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VendaPonto Comercial

Origem Guilhermina

Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo

Valor de Venda

R$ 633.238

-86.9%

Preço/m²

R$ 6.148

Região: R$ 89.435

Vs. Região

-R$ 4.188.474

Média: R$ 4.821.712

Área útil

103m²

Área total

5632m²

Banheiros

1

Descrição

As lojas comerciais do Origem Guilhermina fazem parte do conceito de fachada ativa, promovendo integração com a rua, fluxo constante de pedestres e visibilidade estratégica para operações comerciais. Com metragens de 281,46 m², 94,34 m² e 103,98 m², as unidades oferecem versatilidade para diferentes tipos de negócio, desde operações de médio porte até serviços de conveniência que atendem diretamente ao público do empreendimento e da região. Inseridas em um complexo com alta densidade residencial e studios, as lojas contam com demanda orgânica interna, além da circulação natural da região, potencializando ocupação rápida e previsibilidade de receita para o investidor. A fachada ativa fortalece o posicionamento urbano do projeto, valoriza o entorno e cria um ambiente comercial dinâmico, aumentando o potencial de valorização patrimonial e geração de renda.    

•  Empreendimento: Origem Guilhermina
•  Tipologia: Lojas Comerciais – Fachada Ativa

Metragens Disponíveis:
•  281,46 m²
•  94,34 m²
•  103,98 m²

Diferenciais Estratégicos para Investidor:
•  Fachada ativa com interação direta com a rua
•  Alta visibilidade comercial
•  Demanda interna gerada por unidades residenciais e studios
•  Potencial de locação recorrente
•  Valorização patrimonial no médio e longo prazo
•  Fluxo orgânico da região + moradores do empreendimento

Características:
•  Infra para Ar Split
•  Piso Porcelanato

Localização

Rua Águaquente, Vila Guilhermina, São Paulo, São Paulo, 03541-100

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