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VendaPonto Comercial

Raízes Vila Matilde

Vila Matilde, São Paulo, São Paulo

Valor de Venda

R$ 623.527

-87.1%

Preço/m²

R$ 7.893

Região: R$ 89.365

Vs. Região

-R$ 4.198.573

Média: R$ 4.822.100

Área útil

79m²

Área total

2484m²

Banheiros

1

Descrição

A loja comercial do Raízes Vila Matilde integra o conceito de fachada ativa, promovendo conexão direta com a rua e fortalecendo o dinamismo urbano da região. Com 83 m², a unidade oferece metragem ideal para operações de conveniência, serviços essenciais, clínicas, franquias e comércios estratégicos que buscam visibilidade, fluxo orgânico e recorrência de receita. Localizada a apenas 450 metros do Metrô Vila Matilde, a loja se beneficia de mobilidade intensa e circulação constante de pedestres, além da demanda interna gerada por um empreendimento com 226 unidades residenciais e studios. Para o investidor, trata-se de um ativo com potencial de locação rápida, renda recorrente e valorização patrimonial consistente, em um eixo urbano consolidado da Zona Leste.    

•  Empreendimento: Raízes Vila Matilde
•  Tipologia: Loja Comercial em Fachada Ativa

Metragem Privativa:
•  83 m²

Diferenciais Estratégicos:
•  Fachada ativa com interação direta com a rua
•  Alta visibilidade comercial
•  Localização a 450 metros do Metrô Vila Matilde
•  Demanda interna de 226 unidades no empreendimento
•  Potencial de renda recorrente
•  Valorização patrimonial no médio e longo prazo

Características:
•  Infra para Ar Split
•  Piso Porcelanato

Localização

Rua Coronel Pedro Dias de Campos, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo, 03508-010

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