Momento Mota Pais

O empreendimento localizado na Rua Mota Pais, 394, na Vila Ipojuca, é um projeto que combina arquitetura autoral, sofisticação construtiva e soluções contemporâneas, assinado por Hector Vigliecca, com interiores do Superlimão e paisagismo do escritório RPAA, desenvolvido e incorporado pela SKR. Implantado em um terreno de 2.613m², o projeto conta com torre única composta por dois blocos interligados (Setor Chafalote e Setor Mota Pais), com térreo + 6 pavimentos + coberturas, oferecendo um total de 53 unidades residenciais, com configuração inteligente e distribuição equilibrada entre os setores. As unidades apresentam metragens variadas que atendem diferentes perfis, com apartamentos tipo que vão de aproximadamente 81,63m² a 131,53m², além de coberturas que chegam a até 263,91m², com opções que incluem solarium e churrasqueira, ampliando o conceito de moradia e lazer privativo. O projeto foi concebido com foco em conforto, integração de ambientes e flexibilidade de planta, permitindo ampliação e adaptação de espaços como dormitórios, living e áreas sociais. Os apartamentos contam com diferenciais como pé-direito de 2,85m, ventilação natural em todos os banheiros, caixilharia com dimensões ampliadas e tratamento acústico avançado em pisos, paredes e esquadrias. Na infraestrutura, o empreendimento oferece infraestrutura para ar-condicionado, automação de cortinas, tomadas USB, fechadura eletrônica e pontos para carregamento de veículos elétricos em todas as unidades, além de soluções sustentáveis como aquecimento central a gás e solar e iluminação 100% LED. O lazer é distribuído entre o térreo e o 3º subsolo, proporcionando uma experiência completa. No térreo, destacam-se brinquedoteca, churrasqueira com deck, salão de festas integrado, piscina infantil e praça interna. Já no nível inferior, o projeto conta com piscina adulto, deck solarium, fitness com pé-direito de 6,20m, sauna e bosque, criando um ambiente exclusivo e integrado à natureza. As áreas comuns são entregues equipadas, decoradas e climatizadas, com padrão elevado de acabamento, além de infraestrutura completa com portaria blindada, sistema de segurança e controle de acesso por biometria. Com 134 vagas demarcadas, depósitos individuais, bicicletário e serviços integrados via aplicativo, o empreendimento oferece uma experiência completa de moradia, unindo tecnologia, conveniência e alto padrão construtivo. Este projeto representa uma oportunidade sólida para quem busca qualidade de vida, arquitetura diferenciada e valorização patrimonial em uma localização estratégica da zona oeste de São Paulo.

•  Endereço: Rua Mota Pais, 394
•  Bairro: Vila Ipojuca

•  Arquitetura: Hector Vigliecca
•  Interiores: Superlimão
•  Paisagismo: RPAA
•  Construtora/Incorporadora: SKR

•  Área do Terreno: 2.613m²
•  Número de Torres: Torre única
•  Configuração: 2 blocos interligados (Setor Chafalote e Setor Mota Pais)

•  Pavimentos: Térreo + 6 pavimentos + coberturas
•  Subsolos: 3 subsolos de garagem

•  Total de Unidades: 53 unidades

Unidades por Andar:
•  Setor Mota Pais: 4 unidades por andar (pares)
•  Setor Chafalote: 5 unidades por andar (ímpares)

Tipologias:
•  Final 1: 103,48m² | Cobertura 215,59m² com churrasqueira
•  Final 3: 103,48m² | Cobertura 199,75m² com solarium
•  Final 5: 81,63m² | Cobertura 154,94m² com solarium
•  Final 7: 103,50m² | Cobertura 176,80m² com solarium
•  Final 9: 131,08m² | Cobertura 260,53m² com solarium
•  Final 2: 103,85m² | Cobertura 206,50m² com churrasqueira
•  Final 4: 99,01m² | Cobertura 139,91m² (triplex) com solarium
•  Final 6: 129,52m² | Cobertura 263,91m² com churrasqueira
•  Final 8: 129,77m² / 130,63m² / 131,53m² | Cobertura 254,74m² com churrasqueira

•  Vagas: 134 vagas demarcadas
•  Vagas por unidade: 2, 3 ou 4 vagas
•  Tipo: vagas soltas e gaveta conforme unidade

•  Depósito: 0,65m² (entregue sem custo)

Infraestrutura das Unidades:
•  Pé-direito: 2,85m
•  Banheiros e corredores: 2,40m
•  Piso entregue em banheiros, cozinha e varandas
•  Infraestrutura para ar-condicionado (até 2 condensadoras)
•  Infra para automação de cortinas
•  Previsão para depurador na cozinha
•  Fechadura eletrônica
•  Tomadas USB
•  Ponto para carro elétrico
•  Ponto de água para geladeira

Diferenciais:
•  Ventilação natural em todos os banheiros
•  Caixilharia ampliada
•  Tratamento acústico completo
•  Laje com 21cm (laje + manta + contrapiso)
•  Hall com ventilação e iluminação natural

Lazer – Térreo:
•  Brinquedoteca
•  Churrasqueira com deck
•  Salão de festas integrado
•  Piscina infantil
•  Praça interna

Lazer – 3º Subsolo:
•  Piscina adulto
•  Deck solarium
•  Fitness com pé-direito de 6,20m
•  Sauna
•  Bosque

Áreas Comuns:
•  Equipadas e decoradas
•  Ar-condicionado nas áreas comuns
•  Portaria blindada

Sustentabilidade:
•  Aquecimento central a gás e solar
•  Medição individualizada
•  Iluminação LED
•  Sensores de presença
•  Dispositivos economizadores de água

Conveniência:
•  Bicicletário no 5º subsolo
•  Gerador para elevadores e áreas comuns

Tecnologia:
•  Wi-Fi nas áreas comuns
•  Aplicativo de gestão condominial (APP Compass)
•  Liberação de visitas
•  Solicitação de manutenção
•  Serviços (lavanderia, diarista, personal trainer, massagista)

Características:
•  Bicicletário
•  Brinquedoteca
•  Coworking
•  Elevador
•  Espaço Fitness
•  Espaço Gourmet
•  Lounge
•  Piscina
•  Playground
•  Portaria 24h
•  Sala de Jogos
•  Sala de Reunião
•  Sauna
•  Solarium
•  Spa