vagas para visitantes (bolsão)
•  18 vagas para motocicletas
•  7 vagas PNE
•  Vagas demarcadas e agrupadas em blocos escolhidos no ato da compra

Diferenciais das unidades:
•  Hall social privativo
•  Porta pivotante com fechadura biométrica
•  Ambientes amplos com ventilação e iluminação natural
•  Terraço nivelado com a sala
•  Infraestrutura para iluminação cênica
•  Infraestrutura completa para ar-condicionado
•  Persiana integrada em todas as suítes
•  Persiana automatizada na suíte master
•  Portas anti-arrombamento na área de serviço
•  Código de segurança nos elevadores
•  Guarda-corpo em ferro com pintura perita
•  Ponto para coifa e churrasqueira a gás
•  Ponto de água quente (banheiros e cozinha)
•  Ponto de água fria para filtro e geladeira
•  Infraestrutura para Wi-Fi nas unidades
•  Gerador full

Lazer e áreas comuns (entregues decoradas):
•  Le Court: Quadra de tênis de saibro
•  Quadra de padel
•  Campo gramado
•  Le Club: Fitness center equipado
•  Piscina descoberta
•  Piscina infantil
•  Deck molhado
•  Solário
•  Piscina coberta com raia de 25 m
•  Espaço beauty
•  Sala de massagem
•  Wellness SPA com hidromassagem
•  Sauna úmida com vestiários
•  La Famille: Brinquedoteca
•  Playground externo
•  Lounge family
•  Sala de jogos
•  Pet place
•  Banho pet
•  Les Salons: Salão de festas e lounges
•  Club Tennis

Infraestrutura e serviços:
•  Portaria com vidro blindado
•  Duplo bloqueio de segurança
•  Acesso social, serviço e veículos independentes
•  Delivery room (armazenamento de encomendas e itens refrigerados)
•  Concierge
•  Mensageria / courier
•  Minimarket (previsão)
•  Sala para motoristas com WC
•  Box de lavagem de veículos
•  Infraestrutura Wi-Fi nas áreas comuns
•  Ar-condicionado entregue nas áreas comuns principais
•  Gerador full para unidades e áreas comuns

Serviços inclusos:
•  Concierge e mensageria por 6 meses pagos pelas incorporadoras
•  Manutenção da quadra de tênis por 1 ano custeada pelas incorporadoras

Projetos e realização:
•  Arquitetura: Dina Melaragno
•  Paisagismo internacional: EDSA
•  Paisagismo local: Benedito Abbud
•  Incorporação: Exto e Tegra

Diferenciais do empreendimento:
•  Projeto internacional
•  Arquitetura clássica reinterpretada
•  Áreas comuns entregues decoradas
•  Halls sociais privativos
•  Depósitos privativos para todas as unidades
•  Garagem com acabamento de alto padrão

Personalização:
•  Programa Château Jardin Signature
•  Alteração de plantas sem custo (dentro das opções)
•  Possibilidade de customização de acabamentos
•  Assistência de equipe de arquitetura dedicada

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Depósito
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portão Eletrônico
•  Portaria 24h
•  Quadra de Padel
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Quiosque Externo
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa