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VendaPonto Comercial

Le Jardin Cyrela By Yoo

Cerqueira César, São Paulo, São Paulo

Valor de Venda

R$ 9.241.000

+106.4%

Preço/m²

R$ 19.373

Região: R$ 88.906

Vs. Região

+R$ 4.763.599

Média: R$ 4.477.401

Área útil

477m²

Área total

2000m²

Descrição

As lajes corporativas do Le Jardin Cyrela by YOO representam uma solução estratégica para empresas e investidores que buscam escala, flexibilidade operacional e posicionamento institucional em um ativo corporativo. Com plantas no formato laje corporativa, as unidades permitem configuração completa de layout, atendendo desde escritórios personalizados até operações corporativas integradas em grandes áreas contínuas. As metragens disponíveis contemplam diferentes perfis de ocupação, com unidades de 477 m², 1.020 m² e 1.286 m², possibilitando desde estruturas compactas até sedes empresariais de grande porte. Os valores seguem alinhados à tabela vigente, refletindo o posicionamento do produto no segmento corporativo, com potencial para valorização patrimonial e geração de renda por locação. Trata-se de um ativo voltado tanto para empresas que buscam centralização e eficiência operacional, quanto para investidores que priorizam liquidez, previsibilidade e escala no mercado imobiliário corporativo.  

•  EMPREENDIMENTO: Le Jardin Cyrela by YOO
•  TIPOLOGIA: Lajes corporativas

FICHA TÉCNICA DAS UNIDADES:
Laje Corporativa 01 – Mar/2026:
•  Metragem: 1.020 m²
•  Planta: Laje corporativa
•  Vagas: 0 vagas
•  Valor de tabela: R$ 19.762.000,00

Laje Corporativa 201 – Mar/2026:
•  Metragem: 1.286 m²
•  Planta: Laje corporativa
•  Vagas: 0 vagas
•  Valor de tabela: R$ 24.915.000,00

Laje Corporativa 301 – Mar/2026:
•  Metragem: 477 m²
•  Planta: Laje corporativa
•  Vagas: 0 vagas
•  Valor de tabela: R$ 9.241.000,00

PADRÃO DAS UNIDADES:
•  Plantas no formato laje corporativa
•  Flexibilidade total de layout
•  Possibilidade de ocupação integral por empresa

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
•  Valores referentes à tabela vigente
•  Negociação mediante envio de proposta

Localização

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo, 05411-000

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