Apartamento à Venda na Planta de 3 Quartos e 2 Vagas de Garagem - Bairro Clélia Bernardes, Viçosa. San Michel Residencial

Apartamento Tipo 102: Luxo, Conforto e Espaço para sua Família em um endereço nobre de Viçosa! Descubra uma oportunidade excepcional no exclusivo San Michel Residencial. Este empreendimento, é perfeito para você e sua família que buscam conforto, espaço e sofisticação, em um lar projetado para o seu bem-estar no Bairro Clélia Bernardes. Com 133,6 m² de área privativa e 2 vagas de garagem independentes e amplas, o Apartamento Tipo 102 foi pensado para oferecer uma experiência de vida completa.  Localização Perfeita para Viver: Praticidade e Qualidade de Vida no Clélia Bernardes O Apartamento Tipo 102 está na Av. Olívia de Castro Almeida, no Bairro Clélia Bernardes, garantindo uma localização privilegiada no San Michel Residencial. Isso significa: Bairro Nobre e Completo: O Clélia Bernardes é um dos bairros mais nobres e valorizados de Viçosa, com acesso fácil a clínicas, academias (Ação e Água), Padaria Mendes, escolas, Universidade Federal de Viçosa.

Seu Espaço para Viver e Receber com CONFORTO e PRATICIDADE Três Quartos, sendo uma Suíte: A suíte principal oferece um refúgio exclusivo, enquanto os outros dois quartos são perfeitos para quem tem  filhos, um home office dedicado ou um acolhedor quarto de hóspedes.
Ambientes Integrados e Acolhedores: A sala, cozinha e varanda gourmet estão perfeitamente integradas, criando um fluxo social impecável. Este espaço é ideal para receber amigos e familiares, com a churrasqueira já entregue, transformando seus encontros em momentos inesquecíveis.
Acabamento de Alto Padrão: Cada detalhe do apartamento reflete um projeto moderno e acabamentos de altíssima qualidade.
Infraestrutura para Ar Condicionado: Todos os dormitórios possuem infraestrutura completa para ar condicionado com tubulação de cobre.
Cômodos bem iluminados e arejados, otimizando o uso de luz natural e ventilação para um ambiente agradável o ano todo.


PRATICIDADE NO DIA A DIA:


Espaço Coworking mobiliado: Uma grande vantagem no próprio edifício, ideal para quem busca flexibilidade no trabalho, evitando deslocamentos e custos de escritório.
2 Vagas de Garagem Independentes: Um diferencial prático e valorizado no Centro de Viçosa! Suas duas vagas são amplas, de fácil manobra (cabem caminhonetes como a Hilux) e contam com ponto para recarga de veículo elétrico.
O edifício oferece também vaga para visitante e bicicletário, pensando na conveniência de todos.

Qualidade e Pagamento Facilitado: A Segurança de uma Construtora Respeitada Acabamento de Alto Padrão: Tudo foi pensado para durar e ser bonito, desde o design arquitetônico (Concepção Arquitetura) até as janelas de alumínio linha Supremo (com isolamento acústico superior, resistência a intempéries e maior vida útil).
Estrutura Sólida e Flexível: O prédio possui uma estrutura robusta com vigas laterais, que permite a personalização da planta para que o apartamento tenha a sua cara. 
Pagamento Direto e Sem Burocracia: Você pode ter parcelamento direto com a construtora durante a obra, sem burocracia, com entradas personalizáveis e condições que se encaixam no seu orçamento.
ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE:
Medidores de gás e água individualizados, permitindo controle total sobre seus gastos.
Sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns.

SEGURANÇA AVANÇADA PARA SUA FAMÍLIA: Sistema de monitoramento por câmeras abrangente.
Portaria inteligente com fechadura eletrônica para acesso controlado.

O Hall de Entrada e as áreas comuns do San Michel Residencial foram projetados com uma concepção arquitetônica e design cuidadosamente planejados.  Não Perca Esta Oportunidade Única Fale com um especialista da AMD Negócios Imobiliários! Nossa equipe está pronta para te ajudar em tudo, desde a escolha até a assinatura, para que sua compra do Apartamento. Importante: O valor deste imóvel pode sofrer alterações por parte da construtora, por se tratar de um imóvel na planta. Recomendamos sempre consultar o valor de tabela atualizado com um especialista da AMD Negócios Imobiliários antes de tomar qualquer decisão.

Características:
•  Bicicletário
•  Churrasqueira
•  Coworking
•  Cozinha
•  Espaço Gourmet
•  Hall Decorado e Mobiliado
•  Sala
•  Suíte Master