Arbo Alto de Pinheiros

Arbo Alto de Pinheiros – uso misto com residencial de alto padrão, studios, salas comerciais e fachada ativa em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste

O Arbo Alto de Pinheiros é um empreendimento de uso misto desenvolvido pela Even, localizado na Rua Cerro Corá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, integrando moradia, trabalho e conveniência em um único projeto urbano contemporâneo. 

Com conceito moderno e arquitetura alinhada às novas demandas da cidade, o projeto conta com uma fachada ativa com aproximadamente 2.000 m², criando um ambiente dinâmico com lojas, serviços e fluxo constante, valorizando o entorno e proporcionando conveniência aos moradores e usuários.  O empreendimento é composto por 2 torres residenciais e 1 torre independente destinada a studios e salas comerciais, formando um complexo completo e versátil.

As torres residenciais oferecem unidades amplas e sofisticadas, com apartamentos de 171 m² com 4 dormitórios e apartamentos de 223 m² com 4 suítes, além de unidades diferenciadas como duplex e gardens com metragens entre 218 m² e 375 m², atendendo um público de alto padrão que busca espaço, conforto e exclusividade. 

Complementando o projeto, a torre independente reúne studios de 27 m² e 116 salas comerciais, proporcionando excelente oportunidade tanto para investidores quanto para uso corporativo e profissional. 

A fachada ativa foi planejada para operação comercial eficiente, com diversas lojas distribuídas ao longo do térreo, incluindo espaços amplos como loja com 1.357,9 m² e loja com 964 m², além de outras unidades integradas ao mall, garantindo forte potencial de atração de fluxo e valorização do empreendimento. 

O projeto também contempla estrutura completa para operação das lojas, incluindo acesso independente de veículos, vagas específicas e compartilhadas, além de infraestrutura para carga e descarga, facilitando o funcionamento logístico e operacional dos espaços comerciais. 

Entre os diferenciais da fachada ativa, destacam-se pé-direito elevado de aproximadamente 3,72 m, ambientes amplos e possibilidade de ocupação por operações de grande porte, criando um verdadeiro polo de conveniência e serviços no entorno imediato.

Com a solidez da Even, mais de 40 anos de atuação e milhões de metros quadrados construídos, o Arbo Alto de Pinheiros se posiciona como um empreendimento que une alto padrão residencial, potencial comercial e valorização urbana em um único endereço.

Um projeto completo para quem busca morar, investir ou operar negócios em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de São Paulo.

•  Empreendimento: Arbo Alto de Pinheiros
•  Incorporação: Even
•  Status: Lançamento
•  Previsão de entrega: 2024
•  Endereço: Rua Cerro Corá
•  Bairro: Alto de Pinheiros
•  Cidade: São Paulo – SP

•  Uso: Misto (Residencial + Comercial + Studios + Salas)

Fachada ativa:
•  Aproximadamente 2.000 m² de área comercial

Torres:
•  2 torres residenciais
•  1 torre studios + salas comerciais

Tipologias residenciais:
•  4 dormitórios – 171 m²
•  4 suítes – 223 m²
•  Duplex e Garden – 218 m² a 375 m²

Quantidade de unidades residenciais:
•  50 unidades de 171 m² (4 dormitórios)
•  50 unidades de 223 m² (4 suítes)
•  16 unidades duplex/garden

Tipologias torre mista:
•  Studios
•  Salas comerciais

Metragens torre mista:
•  Studios: 27 m²
•  Salas comerciais: 116 unidades

Comercial – Fachada ativa (lojas):
•  Loja 1
•  Loja 2
•  Loja 3
•  Loja 4
•  Loja 5
•  Mall integrado (lojas 2, 3 e 4)

Metragens comerciais (ABL):
•  Loja 3: 1.357,9 m²
•  Loja 4: 964 m²

Distribuição das lojas:
Loja 3:
•  Pavimento acesso: 44 m²
•  Pavimento superior: 1.313,9 m²

Loja 4:
•  Pavimento acesso: 267,7 m²
•  Pavimento principal: 654,6 m²
•  Pavimento superior (terraço técnico): 42,3 m²

Pé-direito:
•  Térreo das lojas: aproximadamente 3,72 m

Vagas lojas:
•  Loja 3: 18 vagas
•  Loja 4: 18 vagas

Vagas compartilhadas:
•  2 vagas para motos
•  2 vagas para PCD
•  20 vagas para bicicletas
•  1 vaga para carga e descarga

Acessos:
•  Acesso independente de veículos para lojas
•  Acesso pela Rua Cerro Corá
•  Integração com Rua Coelho de Carvalho

Infraestrutura comercial:
•  Área para mall integrado
•  Espaços amplos para grandes operações
•  Estrutura para carga e descarga
•  Elevadores exclusivos (conforme planta técnica)

Diferenciais do projeto:
•  Uso misto com integração urbana
•  Fachada ativa com alto fluxo
•  Produto voltado para moradia, investimento e operação comercial
•  Projeto moderno e contemporâneo
•  Alto potencial de valorização

Observações:
•  Material preliminar sujeito a alterações
•  Imagens ilustrativas
•  Comercialização condicionada ao registro de incorporação

Características:
•  Coworking