Apartamento de 1 Quarto no Centro de Viçosa- Edifício Professor Lelles

Edifício Professor Lelles: Apartamento de 1 Quarto – O Investimento Inteligente no Centro de Viçosa  Descubra o , o mais novo e aguardado empreendimento, que eleva o padrão de moradia e investimento no coração de Viçosa. Este projeto exclusivo, ideal para quem busca otimizar a vida, trabalhar com estratégia e desfrutar da cidade com máxima comodidade, oferece a oportunidade perfeita: apartamentos de 1 quarto pensados para o estilo de vida contemporâneo e um retorno financeiro promissor. Localização Privilegiada:  Localizado na prestigiosa Rua Senador Vaz de Melo, no Centro de Viçosa, o Edifício Professor Lelles, você estará a poucos passos de todas as conveniências que o Centro de Viçosa oferece, um fator decisivo para a alta demanda por apartamentos de 1 quarto em Viçosa, tanto para moradia quanto para locação: Comércio e Serviços ao Seu Alcance: Calçadão Arthur Bernardes, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, agências bancárias e shoppings centers.
Saúde e Bem-Estar: Clínicas, consultórios e academias a poucos minutos.
Educação e Cultura: Apenas 300 metros das 4 Pilastras da UFV, um dos maiores polos de conhecimento da região, garantindo uma demanda constante por aluguéis.
Benefício Chave: Ganhe tempo, otimize sua rotina e tenha a liberdade de fazer tudo a pé. Para investidores, essa localização estratégica assegura alta taxa de ocupação e valorização contínua.

Apartamento de 1 Quarto (47,56 m²): Seu Investimento Inteligente O apartamento de 1 quarto no Edifício Professor Lelles é a tipologia perfeita para solteiros, estudantes,  jovens casais ou para um investimento imobiliário com alta rentabilidade no Centro de Viçosa. Com 47,56 m², cada unidade é sinônimo de praticidade, com potencial para se adaptar às suas necessidades: Conforto Otimizado: Espaços bem distribuídos que oferecem o máximo de funcionalidade.
Conforto Moderno: Pontos para instalação de ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
Flexibilidade: Alvenaria convencional que permite personalizações futuras sem comprometer a estrutura.


Alta Demanda de Locação: A proximidade com a UFV e o centro comercial gera uma procura constante por apartamentos para alugar em Viçosa, tornando este um investimento seguro e lucrativo.

Excelência em Cada Detalhe: Pontos Positivos e Diferenciais do Edifício O Edifício Professor Lelles é um marco de modernidade e inteligência, projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e sustentabilidade. Projeto Moderno e Arquitetura Ousada: Uma fachada deslumbrante e um design contemporâneo que se destacam no cenário urbano de Viçosa. Acabamento de Primeira: Materiais de altíssima qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, garantindo sofisticação e durabilidade.
Sustentabilidade Consciente: Reuso de águas pluviais e medição individualizada de água e gás, contribuindo para o meio ambiente e reduzindo despesas condominiais.
Infraestrutura Completa: Com 12 pavimentos e 2 elevadores e hall mobiliado.

Por Que Investir no Edifício Professor Lelles é a Decisão Certa? Alta Rentabilidade: A combinação de localização estratégica (próximo à UFV), infraestrutura moderna e a tipologia de 1 quarto garante uma demanda robusta por aluguel, maximizando seu retorno.
Valorização Contínua: Com a reputação da Construtora Conquista e a valorização constante do Centro de Viçosa, seu patrimônio crescerá de forma sólida e segura.

Este é o momento de garantir seu apartamento de 1 quarto no Edifício Professor Lelles, um imóvel que une design, funcionalidade e a promessa de um estilo de vida elevado ou de um retorno financeiro consistente no Centro de Viçosa. Não perca esta oportunidade única de investimento ou de moradia! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu futuro no Edifício Professor Lelles.


Características:
•  Elevador
•  Hall Decorado e Mobiliado