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VendaPonto Comercial
Origem Guilhermina
Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo
Valor de Venda
R$ 633.238
-86.9%
Preço/m²
R$ 6.148
Região: R$ 89.435
Vs. Região
-R$ 4.188.474
Média: R$ 4.821.712
Área útil
103m²
Área total
5632m²
Banheiros
1
Descrição
As lojas comerciais do Origem Guilhermina fazem parte do conceito de fachada ativa, promovendo integração com a rua, fluxo constante de pedestres e visibilidade estratégica para operações comerciais.
Com metragens de 281,46 m², 94,34 m² e 103,98 m², as unidades oferecem versatilidade para diferentes tipos de negócio, desde operações de médio porte até serviços de conveniência que atendem diretamente ao público do empreendimento e da região.
Inseridas em um complexo com alta densidade residencial e studios, as lojas contam com demanda orgânica interna, além da circulação natural da região, potencializando ocupação rápida e previsibilidade de receita para o investidor.
A fachada ativa fortalece o posicionamento urbano do projeto, valoriza o entorno e cria um ambiente comercial dinâmico, aumentando o potencial de valorização patrimonial e geração de renda.
• Empreendimento: Origem Guilhermina
• Tipologia: Lojas Comerciais – Fachada Ativa
Metragens Disponíveis:
• 281,46 m²
• 94,34 m²
• 103,98 m²
Diferenciais Estratégicos para Investidor:
• Fachada ativa com interação direta com a rua
• Alta visibilidade comercial
• Demanda interna gerada por unidades residenciais e studios
• Potencial de locação recorrente
• Valorização patrimonial no médio e longo prazo
• Fluxo orgânico da região + moradores do empreendimento
Características:
• Infra para Ar Split
• Piso Porcelanato
• Empreendimento: Origem Guilhermina
• Tipologia: Lojas Comerciais – Fachada Ativa
Metragens Disponíveis:
• 281,46 m²
• 94,34 m²
• 103,98 m²
Diferenciais Estratégicos para Investidor:
• Fachada ativa com interação direta com a rua
• Alta visibilidade comercial
• Demanda interna gerada por unidades residenciais e studios
• Potencial de locação recorrente
• Valorização patrimonial no médio e longo prazo
• Fluxo orgânico da região + moradores do empreendimento
Características:
• Infra para Ar Split
• Piso Porcelanato
Localização
Rua Águaquente, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, 03541-100
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