Capri Cyrela e D&g Casa

Capri Lifestyle by Dolce & Gabbana Casa – apartamentos de luxo em Pinheiros com design internacional

O Capri Lifestyle by Dolce & Gabbana Casa é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de São Paulo, localizado na Rua Joaquim Antunes, 372 – Pinheiros, uma das regiões mais sofisticadas e valorizadas da cidade.

Assinado pela Cyrela, o projeto apresenta uma proposta inédita de lifestyle residencial com a estética e o design icônico da Dolce & Gabbana Casa, traduzindo o universo da alta moda italiana para um empreendimento imobiliário de altíssimo padrão.

Implantado em um terreno de 3.287,57 m², o empreendimento conta com torre residencial única e apenas 62 residências exclusivas, garantindo privacidade, sofisticação e uma experiência de moradia rara na cidade.

A arquitetura é assinada pelo renomado escritório MCAA Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, criando uma composição arquitetônica elegante que valoriza a integração entre arquitetura contemporânea, paisagismo e design internacional.

As residências apresentam plantas amplas e extremamente bem resolvidas, com metragens que variam entre 246,80 m² e 279,30 m² nas unidades tipo, além de uma unidade garden exclusiva e coberturas duplex que chegam a impressionantes 516,40 m² e 591,50 m², com até 5 vagas de garagem.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer no 13º pavimento, com ambientes pensados para bem-estar, esporte e convivência. Entre os destaques estão quadra de tênis oficial, piscina coberta com 25 metros, piscina externa, piscina infantil, spa, sauna seca, fitness, playground, brinquedoteca e diversos lounges de convivência.

As unidades foram projetadas com infraestrutura técnica de alto nível, incluindo previsão para ar-condicionado, aspiração central, persianas automatizadas nas suítes, automação residencial, infraestrutura para churrasqueira e soluções construtivas voltadas ao conforto acústico.

Outro grande diferencial do Capri Lifestyle é o alto nível de segurança e tecnologia, com portaria blindada, clausura de pedestres e veículos, gerador full, automação das áreas comuns e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em todas as unidades.

Localizado em um dos bairros mais desejados da capital paulista, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de restaurantes, galerias, boutiques, cafés, parques e serviços, consolidando o endereço como uma das áreas mais valorizadas para moradia e investimento imobiliário de alto padrão.

Com certificação ambiental AQUA, o Capri Lifestyle by Dolce & Gabbana Casa reforça o compromisso da Cyrela com sustentabilidade, eficiência ambiental e qualidade de vida.

Material preliminar sujeito a alteração. Comercialização após Registro de Incorporação.

•  » Empreendimento: Capri Lifestyle by Dolce & Gabbana Casa
•  » Endereço: Rua Joaquim Antunes, 372 – Pinheiros
•  » Cidade: São Paulo – SP

•  » Arquitetura: MCAA Arquitetos
•  » Decoração: Cyrela Lifestyle by Dolce & Gabbana Casa
•  » Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

•  » Área do terreno: 3.287,57 m²
•  » Torre: Torre residencial única
•  » Total de unidades: 62 unidades
•  » Unidades por pavimento: 2 unidades
•  » Pavimentos de garagem: 4 sobressolos
•  » Lazer: 13º pavimento

Tipologias:
» 14º pavimento:
•  Final 1 – Garden – 279,90 m² – 3 vagas vinculadas
•  Final 2 – 279,30 m² – 3 vagas vinculadas

» 15º ao 43º pavimento:
•  Final 1 – 246,80 m² – 3 vagas vinculadas
•  Final 2 – 279,30 m² – 3 vagas vinculadas

» 44º e 45º pavimento – Duplex:
•  Final 1 – 516,40 m² – 5 vagas vinculadas
•  Final 2 – 591,50 m² – 5 vagas vinculadas

•  » Observação: unidades do 14º ao 18º pavimento possuem 1 vaga em direito de uso.

Características das Unidades:
•  » Piso a piso: 3,06 m
•  » Pé-direito interno aproximado: 2,74 m
•  » Pé-direito dos banheiros: 2,50 m
•  » Pé-direito duplex pavimento inferior: aproximadamente 4,20 m

•  » Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, salas e terraço social
•  » Infraestrutura para aspiração central
•  » Persiana automatizada em todas as suítes
•  » Ponto para triturador na cozinha
•  » Ponto de água para geladeira
•  » Infraestrutura Wi-Fi nas unidades
•  » Tubulação seca para câmeras
•  » Elevadores sociais com controle de acesso
•  » 2 pontos para máquinas de lavar e secar

•  » Infraestrutura para churrasqueira a gás na cozinha ou carvão no terraço social
•  » Previsão de banheira nos banhos master

•  » Paredes externas em blocos de concreto ou cerâmico
•  » Paredes internas em blocos ou drywall
•  » Espessura da laje aproximada: 15 cm
•  » Contrapiso acústico para salas, dormitórios e terraços
•  » Sala e terraço nivelados

Materialidade da Fachada:
•  » Brises metálicos na fachada frontal e laterais
•  » Guarda-corpo em alumínio e vidro nos terraços sociais
•  » Caixilhos em alumínio anodizado
•  » Embasamento com brises e floreiras
•  » Pavimento de lazer com floreiras na fachada
•  » Floreiras com manutenção pelo condomínio

Lazer – 13º Pavimento:
•  » Verde Maiolica Lounge
•  » Carretto Lounge
•  » Brinquedoteca
•  » Fitness
•  » Tênis Lounge
•  » Quadra de tênis
•  » Solarium
•  » Piscina externa
•  » Piscina infantil
•  » Piscina coberta
•  » SPA
•  » Sauna seca
•  » Playground

Piscinas:
•  » Piscina coberta – 25 m x 3,40 m
•  » Piscina externa – 17 m x 5,50 m
•  » Piscina infantil – 5,60 m x 2,20 m
•  » SPA – 6,40 m x 3,90 m

•  » Piscina privativa duplex final 1 – 2,50 m x 6,00 m
•  » Piscina privativa duplex final 2 – 3,00 m x 7,00 m

Áreas Comuns – Térreo:
•  » Clausura social
•  » Clausura serviço
•  » Clausura veículos
•  » Lobby residencial
•  » Blue Party Room
•  » Blue Garden
•  » Delivery
•  » Pet Place (4º pavimento acesso pela garagem)

Garagem:
•  » 4 pavimentos sobressolos
•  » 8 tipos de vagas de garagem
•  » Bicicletário no 2º pavimento
•  » 15 vagas para motocicletas
•  » 3 vagas PCD
•  » 26 depósitos condominiais
•  » Infraestrutura para carro elétrico em todas as unidades
•  » Largura do portão da garagem: 6,20 m
•  » Inclinação das rampas: aproximadamente 17%

Infraestrutura e Segurança:
•  » Gerador FULL atendendo elevadores, iluminação e áreas comuns
•  » Portaria com vidros blindados
•  » Clausura de pedestres e veículos
•  » Sistema de segurança perimetral monitorado
•  » CFTV instalado
•  » Automação das áreas comuns
•  » Preparação para Wi-Fi nos ambientes de lazer

Quadra de Tênis:
•  » Dimensão aproximada: 17 m x 32 m

Certificação:
•  » Certificação ambiental AQUA

Condomínio estimado:
•  » Entre R$ 15,00 e R$ 20,00 por m²

Observações:
•  » Possibilidade de junção de unidades mediante análise técnica.

•  Material preliminar sujeito a alteração. Comercialização após Registro de Incorporação.

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Pet Care
•  Pet Place
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Quadra de Padel
•  Quadra de Tênis
•  Quadra Esportiva
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Salão de Festas
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa